熊野前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
64万1000
円/m2
変動率
+7.34
%
坪単価
211万9008
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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熊野前駅(くまのまええき)の現在の地価は、公示地価の平均が64万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は211万9008円/坪で過去最高、前年比+7.34%の上昇です。基準地価の平均が68万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は224万7933円/坪で過去最高値、前年比+5.80%の上昇です。地価総平均は63万8250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は210万9917円/坪で過去最高値、前年比+5.40%の上昇です。
熊野前駅の最も高額地点は「荒川区東尾久3-25-5」(76万0000円/m2)で、最も低額地点は「荒川区東尾久5-19-5」(58万5000円/m2)です。
熊野前駅は1998年(平成10年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万1000円/m2(2024年)、最安値は43万3000円/m2(2016年)で、両者の差異は1.48倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m2(2023年)、最低値は44万2000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.54倍です。
熊野前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
熊野前駅の地価平均を求めるにあたり、熊野前駅近辺、東京都荒川区東尾久3、東尾久5、東尾久6、東尾久7、東尾久8、西尾久2、西尾久3の地点の地価から算定しました。
熊野前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日暮里・舎人ライナーの公示地価平均が43万7632円/m2です。地価は熊野前駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.90% | |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.18% | |
2001年[平成13年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -5.47% | |
2002年[平成14年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.19% | |
2003年[平成15年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +7.92% | |
2007年[平成19年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +23.69% | |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +4.07% | |
2009年[平成21年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -12.54% | |
2010年[平成22年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -2.42% | |
2011年[平成23年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -1.91% | |
2012年[平成24年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -0.22% | |
2013年[平成25年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +1.53% | |
2015年[平成27年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 47万7333円/m2 | 157万7961円/坪 | +2.99% | |
2017年[平成29年] | 48万6750円/m2 | 160万9090円/坪 | +4.00% | |
2018年[平成30年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +6.63% | |
2019年[令和元年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +8.42% | |
2020年[令和2年] | 59万1250円/m2 | 195万4545円/坪 | +5.16% | |
2021年[令和3年] | 59万0250円/m2 | 195万1239円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +2.44% | |
2023年[令和5年] | 63万8250円/m2 | 210万9917円/坪 | +5.40% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.77% | |
2018年[平成30年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +5.76% | |
2019年[平成31年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | +8.27% | |
2020年[令和2年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +8.21% | |
2021年[令和3年] | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | -0.83% | |
2022年[令和4年] | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | +2.30% | |
2023年[令和5年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +5.01% | |
2024年[令和6年] | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.34% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.90% | |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.18% | |
2001年[平成13年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -5.47% | |
2002年[平成14年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.19% | |
2003年[平成15年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +7.92% | |
2007年[平成19年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +23.69% | |
2008年[平成20年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +4.07% | |
2009年[平成21年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -12.54% | |
2010年[平成22年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -2.42% | |
2011年[平成23年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -1.91% | |
2012年[平成24年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -0.22% | |
2013年[平成25年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +1.53% | |
2015年[平成27年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.99% | |
2017年[平成29年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +4.61% | |
2018年[平成30年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.49% | |
2019年[令和元年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +8.57% | |
2020年[令和2年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | +2.12% | |
2021年[令和3年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +0.36% | |
2022年[令和4年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | +2.59% | |
2023年[令和5年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +5.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
熊野前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
南千住駅の地価 | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +6.79% | |
日暮里駅の地価 | 114万3666円/m2 | 378万0716円/坪 | +8.11% | |
町屋駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +6.73% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
三河島駅の地価 | 71万5600円/m2 | 236万5619円/坪 | +8.12% | |
新三河島駅の地価 | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +7.32% | |
西日暮里駅の地価 | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | +7.52% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | |
宮ノ前駅の地価 | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +6.59% | |
小台駅の地価 | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +7.09% | |
荒川遊園地前駅の地価 | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +5.90% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
東尾久三丁目駅の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +9.08% | |
町屋二丁目駅の地価 | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +6.05% | |
荒川二丁目駅の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.17% | |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +8.30% | |
東日暮里の地価 | 108万5714円/m2 | 358万9138円/坪 | +8.49% | |
西尾久の地価 | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | +6.49% | |
東尾久の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +6.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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