初台駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
139万0000
円/m2
変動率
+7.34
%
坪単価
459万5041
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
初台駅(はつだいえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が139万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は459万5041円/坪、変動率+7.34%の上昇です。基準地価の平均値が112万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は373万2231円/坪、変動率+3.80%の上昇です。地価総平均は123万7333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は409万0358円/坪、変動率+3.41%の上昇です。
初台駅の最高地価地点は「渋谷区初台1-49-1」(247万0000円/m2)で、最低地価地点は「渋谷区本町1-9-12」(78万0000円/m2)です。
初台駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1080万0000円/m2(1991年)、最安値は86万3666円/m2(2005年)で、二者の違いは12.50倍です。基準地価の最高値は410万0000円/m2(1987年)、最低値は70万8000円/m2(2005年)で、両者の違いは5.79倍です。
初台駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
初台駅の土地価格平均を求めるにあたり、初台駅近辺、東京都渋谷区初台の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +78.26% | |
1988年[昭和63年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -1.22% | |
1989年[平成元年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -1.23% | |
1990年[平成2年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +1.25% | |
1991年[平成3年] | 742万5000円/m2 | 2454万5454円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 612万5000円/m2 | 2024万7933円/坪 | -18.21% | |
1993年[平成5年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -22.59% | |
1994年[平成6年] | 249万3333円/m2 | 824万2424円/坪 | -29.32% | |
1995年[平成7年] | 183万6666円/m2 | 607万1625円/坪 | -20.02% | |
1996年[平成8年] | 143万3333円/m2 | 473万8291円/坪 | -15.29% | |
1997年[平成9年] | 130万8000円/m2 | 432万3966円/坪 | -6.20% | |
1998年[平成10年] | 122万8000円/m2 | 405万9504円/坪 | -4.77% | |
1999年[平成11年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | -9.74% | |
2000年[平成12年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | -6.10% | |
2001年[平成13年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | -2.42% | |
2002年[平成14年] | 97万2666円/m2 | 321万5427円/坪 | -0.23% | |
2003年[平成15年] | 96万9333円/m2 | 320万4407円/坪 | -0.23% | |
2004年[平成16年] | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | -0.23% | |
2005年[平成17年] | 80万1400円/m2 | 264万9256円/坪 | +0.98% | |
2006年[平成18年] | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.66% | |
2007年[平成19年] | 102万2000円/m2 | 337万8512円/坪 | +19.45% | |
2008年[平成20年] | 109万2000円/m2 | 360万9917円/坪 | +5.36% | |
2009年[平成21年] | 98万8000円/m2 | 326万6115円/坪 | -8.54% | |
2010年[平成22年] | 91万8200円/m2 | 303万5371円/坪 | -5.37% | |
2011年[平成23年] | 89万8200円/m2 | 296万9256円/坪 | -1.35% | |
2012年[平成24年] | 88万5800円/m2 | 292万8264円/坪 | -0.89% | |
2013年[平成25年] | 88万7200円/m2 | 293万2892円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 91万0600円/m2 | 301万0247円/坪 | +2.59% | |
2015年[平成27年] | 93万9600円/m2 | 310万6115円/坪 | +2.92% | |
2016年[平成28年] | 98万0600円/m2 | 324万1652円/坪 | +3.94% | |
2017年[平成29年] | 102万4800円/m2 | 338万7768円/坪 | +3.99% | |
2018年[平成30年] | 107万4600円/m2 | 355万2396円/坪 | +4.19% | |
2019年[令和元年] | 112万5833円/m2 | 372万1763円/坪 | +5.16% | |
2020年[令和2年] | 119万0666円/m2 | 393万6088円/坪 | +5.28% | |
2021年[令和3年] | 118万3333円/m2 | 391万1845円/坪 | -0.46% | |
2022年[令和4年] | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | +1.25% | |
2023年[令和5年] | 123万7333円/m2 | 409万0358円/坪 | +3.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | -16.67% | |
1993年[平成5年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | -20.56% | |
1994年[平成6年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -30.07% | |
1995年[平成7年] | 209万5000円/m2 | 692万5619円/坪 | -17.74% | |
1996年[平成8年] | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | -15.74% | |
1997年[平成9年] | 142万7000円/m2 | 471万7355円/坪 | -6.65% | |
1998年[平成10年] | 134万2000円/m2 | 443万6363円/坪 | -3.88% | |
1999年[平成11年] | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | -10.61% | |
2000年[平成12年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -6.97% | |
2001年[平成13年] | 103万3000円/m2 | 341万4876円/坪 | -2.61% | |
2002年[平成14年] | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | -0.34% | |
2003年[平成15年] | 102万3000円/m2 | 338万1818円/坪 | -0.34% | |
2004年[平成16年] | 101万8000円/m2 | 336万5289円/坪 | -0.35% | |
2005年[平成17年] | 86万3666円/m2 | 285万5096円/坪 | +1.01% | |
2006年[平成18年] | 89万8333円/m2 | 296万9696円/坪 | +3.85% | |
2007年[平成19年] | 109万3333円/m2 | 361万4325円/坪 | +19.48% | |
2008年[平成20年] | 121万6666円/m2 | 402万2038円/坪 | +9.99% | |
2009年[平成21年] | 109万6666円/m2 | 362万5344円/坪 | -8.72% | |
2010年[平成22年] | 98万7666円/m2 | 326万5013円/坪 | -8.22% | |
2011年[平成23年] | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 94万3666円/m2 | 311万9559円/坪 | -1.16% | |
2013年[平成25年] | 93万7000円/m2 | 309万7520円/坪 | -0.44% | |
2014年[平成26年] | 96万1333円/m2 | 317万7961円/坪 | +2.55% | |
2015年[平成27年] | 99万1666円/m2 | 327万8236円/坪 | +2.84% | |
2016年[平成28年] | 103万7333円/m2 | 342万9201円/坪 | +4.09% | |
2017年[平成29年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +3.98% | |
2018年[平成30年] | 113万7666円/m2 | 376万0881円/坪 | +3.99% | |
2019年[平成31年] | 117万2500円/m2 | 387万6033円/坪 | +5.29% | |
2020年[令和2年] | 125万2250円/m2 | 413万9669円/坪 | +6.28% | |
2021年[令和3年] | 124万1250円/m2 | 410万3305円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 125万2250円/m2 | 413万9669円/坪 | +0.89% | |
2023年[令和5年] | 129万1500円/m2 | 426万9421円/坪 | +3.21% | |
