明海町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万6700
円/m2
変動率
+2.69
%
坪単価
8万8264
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 豊橋市明海町2番23外 | 豊橋駅より7,500m | 2万6700 円/m2 | 8万8264 円/坪 | +2.69 % | |
2位 | 豊橋市明海町3番50 | 豊橋駅より8,600m | 2万4300 円/m2 | 8万0330 円/坪 | +2.53 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明海町(あけみちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万8264円/坪、変動率は+2.69%の上昇です。基準地価の平均値が2万4300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万0330円/坪、変動率は+2.53%の上昇です。地価総平均は2万5150円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万3140円/坪、変動率は+2.05%の上昇です。
明海町の最も高価格地点は「豊橋市明海町2番23外」(2万6700円/m2)で、最も低価格地点は「豊橋市明海町3番50」(2万4300円/m2)です。
明海町は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6500円/m2(1992年)、最低値は2万4800円/m2(2018年)で、両者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は2万5500円/m2(2004年)、最低値は2万2900円/m2(2018年)で、双方の差は1.11倍です。
明海町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
明海町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県豊橋市明海町の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -4.66% | |
1994年[平成6年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.30% | |
1995年[平成7年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.47% | |
1996年[平成8年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.19% | |
1997年[平成9年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.21% | |
1998年[平成10年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.22% | |
1999年[平成11年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.60% | |
2001年[平成13年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.95% | |
2002年[平成14年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.99% | |
2003年[平成15年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.04% | |
2004年[平成16年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -2.44% | |
2005年[平成17年] | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -2.57% | |
2006年[平成18年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.11% | |
2007年[平成19年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.00% | |
2010年[平成22年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.76% | |
2011年[平成23年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -0.61% | |
2012年[平成24年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -1.19% | |
2013年[平成25年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.61% | |
2014年[平成26年] | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.60% | |
2015年[平成27年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.82% | |
2016年[平成28年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.04% | |
2017年[平成29年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -1.05% | |
2018年[平成30年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.63% | |
2020年[令和2年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.82% | |
2021年[令和3年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.44% | |
2022年[令和4年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +1.46% | |
2023年[令和5年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +2.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -4.66% | |
1994年[平成6年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.30% | |
1995年[平成7年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.47% | |
1996年[平成8年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.19% | |
1997年[平成9年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.21% | |
1998年[平成10年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.22% | |
1999年[平成11年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.60% | |
2001年[平成13年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.95% | |
2002年[平成14年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.99% | |
2003年[平成15年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.04% | |
2004年[平成16年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.44% | |
2005年[平成17年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.57% | |
2006年[平成18年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.22% | |
2007年[平成19年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00% | |
2010年[平成22年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.52% | |
2011年[平成23年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15% | |
2013年[平成25年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.39% | |
2014年[平成26年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.78% | |
2015年[平成27年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.79% | |
2016年[平成28年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -0.79% | |
2017年[平成29年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.80% | |
2018年[平成30年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.81% | |
2020年[令和2年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +1.20% | |
2021年[令和3年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +1.19% | |
2023年[令和5年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.56% | |
2024年[令和6年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +2.69% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.57% | |
2006年[平成18年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.99% | |
2010年[平成22年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00% | |
2011年[平成23年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.22% | |
2012年[平成24年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.23% | |
2013年[平成25年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.83% | |
2014年[平成26年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.42% | |
2015年[平成27年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84% | |
2016年[平成28年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28% | |
2017年[平成29年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.29% | |
2018年[平成30年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.44% | |
2020年[令和2年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.43% | |
2021年[令和3年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.87% | |
2022年[令和4年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.72% | |
2023年[令和5年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +2.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
明海町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新所原駅の地価 | 5万2325円/m2 | 17万2975円/坪 | +0.89% | |
豊橋駅の地価 | 14万9556円/m2 | 49万4401円/坪 | +2.17% | |
西小坂井駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.62% | |
二川駅の地価 | 6万4120円/m2 | 21万1966円/坪 | +0.34% | |
下地駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.18% | |
船町駅の地価 | 8万3966円/m2 | 27万7575円/坪 | +1.05% | |
柳生橋駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.00% | |
小池駅の地価 | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +0.20% | |
愛知大学前駅の地価 | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +0.20% | |
南栄駅の地価 | 9万4280円/m2 | 31万1669円/坪 | +0.62% | |
高師駅の地価 | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +0.40% | |
芦原駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00% | |
植田駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00% | |
向ヶ丘駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00% | |
大清水駅の地価 | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +1.44% | |
老津駅の地価 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | +1.35% | |
佐藤の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +1.42% | |
牟呂の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.37% | |
大岩町の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +0.24% | |
広小路の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +4.90% | |
牛川町の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00% | |
花田の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.66% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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