名古屋市瑞穂区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市瑞穂区の最高価格地点は「名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目7番2外」（50万9000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市瑞穂区白砂町2丁目27番」（18万4000円/m²）です。

名古屋市瑞穂区の最新の地価の動向

名古屋市瑞穂区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

名古屋市瑞穂区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万2560円/m²、坪単価では平均 96万7140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.36％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における名古屋市瑞穂区の平均は27万9294円/m²、坪単価では平均 92万3286円/坪で、前年からの変動率は+2.90％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における名古屋市瑞穂区の平均は32万0750円/m²、坪単価では平均 106万0330円/坪で、前年からの変動率は+4.33％の上昇です。

名古屋市瑞穂区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の名古屋市瑞穂区の平均の過去最高値は61万3333円/m²（1991年）、過去最低値は19万0031円/m²（2005年）で、二者の落差は3.23倍です。

名古屋市瑞穂区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

名古屋市瑞穂区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万9909円/m²、坪単価では平均 95万8377円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における名古屋市瑞穂区の平均は26万8833円/m²、坪単価では平均 88万8705円/坪で、前年からの変動率は+2.95％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における名古屋市瑞穂区の平均は31万5200円/m²、坪単価では平均 104万1983円/坪で、前年からの変動率は+4.26％の上昇です。

名古屋市瑞穂区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の名古屋市瑞穂区の平均の過去最高値は67万1071円/m²（1991年）、過去最低値は18万6923円/m²（2004年）で、二者の落差は3.59倍です。

名古屋市瑞穂区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

名古屋市瑞穂区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万4861円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では94万1689円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.88％の上昇です。

名古屋市瑞穂区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市瑞穂区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、名古屋市営地下鉄桜通線の公示地価平均が86万2882円/m²、名鉄名古屋本線の公示地価平均が36万0468円/m²です。
名古屋市瑞穂区内の地価は、地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

