駒場東大前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
115万1000
円/m2
変動率
+6.53
%
坪単価
380万4958
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駒場東大前駅(こまばとうだいまええき)の直近の地価は、公示地価の平均が115万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は380万4958円/坪であり、前年比は+6.53%の上昇です。基準地価の平均が96万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は317万6859円/坪であり、前年比は+6.42%の上昇です。地価総平均は105万7400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は349万5537円/坪であり、前年比は+3.82%の上昇です。
駒場東大前駅の最高地価地点は「渋谷区上原2-29-7」(142万0000円/m2)で、最低地価地点は「目黒区駒場1-10-7」(95万4000円/m2)です。
駒場東大前駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は360万0000円/m2(1988年)、最低値は70万0000円/m2(2001年)で、二者の落差は5.14倍です。基準地価の最高値は157万0000円/m2(1987年)、最低値は46万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.41倍です。
駒場東大前駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
駒場東大前駅の平均地価を求めるにあたり、駒場東大前駅付近、東京都目黒区駒場2の標準地・基準地の地価より算出しました。
駒場東大前駅(こまばとうだいまええき)は東京都目黒区駒場3丁目9番1号にある京王電鉄井の頭線の駅です。駒場東大前駅の隣駅は神泉駅(しんせんえき)、池ノ上駅(いけのうええき)です。駒場東大前駅は目黒区の北端部に位置し、駅圏内の北部は渋谷区の区域に、駅圏内の南西部は世田谷区の区域になっています。駒場東大前駅の北側には駅名由来の東京大学 駒場キャンパスがあります。駒場東大前駅の南側はアパートや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地です。北側には東大、南側には複数の教育機関があり、あたり一帯は文教地区となっています。渋谷駅に近く利便性の高いエリアです。駒場東大前駅の北側には他に目黒区立駒場小学校、ル・ルソール(パン屋)、目黒区立駒場公園、日本民藝館、セブン-イレブン渋谷上原2丁目店があります。駒場東大前駅の南側には日本工業大学駒場高等学校、東京都立駒場高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校、目黒区立駒場野公園、大学入試センター、目黒駒場郵便局、目黒警察署 駒場一丁目駐在所、目黒消防団 第一分団本部、ローソン駒場一丁目店、セブン-イレブン駒場大橋店、菱田屋(レストラン)、太田屋(肉屋)、さわやか(居酒屋)、カワイ歯科医院、NTTデータ駒場研修センターなどがあります。
駒場東大前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王井の頭線の公示地価平均が253万0426円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は駒場東大前駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +4.13% | |
1985年[昭和60年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.02% | |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.29% | |
1987年[昭和62年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +84.71% | |
1988年[昭和63年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +8.06% | |
1989年[平成元年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -6.12% | |
1990年[平成2年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 233万5000円/m2 | 771万9008円/坪 | -2.79% | |
1992年[平成4年] | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | -27.65% | |
1993年[平成5年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -23.96% | |
1994年[平成6年] | 99万7500円/m2 | 329万7520円/坪 | -18.23% | |
1995年[平成7年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -11.28% | |
1996年[平成8年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -11.35% | |
1997年[平成9年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -3.59% | |
1998年[平成10年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -2.88% | |
1999年[平成11年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -4.01% | |
2000年[平成12年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -3.49% | |
2001年[平成13年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -2.03% | |
2002年[平成14年] | 67万2333円/m2 | 222万2589円/坪 | -1.41% | |
2003年[平成15年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -0.57% | |
2004年[平成16年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -0.25% | |
2005年[平成17年] | 67万1333円/m2 | 221万9283円/坪 | +0.63% | |
2006年[平成18年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +9.39% | |
2007年[平成19年] | 89万9333円/m2 | 297万3002円/坪 | +21.95% | |
2008年[平成20年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | +10.78% | |
2009年[平成21年] | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | -11.41% | |
2010年[平成22年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -6.85% | |
2011年[平成23年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -0.66% | |
2012年[平成24年] | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -0.66% | |
2013年[平成25年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +0.30% | |
2014年[平成26年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +2.65% | |
2015年[平成27年] | 87万2333円/m2 | 288万3746円/坪 | +4.17% | |
2016年[平成28年] | 88万5750円/m2 | 292万8099円/坪 | +6.48% | |
2017年[平成29年] | 92万5750円/m2 | 306万0330円/坪 | +4.43% | |
2018年[平成30年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | +4.10% | |
2019年[令和元年] | 96万7400円/m2 | 319万8016円/坪 | +4.66% | |
2020年[令和2年] | 101万0800円/m2 | 334万1487円/坪 | +4.50% | |
2021年[令和3年] | 100万5200円/m2 | 332万2975円/坪 | -0.40% | |
2022年[令和4年] | 102万0600円/m2 | 337万3884円/坪 | +1.56% | |
2023年[令和5年] | 105万7400円/m2 | 349万5537円/坪 | +3.82% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +18.03% | |
1989年[平成元年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -8.33% | |
1990年[平成2年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | -1.52% | |
1992年[平成4年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -29.23% | |