2024年[令和6年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +7.34% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +78.26% | |
1988年[昭和63年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | -1.22% | |
1989年[平成元年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -1.23% | |
1990年[平成2年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +1.25% | |
1991年[平成3年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | -19.75% | |
1993年[平成5年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | -24.62% | |
1994年[平成6年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -28.57% | |
1995年[平成7年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -24.57% | |
1996年[平成8年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -14.39% | |
1997年[平成9年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -5.31% | |
1998年[平成10年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -6.54% | |
1999年[平成11年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -8.00% | |
2000年[平成12年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -4.35% | |
2001年[平成13年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | -2.05% | |
2002年[平成14年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +0.93% | |
2006年[平成18年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +5.88% | |
2007年[平成19年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +19.41% | |
2008年[平成20年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -1.59% | |
2009年[平成21年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -8.28% | |
2010年[平成22年] | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -1.10% | |
2011年[平成23年] | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -0.95% | |
2012年[平成24年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 83万4500円/m2 | 275万8677円/坪 | +2.65% | |
2015年[平成27年] | 86万1500円/m2 | 284万7933円/坪 | +3.04% | |
2016年[平成28年] | 89万5500円/m2 | 296万0330円/坪 | +3.73% | |
2017年[平成29年] | 93万4500円/m2 | 308万9256円/坪 | +4.02% | |
2018年[平成30年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +4.49% | |
2019年[令和元年] | 103万2500円/m2 | 341万3223円/坪 | +4.97% | |
2020年[令和2年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | +3.27% | |
2021年[令和3年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 108万6500円/m2 | 359万1735円/坪 | +1.98% | |
2023年[令和5年] | 112万9000円/m2 | 373万2231円/坪 | +3.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
初台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
渋谷駅の地価 | 842万2777円/m2 | 2784万3893円/坪 | +7.74% | |
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
原宿駅の地価 | 1968万3333円/m2 | 6506万8870円/坪 | +4.41% | |
恵比寿駅の地価 | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | +7.36% | |
代官山駅の地価 | 287万3333円/m2 | 949万8622円/坪 | +6.97% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
代々木駅の地価 | 269万5000円/m2 | 890万9090円/坪 | +7.59% | |
駒場東大前駅の地価 | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +6.53% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
幡ヶ谷駅の地価 | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | +8.59% | |
神泉駅の地価 | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +8.35% | |
代々木上原駅の地価 | 136万4000円/m2 | 450万9090円/坪 | +6.27% | |
参宮橋駅の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +5.45% | |
代々木八幡駅/代々木公園駅の地価 | 132万2500円/m2 | 437万1900円/坪 | +7.47% | |
北参道駅の地価 | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +8.80% | |
南新宿駅の地価 | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +6.34% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
明治神宮前駅の地価 | 1260万8000円/m2 | 4167万9338円/坪 | +5.66% | |
道玄坂の地価 | 1590万6666円/m2 | 5258万4021円/坪 | +7.22% | |
宇田川町の地価 | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +8.27% | |
松濤の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +7.10% | |
西原の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.06% | |
南平台町の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +7.78% | |
富ヶ谷の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36% | |
円山町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +11.49% | |
神南の地価 | 433万5000円/m2 | 1433万0578円/坪 | +6.82% | |
神宮前の地価 | 991万5714円/m2 | 3277万9220円/坪 | +6.66% | |
恵比寿西の地価 | 375万6666円/m2 | 1241万8732円/坪 | +6.75% | |
恵比寿南の地価 | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | +7.14% | |
猿楽町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | |
上原の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +5.98% | |
神山町の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28% | |
桜丘町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +10.64% | |
東の地価 | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +6.18% | |
神泉町の地価 | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +6.51% | |
大山町の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +7.44% | |
恵比寿の地価 | 244万6666円/m2 | 808万8154円/坪 | +7.33% | |
渋谷(町名)の地価 | 686万0000円/m2 | 2267万7685円/坪 | +7.46% | |
代々木(町名)の地価 | 341万8571円/m2 | 1130万1062円/坪 | +6.38% | |
千駄ヶ谷(町名)の地価 | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +8.10% | |
元代々木町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +7.62% | |
本町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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