東尾久の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
59万4000
円/m2
変動率
+6.87
%
坪単価
196万3636
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東尾久(ひがしおぐ)の最新の地価は、公示地価の平均値が59万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は196万3636円/坪で過去最高、変動率+6.87%の上昇です。基準地価の平均値が68万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は224万7933円/坪で過去最高値、変動率+5.80%の上昇です。地価総平均は60万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は199万9999円/坪で過去最高値、変動率+4.93%の上昇です。
東尾久の最も高価格地点は「荒川区東尾久3-25-5」(76万0000円/m2)で、最も低価格地点は「荒川区東尾久4-27-19」(50万0000円/m2)です。
東尾久は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万4000円/m2(2024年)、最安値は33万7000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m2(2023年)、最低値は44万2000円/m2(2005年)で、双方の違いは1.54倍です。
東尾久の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
東尾久の土地価格平均を求めるにあたり、東京都荒川区東尾久の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -5.18% | |
1997年[平成9年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -4.15% | |
1998年[平成10年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -2.73% | |
1999年[平成11年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -5.83% | |
2000年[平成12年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -5.30% | |
2001年[平成13年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -4.37% | |
2002年[平成14年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -4.29% | |
2003年[平成15年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.48% | |
2004年[平成16年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -2.93% | |
2005年[平成17年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.86% | |
2006年[平成18年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +4.25% | |
2007年[平成19年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +14.16% | |
2008年[平成20年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | +5.49% | |
2009年[平成21年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -9.24% | |
2010年[平成22年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -3.41% | |
2011年[平成23年] | 42万6333円/m2 | 140万9366円/坪 | -1.96% | |
2012年[平成24年] | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | -0.44% | |
2013年[平成25年] | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +0.11% | |
2014年[平成26年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +1.32% | |
2015年[平成27年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +1.59% | |
2016年[平成28年] | 44万5750円/m2 | 147万3553円/坪 | +2.67% | |
2017年[平成29年] | 46万1800円/m2 | 152万6611円/坪 | +3.78% | |
2018年[平成30年] | 49万2400円/m2 | 162万7768円/坪 | +6.52% | |
2019年[令和元年] | 53万4600円/m2 | 176万7272円/坪 | +8.55% | |
2020年[令和2年] | 56万4200円/m2 | 186万5123円/坪 | +5.89% | |
2021年[令和3年] | 56万2600円/m2 | 185万9834円/坪 | -0.36% | |
2022年[令和4年] | 57万5600円/m2 | 190万2809円/坪 | +2.22% | |
2023年[令和5年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.93% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -5.18% | |
1997年[平成9年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -4.15% | |
1998年[平成10年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.73% | |
1999年[平成11年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -3.75% | |
2000年[平成12年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.41% | |
2001年[平成13年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -3.27% | |
2002年[平成14年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -3.39% | |
2003年[平成15年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.96% | |
2004年[平成16年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -2.78% | |
2005年[平成17年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -1.71% | |
2006年[平成18年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +0.58% | |
2007年[平成19年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +4.62% | |
2008年[平成20年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +6.91% | |
2009年[平成21年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -5.94% | |
2010年[平成22年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.40% | |
2011年[平成23年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -0.88% | |
2013年[平成25年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -0.30% | |
2014年[平成26年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +0.89% | |
2015年[平成27年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +1.18% | |
2016年[平成28年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +2.03% | |
2017年[平成29年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | +2.95% | |
2018年[平成30年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +5.87% | |
2019年[平成31年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +8.55% | |
2020年[令和2年] | 52万4666円/m2 | 173万4435円/坪 | +8.41% | |
2021年[令和3年] | 52万0333円/m2 | 172万0110円/坪 | -0.84% | |
2022年[令和4年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.98% | |
2023年[令和5年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +4.36% | |
2024年[令和6年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +6.87% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.90% | |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.18% | |
2001年[平成13年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -5.47% | |
2002年[平成14年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.19% | |
2003年[平成15年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +7.92% | |
2007年[平成19年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +23.69% | |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +4.07% | |
2009年[平成21年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -12.54% | |
2010年[平成22年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -2.42% | |
2011年[平成23年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -1.91% | |
2012年[平成24年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -0.22% | |
2013年[平成25年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +1.53% | |
2015年[平成27年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.99% | |
2017年[平成29年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +4.61% | |
2018年[平成30年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.49% | |
2019年[令和元年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +8.57% | |
2020年[令和2年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | +2.12% | |
2021年[令和3年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +0.36% | |
2022年[令和4年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | +2.59% | |
2023年[令和5年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +5.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東尾久エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
南千住駅の地価 | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +6.79% | |
日暮里駅の地価 | 114万3666円/m2 | 378万0716円/坪 | +8.11% | |
町屋駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +6.73% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
三河島駅の地価 | 71万5600円/m2 | 236万5619円/坪 | +8.12% | |
新三河島駅の地価 | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +7.32% | |
西日暮里駅の地価 | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | +7.52% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
熊野前駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.34% | |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | |
宮ノ前駅の地価 | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +6.59% | |
小台駅の地価 | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +7.09% | |
荒川遊園地前駅の地価 | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +5.90% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
東尾久三丁目駅の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +9.08% | |
町屋二丁目駅の地価 | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +6.05% | |
荒川二丁目駅の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.17% | |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +8.30% | |
東日暮里の地価 | 108万5714円/m2 | 358万9138円/坪 | +8.49% | |
西尾久の地価 | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | +6.49% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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