1993年[平成5年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -26.96% | |
1994年[平成6年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -25.00% | |
1995年[平成7年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -15.08% | |
1996年[平成8年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -16.82% | |
1997年[平成9年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -5.62% | |
1998年[平成10年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -4.17% | |
1999年[平成11年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -5.59% | |
2000年[平成12年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -5.00% | |
2001年[平成13年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -3.05% | |
2002年[平成14年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -2.14% | |
2003年[平成15年] | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -0.51% | |
2004年[平成16年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | -0.30% | |
2005年[平成17年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +0.60% | |
2006年[平成18年] | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | +9.19% | |
2007年[平成19年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +24.40% | |
2008年[平成20年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | +16.37% | |
2009年[平成21年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -11.88% | |
2010年[平成22年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -8.26% | |
2011年[平成23年] | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | -0.61% | |
2012年[平成24年] | 90万3500円/m2 | 298万6776円/坪 | -0.99% | |
2013年[平成25年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +0.06% | |
2014年[平成26年] | 92万9500円/m2 | 307万2727円/坪 | +2.80% | |
2015年[平成27年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +3.81% | |
2016年[平成28年] | 93万7333円/m2 | 309万8622円/坪 | +6.52% | |
2017年[平成29年] | 98万0666円/m2 | 324万1873円/坪 | +4.54% | |
2018年[平成30年] | 101万5666円/m2 | 335万7575円/坪 | +3.54% | |
2019年[平成31年] | 99万6250円/m2 | 329万3388円/坪 | +4.26% | |
2020年[令和2年] | 104万6000円/m2 | 345万7851円/坪 | +5.10% | |
2021年[令和3年] | 103万7000円/m2 | 342万8099円/坪 | -0.73% | |
2022年[令和4年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.24% | |
2023年[令和5年] | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +3.17% | |
2024年[令和6年] | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +6.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +4.13% | |
1985年[昭和60年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.02% | |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.29% | |
1987年[昭和62年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +84.71% | |
1988年[昭和63年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -1.91% | |
1989年[平成元年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -3.90% | |
1990年[平成2年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -4.05% | |
1992年[平成4年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -26.06% | |
1993年[平成5年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -20.95% | |
1994年[平成6年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -11.45% | |
1995年[平成7年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -7.48% | |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -5.88% | |
1997年[平成9年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -1.56% | |
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -1.59% | |
1999年[平成11年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -2.42% | |
2000年[平成12年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98% | |
2001年[平成13年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -1.01% | |
2002年[平成14年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -0.68% | |
2003年[平成15年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -0.69% | |
2004年[平成16年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -0.17% | |
2005年[平成17年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +0.69% | |
2006年[平成18年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +9.79% | |
2007年[平成19年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +17.06% | |
2008年[平成20年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -0.40% | |
2009年[平成21年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -10.47% | |
2010年[平成22年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -4.05% | |
2011年[平成23年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -0.78% | |
2012年[平成24年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.79% | |
2014年[平成26年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +2.34% | |
2015年[平成27年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.89% | |
2016年[平成28年] | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +6.40% | |
2017年[平成29年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +4.10% | |
2018年[平成30年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +5.78% | |