名古屋市瑞穂区で家を建てるには？

名古屋市瑞穂区で家を建てるプロセス

名古屋市瑞穂区の土地を探す

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名古屋市瑞穂区の土地を購入する

名古屋市瑞穂区の土地を購入するプロセス

名古屋市瑞穂区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

名古屋市瑞穂区における土地取引

愛知県名古屋市瑞穂区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している名古屋市瑞穂区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での名古屋市瑞穂区のランキングを導き出しています。
実際に愛知県名古屋市瑞穂区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市瑞穂区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市瑞穂区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万1806円/m2	70万0186円/坪
1984年［昭和59年］	22万1900円/m2	73万3553円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	23万2551円/m2	76万8766円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+4.22％
1988年［昭和63年］	31万5586円/m2	104万3260円/坪	+27.83％
1989年［平成元年］	41万8562円/m2	138万3677円/坪	+23.43％
1990年［平成2年］	56万1625円/m2	185万6611円/坪	+26.88％
1991年［平成3年］	63万8593円/m2	211万1053円/坪	+9.23％
1992年［平成4年］	57万9727円/m2	191万6453円/坪	-12.31％
1993年［平成5年］	46万3743円/m2	153万3036円/坪	-16.93％
1994年［平成6年］	39万3813円/m2	130万1864円/坪	-13.52％
1995年［平成7年］	33万4108円/m2	110万4491円/坪	-13.66％
1996年［平成8年］	29万8521円/m2	98万6848円/坪	-9.58％
1997年［平成9年］	28万2170円/m2	93万2794円/坪	-4.63％
1998年［平成10年］	27万2468円/m2	90万0720円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	25万0711円/m2	82万8797円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	24万0200円/m2	79万4049円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	21万2911円/m2	70万3838円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	19万9404円/m2	65万9187円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	19万0086円/m2	62万8386円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	19万1090円/m2	63万1705円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	19万8097円/m2	65万4867円/坪	+2.69％
2007年［平成19年］	21万9976円/m2	72万7194円/坪	+11.00％
2008年［平成20年］	23万6170円/m2	78万0729円/坪	+7.55％
2009年［平成21年］	21万6025円/m2	71万4132円/坪	-8.74％
2010年［平成22年］	20万3450円/m2	67万2561円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	20万3384円/m2	67万2345円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	20万2948円/m2	67万0904円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	20万5256円/m2	67万8533円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	21万4750円/m2	70万9917円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	22万2656円/m2	73万6053円/坪	+3.62％
2016年［平成28年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	24万5027円/m2	81万0009円/坪	+2.72％
2019年［令和元年］	25万0444円/m2	82万7915円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	25万1555円/m2	83万1588円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	24万8166円/m2	82万0385円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	25万1916円/m2	83万2782円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+4.18％
2024年［令和6年］	27万3888円/m2	90万5417円/坪	+4.01％
2025年［令和7年］	28万4861円/m2	94万1689円/坪	+3.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万6176円/m2	68万1575円/坪
1984年［昭和59年］	21万6588円/m2	71万5994円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	22万3176円/m2	73万7773円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	22万9823円/m2	75万9747円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	23万4058円/m2	77万3748円/坪	+3.72％
1988年［昭和63年］	28万5705円/m2	94万4482円/坪	+19.85％
1989年［平成元年］	40万0388円/m2	132万3599円/坪	+29.51％
1990年［平成2年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	+26.20％
1991年［平成3年］	61万3333円/m2	202万7548円/坪	+16.19％
1992年［平成4年］	57万4578円/m2	189万9434円/坪	-11.31％
1993年［平成5年］	47万8375円/m2	158万1404円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	40万2464円/m2	133万0460円/坪	-13.64％
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-14.66％
1996年［平成8年］	30万4322円/m2	100万6025円/坪	-9.98％
1997年［平成9年］	28万5645円/m2	94万4281円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	27万7387円/m2	91万6982円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	25万4548円/m2	84万1482円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	24万3516円/m2	80万5011円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	23万3161円/m2	77万0781円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	21万5096円/m2	71万1063円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	20万1818円/m2	66万7167円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	19万0031円/m2	62万8202円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	19万3312円/m2	63万9049円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	21万3838円/m2	70万6904円/坪	+10.40％
2008年［平成20年］	23万4766円/m2	77万6088円/坪	+9.95％
2009年［平成21年］	21万6413円/m2	71万5417円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	20万2034円/m2	66万7882円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	20万2071円/m2	66万8004円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	20万1642円/m2	66万6587円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	21万2047円/m2	70万0983円/坪	+4.37％
2015年［平成27年］	21万9571円/m2	72万5855円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	22万9240円/m2	75万7818円/坪	+3.66％
2017年［平成29年］	23万6400円/m2	78万1487円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	24万3280円/m2	80万4231円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	24万8760円/m2	82万2347円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	25万2200円/m2	83万3719円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	24万7400円/m2	81万7851円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	25万9720円/m2	85万8578円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	27万1360円/m2	89万7057円/坪	+4.04％
2025年［令和7年］	28万2640円/m2	93万4347円/坪	+4.02％
2026年［令和8年］	29万2560円/m2	96万7140円/坪	+3.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8642円/m2	72万2786円/坪
1984年［昭和59年］	22万8846円/m2	75万6516円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	24万5833円/m2	81万2672円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	25万1272円/m2	83万0653円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	27万0818円/m2	89万5266円/坪	+4.95％
1988年［昭和63年］	35万7916円/m2	118万3195円/坪	+41.41％
1989年［平成元年］	44万1928円/m2	146万0920円/坪	+14.91％
1990年［平成2年］	63万8285円/m2	211万0035円/坪	+28.11％
1991年［平成3年］	67万1071円/m2	221万8417円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	58万6714円/m2	193万9551円/坪	-13.53％
1993年［平成5年］	44万0333円/m2	145万5647円/坪	-18.22％
1994年［平成6年］	37万7666円/m2	124万8484円/坪	-13.31％
1995年［平成7年］	31万7800円/m2	105万0578円/坪	-11.66％
1996年［平成8年］	28万6533円/m2	94万7217円/坪	-8.75％
1997年［平成9年］	27万5437円/m2	91万0537円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	26万2937円/m2	86万9214円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	24万2214円/m2	80万0708円/坪	-6.93％
2000年［平成12年］	23万2857円/m2	76万9775円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	21万9785円/m2	72万6564円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	20万8071円/m2	68万7839円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	19万3714円/m2	64万0377円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	18万6923円/m2	61万7927円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	19万3916円/m2	64万1046円/坪	+1.52％
2006年［平成18年］	21万5111円/m2	71万1111円/坪	+6.19％
2007年［平成19年］	23万7272円/m2	78万4372円/坪	+13.08％
2008年［平成20年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.29％
2010年［平成22年］	20万7181円/m2	68万4898円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	20万6727円/m2	68万3395円/坪	-0.21％
2012年［平成24年］	20万6272円/m2	68万1893円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	21万1636円/m2	69万9624円/坪	+1.96％
2014年［平成26年］	21万9909円/m2	72万6972円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	22万8545円/m2	75万5522円/坪	+3.85％
2016年［平成28年］	23万5818円/m2	77万9564円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	24万2727円/m2	80万2404円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	25万4272円/m2	84万0571円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	25万0090円/m2	82万6746円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	24万9909円/m2	82万6145円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	25万6727円/m2	84万8685円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	26万8818円/m2	88万8655円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	27万9636円/m2	92万4417円/坪	+3.93％
2025年［令和7年］	28万9909円/m2	95万8377円/坪	+3.55％

