内房線沿線の土地評価額の動向
路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。内房線の該当の都市は、千葉県千葉市中央区、千葉県市原市、千葉県袖ケ浦市、千葉県木更津市、千葉県君津市、千葉県富津市、千葉県安房郡鋸南町、千葉県南房総市、千葉県館山市、千葉県鴨川市です。
内房線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均8万8026円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均29万0997円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.94%です。
内房線の沿線の公示地価は平均9万6395円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均31万8663円/坪で、前年からの変動率は+3.31%です。基準地価(地価調査価格)は平均8万3937円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均27万7478円/坪で、前年からの変動率は+1.80%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万4476円/m2(1991年)、最低価格は7万2355円/m2(2006年)で、双方の差は7.11倍です。基準地価の最高値は45万1546円/m2(1991年)、最低値は6万0051円/m2(2004年)で、両者の差は7.52倍です。