2019年[令和元年] | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +5.84% | |
2020年[令和2年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +2.11% | |
2021年[令和3年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | +0.92% | |
2022年[令和4年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +2.85% | |
2023年[令和5年] | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | +6.42% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
駒場東大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
渋谷駅の地価 | 842万2777円/m2 | 2784万3893円/坪 | +7.74% | |
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
原宿駅の地価 | 1968万3333円/m2 | 6506万8870円/坪 | +4.41% | |
恵比寿駅の地価 | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | +7.36% | |
代官山駅の地価 | 287万3333円/m2 | 949万8622円/坪 | +6.97% | |
中目黒駅の地価 | 188万2500円/m2 | 622万3140円/坪 | +7.93% | |
自由が丘駅の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +7.96% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
池尻大橋駅の地価 | 107万2571円/m2 | 354万5690円/坪 | +6.52% | |
祐天寺駅の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +7.05% | |
代々木駅の地価 | 269万5000円/m2 | 890万9090円/坪 | +7.59% | |
学芸大学駅の地価 | 106万8857円/m2 | 353万3412円/坪 | +6.46% | |
都立大学駅の地価 | 102万1100円/m2 | 337万5537円/坪 | +6.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
初台駅の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +7.34% | |
幡ヶ谷駅の地価 | 96万1000円/m2 | 317万6859円/坪 | +8.59% | |
神泉駅の地価 | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +8.35% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
代々木上原駅の地価 | 136万4000円/m2 | 450万9090円/坪 | +6.27% | |
参宮橋駅の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +5.45% | |
代々木八幡駅/代々木公園駅の地価 | 132万2500円/m2 | 437万1900円/坪 | +7.47% | |
北参道駅の地価 | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +8.80% | |
緑が丘駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +6.18% | |
南新宿駅の地価 | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +6.34% | |
駒沢大学駅の地価 | 83万2600円/m2 | 275万2396円/坪 | +4.87% | |
明治神宮前駅の地価 | 1260万8000円/m2 | 4167万9338円/坪 | +5.66% | |
道玄坂の地価 | 1590万6666円/m2 | 5258万4021円/坪 | +7.22% | |
宇田川町の地価 | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +8.27% | |
碑文谷の地価 | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +6.75% | |
上目黒の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +7.19% | |
下目黒の地価 | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | +7.30% | |
松濤の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +7.10% | |
西原の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.06% | |
南平台町の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +7.78% | |
富ヶ谷の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36% | |
円山町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +11.49% | |
神南の地価 | 433万5000円/m2 | 1433万0578円/坪 | +6.82% | |
神宮前の地価 | 991万5714円/m2 | 3277万9220円/坪 | +6.66% | |
青葉台の地価 | 195万2000円/m2 | 645万2892円/坪 | +8.69% | |
大橋の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.77% | |
鷹番の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +7.28% | |
中根の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +6.97% | |
八雲の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +6.58% | |
三田の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +10.14% | |
東山の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +7.23% | |
平町の地価 | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | +7.14% | |
原町の地価 | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +7.34% | |
目黒本町の地価 | 91万3800円/m2 | 302万0826円/坪 | +6.86% | |
恵比寿西の地価 | 375万6666円/m2 | 1241万8732円/坪 | +6.75% | |
恵比寿南の地価 | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | +7.14% | |
猿楽町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | |
上原の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +5.98% | |
神山町の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28% | |
桜丘町の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +10.64% | |
東の地価 | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +6.18% | |
神泉町の地価 | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +6.51% | |
大山町の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +7.44% | |
五本木の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.74% | |
柿の木坂の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +5.83% | |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | |
駒場の地価 | 108万7000円/m2 | 359万3388円/坪 | +7.47% | |
恵比寿の地価 | 244万6666円/m2 | 808万8154円/坪 | +7.33% | |
渋谷(町名)の地価 | 686万0000円/m2 | 2267万7685円/坪 | +7.46% | |
代々木(町名)の地価 | 341万8571円/m2 | 1130万1062円/坪 | +6.38% | |
千駄ヶ谷(町名)の地価 | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +8.10% | |
元代々木町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +7.62% | |
本町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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