名古屋市瑞穂区の住宅地の地価　過去の推移

名古屋市瑞穂区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	18万6750円/m2	61万7355円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	住宅地	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	住宅地	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	住宅地	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	住宅地	23万9166円/m2	79万0633円/坪	+15.31％
1989年［平成元年］	住宅地	32万2461円/m2	106万5988円/坪	+29.87％
1990年［平成2年］	住宅地	40万7692円/m2	134万7743円/坪	+26.36％
1991年［平成3年］	住宅地	50万4153円/m2	166万6624円/坪	+16.07％
1992年［平成4年］	住宅地	44万4461円/m2	146万9294円/坪	-11.65％
1993年［平成5年］	住宅地	38万3588円/m2	126万8060円/坪	-16.91％
1994年［平成6年］	住宅地	32万6700円/m2	107万9999円/坪	-12.82％
1995年［平成7年］	住宅地	28万4090円/m2	93万9143円/坪	-13.47％
1996年［平成8年］	住宅地	26万1227円/m2	86万3561円/坪	-7.98％
1997年［平成9年］	住宅地	25万2909円/m2	83万6063円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	住宅地	25万0272円/m2	82万7347円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	住宅地	23万6090円/m2	78万0465円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	住宅地	22万9318円/m2	75万8076円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	住宅地	22万0090円/m2	72万7573円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	住宅地	20万2272円/m2	66万8670円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	住宅地	18万8043円/m2	62万1631円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	住宅地	17万9043円/m2	59万1879円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	住宅地	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	住宅地	18万2636円/m2	60万3756円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	住宅地	20万3523円/m2	67万2805円/坪	+11.40％
2008年［平成20年］	住宅地	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+10.08％
2009年［平成21年］	住宅地	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	住宅地	19万3700円/m2	64万0330円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	住宅地	19万4631円/m2	64万3410円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	住宅地	19万4526円/m2	64万3062円/坪	-0.07％
2013年［平成25年］	住宅地	19万6263円/m2	64万8803円/坪	+0.81％
2014年［平成26年］	住宅地	20万3785円/m2	67万3671円/坪	+4.72％
2015年［平成27年］	住宅地	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	住宅地	22万1823円/m2	73万3300円/坪	+3.77％
2017年［平成29年］	住宅地	22万9176円/m2	75万7608円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	住宅地	23万6058円/m2	78万0359円/坪	+2.93％
2019年［平成31年］	住宅地	24万1352円/m2	79万7860円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	住宅地	24万4117円/m2	80万7000円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	住宅地	24万0529円/m2	79万5138円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	住宅地	24万2823円/m2	80万2722円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	住宅地	25万2470円/m2	83万4613円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	住宅地	26万1764円/m2	86万5337円/坪	+3.70％
2025年［令和7年］	住宅地	27万1352円/m2	89万7034円/坪	+3.58％
2026年［令和8年］	住宅地	27万9294円/m2	92万3286円/坪	+2.90％

