東宿郷の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
31万0000
円/m2
変動率
+2.12
%
坪単価
102万4793
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東宿郷(ひがししゅくごう)の現在の地価は、公示地価の平均値が31万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は102万4793円/坪であり、変動率+2.12%の上昇です。基準地価の平均値が28万2333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は93万3333円/坪であり、変動率+3.35%の上昇です。地価総平均は29万0400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は95万9999円/坪であり、変動率+2.68%の上昇です。
東宿郷の最高地価地点は「宇都宮市東宿郷1-4-14」(40万8000円/m2)で、最低地価地点は「宇都宮市東宿郷3-3-16」(14万9000円/m2)です。
東宿郷は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1992年)、最安値は19万7000円/m2(2015年)で、両者の違いは5.58倍です。基準地価の最高値は240万0000円/m2(1991年)、最低値は25万0000円/m2(2014年)で、両者の違いは9.60倍です。
東宿郷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東宿郷の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市東宿郷の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | |
1985年[昭和60年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +3.28% | |
1986年[昭和61年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +7.30% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.51% | |
1988年[昭和63年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +12.50% | |
1989年[平成元年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +38.27% | |
1990年[平成2年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +48.21% | |
1991年[平成3年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | +28.92% | |
1992年[平成4年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -3.60% | |
1993年[平成5年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | -9.18% | |
1994年[平成6年] | 131万9000円/m2 | 436万0330円/坪 | -9.72% | |
1995年[平成7年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | -10.34% | |
1996年[平成8年] | 100万9500円/m2 | 333万7190円/坪 | -13.35% | |
1997年[平成9年] | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | -10.81% | |
1998年[平成10年] | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | -14.02% | |
1999年[平成11年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -11.91% | |
2000年[平成12年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -11.52% | |
2001年[平成13年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -12.82% | |
2002年[平成14年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -13.01% | |
2003年[平成15年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -13.86% | |
2004年[平成16年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -12.57% | |
2005年[平成17年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -8.84% | |
2006年[平成18年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -6.76% | |
2007年[平成19年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -3.58% | |
2008年[平成20年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.15% | |
2009年[平成21年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.31% | |
2010年[平成22年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -3.80% | |
2011年[平成23年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -4.27% | |
2012年[平成24年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.09% | |
2013年[平成25年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.45% | |
2014年[平成26年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.39% | |
2015年[平成27年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.06% | |
2016年[平成28年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +1.05% | |
2017年[平成29年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +1.29% | |
2018年[平成30年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.47% | |
2019年[令和元年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.07% | |
2020年[令和2年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.90% | |
2021年[令和3年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +1.45% | |
2022年[令和4年] | 28万2800円/m2 | 93万4876円/坪 | +1.63% | |
2023年[令和5年] | 29万0400円/m2 | 95万9999円/坪 | +2.68% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | |
1985年[昭和60年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +3.28% | |
1986年[昭和61年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +7.30% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.51% | |
1988年[昭和63年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +12.50% | |
1989年[平成元年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +38.27% | |
1990年[平成2年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +48.21% | |
1991年[平成3年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +28.92% | |
1992年[平成4年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +2.80% | |
1993年[平成5年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -9.55% | |
1994年[平成6年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -5.73% | |
1995年[平成7年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -8.32% | |
1996年[平成8年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -10.58% | |
1997年[平成9年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -9.62% | |
1998年[平成10年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -14.39% | |
1999年[平成11年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -13.28% | |
2000年[平成12年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -9.50% | |
2001年[平成13年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -11.35% | |
2002年[平成14年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -10.14% | |
2003年[平成15年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -11.29% | |
2004年[平成16年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -10.91% | |
2005年[平成17年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -7.14% | |
2006年[平成18年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.86% | |
2007年[平成19年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -4.28% | |
2008年[平成20年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.63% | |
2009年[平成21年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.65% | |
2010年[平成22年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.20% | |
2011年[平成23年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.95% | |
2012年[平成24年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.11% | |
2013年[平成25年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81% | |
2014年[平成26年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.98% | |
2015年[平成27年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.51% | |
2016年[平成28年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | |
2017年[平成29年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | |
2018年[平成30年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | |
2019年[平成31年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49% | |
2020年[令和2年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.95% | |
2021年[令和3年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.09% | |
2022年[令和4年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +1.20% | |
2023年[令和5年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.67% | |
2024年[令和6年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.12% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -10.00% | |
1993年[平成5年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -8.80% | |
1994年[平成6年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -13.71% | |
1995年[平成7年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -12.35% | |
1996年[平成8年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -16.11% | |
1997年[平成9年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -12.00% | |
1998年[平成10年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -13.64% | |
1999年[平成11年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -10.53% | |
2000年[平成12年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -13.53% | |
2001年[平成13年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -14.29% | |
2002年[平成14年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -15.87% | |
2003年[平成15年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -16.42% | |
2004年[平成16年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -14.22% | |
2005年[平成17年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.53% | |
2006年[平成18年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -7.65% | |
2007年[平成19年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -2.87% | |
2008年[平成20年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.66% | |
2009年[平成21年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.97% | |
2010年[平成22年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.40% | |
2011年[平成23年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.58% | |
2012年[平成24年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.06% | |
2013年[平成25年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.08% | |
2014年[平成26年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.79% | |
2015年[平成27年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.40% | |
2016年[平成28年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +1.59% | |
2017年[平成29年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.57% | |
2018年[平成30年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.93% | |
2019年[令和元年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.65% | |
2020年[令和2年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.85% | |
2021年[令和3年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.17% | |
2022年[令和4年] | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +2.48% | |
2023年[令和5年] | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +3.35% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東宿郷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宇都宮駅の地価 | 10万6986円/m2 | 35万3673円/坪 | +1.72% | |
東武宇都宮駅の地価 | 13万7606円/m2 | 45万4898円/坪 | +0.30% | |
南宇都宮駅の地価 | 7万1875円/m2 | 23万7603円/坪 | +0.41% | |
雀宮駅の地価 | 4万7030円/m2 | 15万5471円/坪 | +0.21% | |
岡本駅の地価 | 3万8990円/m2 | 12万8892円/坪 | +0.26% | |
鶴田駅の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -0.03% | |
江曽島駅の地価 | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +0.31% | |
西川田駅の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.07% | |
氏家駅の地価 | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -0.66% | |
清原の地価 | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.46% | |
今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.26% | |
簗瀬(エリア)の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +1.11% | |
戸祭(エリア)の地価 | 7万8360円/m2 | 25万9041円/坪 | +0.82% | |
御幸ケ原町の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.49% | |
平出町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00% | |
宝木の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.48% | |
中里町の地価 | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -0.33% | |
鶴田町の地価 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | +0.22% | |
下岡本町の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.28% | |
陽東の地価 | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +4.08% | |
城東の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
竹林町の地価 | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | +1.25% | |
ゆいの杜の地価 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20% | |
泉が丘の地価 | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +2.67% | |
白沢町の地価 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -0.20% | |
駒生町の地価 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.42% | |
下栗町の地価 | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | +1.35% | |
中岡本町の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45% | |
岩曽町の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +1.38% | |
大通りの地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | |
平出工業団地の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +2.07% | |
元今泉の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.59% | |
中今泉の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +3.00% | |
平松本町の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +2.65% | |
西川田町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.35% | |
石井町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.55% | |
今泉町の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.29% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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