松山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万5200
円/m2
変動率
+1.10
%
坪単価
54万6115
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松山駅(まつやまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万5200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は54万6115円/坪、変動率は+1.10%の上昇です。基準地価の平均値が16万4600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は54万4132円/坪、変動率は+0.74%の上昇です。地価総平均は16万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は54万2148円/坪、変動率は+0.55%の上昇です。
松山駅の最高価格地点は「松山市宮田町186番4外」(23万5000円/m2)で、最も低価格地点は「松山市南江戸3-6-27」(10万7000円/m2)です。
松山駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万0000円/m2(1991年)、最低値は16万0333円/m2(2017年)で、双方の差は4.99倍です。基準地価の最高値は62万6666円/m2(1992年)、最低値は15万8800円/m2(2017年)で、両者の差は3.95倍です。
松山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
松山駅(愛媛県)の平均土地価格を求めるにあたり、松山駅付近、愛媛県松山市南江戸1、南江戸2、南江戸3、辻町、朝美、愛光町、大手町、宮田町、味酒町1、三番町7、三番町8、千舟町8、湊町8の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
松山駅(まつやまえき)は愛媛県松山市南江戸1丁目にあるJR予讃線の駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -5.00% | |
1993年[平成5年] | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | -11.20% | |
1994年[平成6年] | 53万5750円/m2 | 177万1074円/坪 | -6.12% | |
1995年[平成7年] | 43万6600円/m2 | 144万3305円/坪 | -4.27% | |
1996年[平成8年] | 40万7600円/m2 | 134万7438円/坪 | -5.07% | |
1997年[平成9年] | 38万3800円/m2 | 126万8760円/坪 | -4.05% | |
1998年[平成10年] | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | -6.48% | |
1999年[平成11年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -11.23% | |
2000年[平成12年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | -10.64% | |
2001年[平成13年] | 24万2800円/m2 | 80万2644円/坪 | -7.82% | |
2002年[平成14年] | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | -7.34% | |
2003年[平成15年] | 20万2571円/m2 | 66万9657円/坪 | -6.20% | |
2004年[平成16年] | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | -4.98% | |
2005年[平成17年] | 18万5857円/m2 | 61万4403円/坪 | -3.19% | |
2006年[平成18年] | 18万3714円/m2 | 60万7319円/坪 | -1.23% | |
2007年[平成19年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | +2.64% | |
2008年[平成20年] | 19万3571円/m2 | 63万9905円/坪 | +1.62% | |
2009年[平成21年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -1.83% | |
2010年[平成22年] | 18万0875円/m2 | 59万7933円/坪 | -2.99% | |
2011年[平成23年] | 17万5125円/m2 | 57万8925円/坪 | -3.05% | |
2012年[平成24年] | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | -2.97% | |
2013年[平成25年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.69% | |
2014年[平成26年] | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | -1.58% | |
2015年[平成27年] | 16万0875円/m2 | 53万1818円/坪 | -0.97% | |
2016年[平成28年] | 15万9875円/m2 | 52万8512円/坪 | -0.73% | |
2017年[平成29年] | 15万9375円/m2 | 52万6859円/坪 | -0.42% | |
2018年[平成30年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +0.79% | |
2019年[令和元年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +0.97% | |
2020年[令和2年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +0.83% | |
2021年[令和3年] | 16万5222円/m2 | 54万6189円/坪 | +0.36% | |
2022年[令和4年] | 16万5555円/m2 | 54万7291円/坪 | +0.31% | |
2023年[令和5年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.55% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -5.00% | |
1993年[平成5年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -15.13% | |
1994年[平成6年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -6.98% | |
1995年[平成7年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -3.33% | |
1996年[平成8年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -3.80% | |
1997年[平成9年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -1.82% | |
1998年[平成10年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -3.45% | |
1999年[平成11年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -9.89% | |
2000年[平成12年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -8.78% | |
2001年[平成13年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.89% | |
2002年[平成14年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -6.73% | |
2003年[平成15年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -5.57% | |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.46% | |
2005年[平成17年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.41% | |
2007年[平成19年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +2.26% | |
2008年[平成20年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +1.96% | |
2009年[平成21年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +0.00% | |
2010年[平成22年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.71% | |
2011年[平成23年] | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -2.76% | |
2012年[平成24年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -2.71% | |
2013年[平成25年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.57% | |
2014年[平成26年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | -1.39% | |
2015年[平成27年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -0.67% | |
2016年[平成28年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +1.12% | |
2019年[平成31年] | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +0.94% | |
2020年[令和2年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.38% | |
2021年[令和3年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.36% | |
2022年[令和4年] | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +0.21% | |
2023年[令和5年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +0.32% | |
2024年[令和6年] | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -9.88% | |
1994年[平成6年] | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | -5.83% | |
1995年[平成7年] | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | -4.58% | |
1996年[平成8年] | 44万2333円/m2 | 146万2258円/坪 | -5.93% | |
1997年[平成9年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | -5.53% | |
1998年[平成10年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -8.51% | |
1999年[平成11年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -12.13% | |
2000年[平成12年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -11.88% | |
2001年[平成13年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -8.44% | |
2002年[平成14年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.74% | |
2003年[平成15年] | 20万2800円/m2 | 67万0413円/坪 | -6.62% | |
2004年[平成16年] | 19万2200円/m2 | 63万5371円/坪 | -5.19% | |
2005年[平成17年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.22% | |
2006年[平成18年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.15% | |
2007年[平成19年] | 19万0200円/m2 | 62万8760円/坪 | +2.80% | |
2008年[平成20年] | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +1.49% | |
2009年[平成21年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | -2.57% | |
2010年[平成22年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.10% | |
2011年[平成23年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.23% | |
2012年[平成24年] | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | -3.13% | |
2013年[平成25年] | 16万5600円/m2 | 54万7438円/坪 | -2.76% | |
2014年[平成26年] | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -1.69% | |
2015年[平成27年] | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -1.15% | |
2016年[平成28年] | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | -1.17% | |
2017年[平成29年] | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | -0.68% | |
2018年[平成30年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.59% | |
2019年[令和元年] | 16万1800円/m2 | 53万4876円/坪 | +1.00% | |
2020年[令和2年] | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | +0.40% | |
2021年[令和3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.37% | |
2022年[令和4年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +0.39% | |
2023年[令和5年] | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | +0.74% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松山市駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.66% | |
大手町駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.85% | |
古町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85% | |
土橋駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | |
市坪駅の地価 | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.81% | |
三津浜駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -0.54% | |
伊予和気駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.10% | |
堀江駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -1.05% | |
粟井駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.86% | |
柳原駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.02% | |
伊予北条駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.19% | |
土居田駅の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +0.38% | |
余戸駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.38% | |
石手川公園駅の地価 | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | |
いよ立花駅の地価 | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.35% | |
福音寺駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.87% | |
北久米駅の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +0.35% | |
久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | -0.04% | |
鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -0.13% | |
衣山駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.42% | |
西衣山駅の地価 | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -0.29% | |
山西駅の地価 | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -0.51% | |
三津駅の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89% | |
港山駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
梅津寺駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
高浜駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.60% | |
鎌田駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.23% | |
平井駅の地価 | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.59% | |
梅本駅の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44% | |
道後の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.94% | |
中島の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.35% | |
一番町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.29% | |
二番町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
三番町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.46% | |
勝山町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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