名古屋市瑞穂区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	18万3777円/m2	60万7529円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	住宅地	19万1714円/m2	63万3766円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	住宅地	19万3857円/m2	64万0850円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	住宅地	19万8571円/m2	65万6434円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	住宅地	27万9285円/m2	92万3258円/坪	+40.29％
1989年［平成元年］	住宅地	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+12.60％
1990年［平成2年］	住宅地	45万4500円/m2	150万2479円/坪	+28.74％
1991年［平成3年］	住宅地	48万7125円/m2	161万0330円/坪	+0.41％
1992年［平成4年］	住宅地	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-13.12％
1993年［平成5年］	住宅地	33万6875円/m2	111万3636円/坪	-17.52％
1994年［平成6年］	住宅地	28万9125円/m2	95万5785円/坪	-12.54％
1995年［平成7年］	住宅地	26万0875円/m2	86万2396円/坪	-9.77％
1996年［平成8年］	住宅地	24万5250円/m2	81万0743円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	住宅地	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	住宅地	23万7875円/m2	78万6363円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	住宅地	22万1571円/m2	73万2467円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	住宅地	21万7428円/m2	71万8772円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	住宅地	20万6285円/m2	68万1936円/坪	-5.18％
2002年［平成14年］	住宅地	19万0714円/m2	63万0460円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	住宅地	17万7285円/m2	58万6068円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	住宅地	17万3714円/m2	57万4262円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	住宅地	18万4333円/m2	60万9366円/坪	+2.46％
2006年［平成18年］	住宅地	19万5800円/m2	64万7272円/坪	+6.35％
2007年［平成19年］	住宅地	21万8166円/m2	72万1212円/坪	+12.37％
2008年［平成20年］	住宅地	22万1166円/m2	73万1129円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	住宅地	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-9.61％
2010年［平成22年］	住宅地	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	住宅地	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	住宅地	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	住宅地	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+2.51％
2014年［平成26年］	住宅地	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.15％
2015年［平成27年］	住宅地	21万6833円/m2	71万6804円/坪	+3.70％
2016年［平成28年］	住宅地	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	住宅地	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.81％
2018年［平成30年］	住宅地	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	住宅地	23万8166円/m2	78万7327円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	住宅地	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	住宅地	23万5833円/m2	77万9614円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	住宅地	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	住宅地	25万1833円/m2	83万2506円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	住宅地	26万1166円/m2	86万3360円/坪	+3.69％
2025年［令和7年］	住宅地	26万8833円/m2	88万8705円/坪	+2.95％

名古屋市瑞穂区の商業地の地価　過去の推移

名古屋市瑞穂区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	25万2800円/m2	83万5702円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	27万9200円/m2	92万2975円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	商業地	28万9200円/m2	95万6033円/坪	+3.53％
1986年［昭和61年］	商業地	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	商業地	30万1400円/m2	99万6363円/坪	+5.86％
1988年［昭和63年］	商業地	39万7400円/m2	131万3719円/坪	+30.75％
1989年［平成元年］	商業地	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+28.19％
1990年［平成2年］	商業地	74万7200円/m2	247万0082円/坪	+25.79％
1991年［平成3年］	商業地	89万7200円/m2	296万5950円/坪	+16.51％
1992年［平成4年］	商業地	85万6500円/m2	283万1404円/坪	-9.85％
1993年［平成5年］	商業地	70万8571円/m2	234万2384円/坪	-14.37％
1994年［平成6年］	商業地	59万1875円/m2	195万6611円/坪	-15.68％
1995年［平成7年］	商業地	48万3555円/m2	159万8530円/坪	-17.36％
1996年［平成8年］	商業地	40万9666円/m2	135万4269円/坪	-14.86％
1997年［平成9年］	商業地	36万5666円/m2	120万8815円/坪	-10.23％
1998年［平成10年］	商業地	34万3666円/m2	113万6088円/坪	-5.79％
1999年［平成11年］	商業地	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-11.83％
2000年［平成12年］	商業地	27万8222円/m2	91万9742円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	商業地	26万5111円/m2	87万6400円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	商業地	24万6444円/m2	81万4692円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	商業地	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	商業地	21万9600円/m2	72万5950円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	商業地	21万5400円/m2	71万2066円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	商業地	21万6800円/m2	71万6694円/坪	+0.52％
2007年［平成19年］	商業地	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+8.30％
2008年［平成20年］	商業地	25万8300円/m2	85万3884円/坪	+9.65％
2009年［平成21年］	商業地	24万0111円/m2	79万3755円/坪	-9.10％
2010年［平成22年］	商業地	22万0555円/m2	72万9109円/坪	-8.08％
2011年［平成23年］	商業地	21万7777円/m2	71万9926円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	商業地	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	商業地	21万6444円/m2	71万5518円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	商業地	22万8571円/m2	75万5608円/坪	+3.54％
2015年［平成27年］	商業地	23万6714円/m2	78万2526円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	商業地	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.46％
2017年［平成29年］	商業地	25万1750円/m2	83万2231円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	商業地	25万8625円/m2	85万4958円/坪	+2.65％
2019年［平成31年］	商業地	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	商業地	26万9375円/m2	89万0495円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	商業地	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	商業地	26万4625円/m2	87万4793円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	商業地	27万5125円/m2	90万9504円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	商業地	29万1750円/m2	96万4462円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	商業地	30万6625円/m2	101万3636円/坪	+4.97％
2026年［令和8年］	商業地	32万0750円/m2	106万0330円/坪	+4.33％

名古屋市瑞穂区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	28万1400円/m2	93万0247円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	商業地	32万1600円/m2	106万3140円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	商業地	35万1750円/m2	116万2809円/坪	+4.44％
1987年［昭和62年］	商業地	39万7250円/m2	131万3223円/坪	+9.50％
1988年［昭和63年］	商業地	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+44.03％
1989年［平成元年］	商業地	60万1833円/m2	198万9531円/坪	+18.37％
1990年［平成2年］	商業地	88万3333円/m2	292万0110円/坪	+27.17％
1991年［平成3年］	商業地	91万6333円/m2	302万9201円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	商業地	78万8333円/m2	260万6060円/坪	-14.02％
1993年［平成5年］	商業地	61万1666円/m2	202万2038円/坪	-18.91％
1994年［平成6年］	商業地	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-14.78％
1995年［平成7年］	商業地	41万3333円/m2	136万6391円/坪	-16.10％
1996年［平成8年］	商業地	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-12.81％
1997年［平成9年］	商業地	32万6142円/m2	107万8158円/坪	-6.86％
1998年［平成10年］	商業地	30万3428円/m2	100万3069円/坪	-6.85％
1999年［平成11年］	商業地	27万8666円/m2	92万1212円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	商業地	26万2166円/m2	86万6666円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	商業地	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	商業地	23万8833円/m2	78万9531円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	商業地	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	商業地	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	商業地	21万8600円/m2	72万2644円/坪	+0.84％
2006年［平成18年］	商業地	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+5.98％
2007年［平成19年］	商業地	26万0200円/m2	86万0165円/坪	+13.96％
2008年［平成20年］	商業地	26万2600円/m2	86万8099円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	商業地	23万3400円/m2	77万1570円/坪	-11.09％
2010年［平成22年］	商業地	22万3400円/m2	73万8512円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	商業地	22万2400円/m2	73万5206円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	商業地	22万1400円/m2	73万1900円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	商業地	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+3.75％
2015年［平成27年］	商業地	24万2600円/m2	80万1983円/坪	+4.03％
2016年［平成28年］	商業地	25万0400円/m2	82万7768円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	商業地	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	商業地	26万6200円/m2	87万9999円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	商業地	27万3600円/m2	90万4462円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	商業地	26万7400円/m2	88万3966円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	商業地	26万6800円/m2	88万1983円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	商業地	27万3600円/m2	90万4462円/坪	+2.61％
2023年［令和5年］	商業地	28万9200円/m2	95万6033円/坪	+5.43％
2024年［令和6年］	商業地	30万1800円/m2	99万7685円/坪	+4.21％
2025年［令和7年］	商業地	31万5200円/m2	104万1983円/坪	+4.26％

名古屋市瑞穂区の町名

瑞穂区の町名は、荒崎町、石川町、石田町、市丘町、井戸田町、井の元町、茨木町、浮島町、牛巻町、内方町、内浜町、太田町、御莨町、大殿町、鍵田町、柏木町、片坂町、甲山町、釜塚町、上坂町、神穂町、神前町、上山町、亀城町、河岸、河岸町、川澄町、雁道町、北原町、軍水町、駒場町、桜見町、薩摩町、佐渡町、塩入町、汐路町、下坂町、下山町、春敲町、松月町、白砂町、白羽根町、新開町、洲雲町、須田町、洲山町、関取町、膳棚町、惣作町、十六町、大喜新町、大喜町、高田町、高辻町、竹田町、岳見町、田光町、田辺通、玉水町、檀渓通、津賀田町、佃町、土市町、東栄町、豊岡通、苗代町、直来町、中根町、中山町、西ノ割町、仁所町、萩山町、白龍町、八勝通、初日町、花目町、春山町、日向町、姫宮町、二野町、船原町、平郷町、宝田町、堀田通、本願寺町、前田町、牧町、松栄町、松園町、豆田町、丸根町、密柑山町、瑞穂町、瑞穂通、御劔町、南山町、妙音通、村上町、明前町、桃園町、師長町、弥富ケ丘町、弥富町密柑山、弥富町茨山、弥富町上山、弥富町紅葉園、弥富町桜ケ岡、弥富町清水ケ岡、弥富町月見ケ岡、弥富町円山、弥富町緑ケ岡、弥富通、柳ケ枝町、山下通、陽明町です。

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