中岡本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万5000
円/m2
変動率
+0.45
%
坪単価
14万8760
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中岡本町(なかおかもとちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が4万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万8760円/坪、前年比+0.45%の上昇です。基準地価の平均が4万0300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万3223円/坪、前年比+0.38%の上昇です。地価総平均は4万1800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万8181円/坪、前年比+0.40%の上昇です。
中岡本町の最高価格地点は「宇都宮市中岡本町字下台4070番」(5万4500円/m2)で、最低額地点は「宇都宮市中岡本町字上山3103番2」(2万6100円/m2)です。
中岡本町は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4700円/m2(2000年)、最安値は4万4100円/m2(2018年)で、双方の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m2(1998年)、最低値は3万9300円/m2(2016年)で、両者の差異は2.60倍です。
中岡本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中岡本町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中岡本町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +6.06% | |
1985年[昭和60年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +5.52% | |
1986年[昭和61年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +2.89% | |
1987年[昭和62年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.51% | |
1988年[昭和63年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +12.54% | |
1990年[平成2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +21.43% | |
1991年[平成3年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +20.00% | |
1992年[平成4年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -0.98% | |
2000年[平成12年] | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -0.50% | |
2001年[平成13年] | 6万7933円/m2 | 22万4572円/坪 | -2.16% | |
2002年[平成14年] | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -3.75% | |
2003年[平成15年] | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -5.57% | |
2004年[平成16年] | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -5.83% | |
2005年[平成17年] | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -5.52% | |
2006年[平成18年] | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -4.65% | |
2007年[平成19年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -2.66% | |
2008年[平成20年] | 5万0233円/m2 | 16万6060円/坪 | -1.09% | |
2009年[平成21年] | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -2.31% | |
2010年[平成22年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.05% | |
2011年[平成23年] | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -4.35% | |
2012年[平成24年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -4.10% | |
2013年[平成25年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.09% | |
2014年[平成26年] | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -1.73% | |
2015年[平成27年] | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -0.96% | |
2016年[平成28年] | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -0.07% | |
2017年[平成29年] | 4万1033円/m2 | 13万5647円/坪 | +0.39% | |
2018年[平成30年] | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +0.53% | |
2019年[令和元年] | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | +0.73% | |
2020年[令和2年] | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | +0.28% | |
2021年[令和3年] | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | +0.13% | |
2022年[令和4年] | 4万1633円/m2 | 13万7630円/坪 | +0.20% | |
2023年[令和5年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.40% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -0.15% | |
2002年[平成14年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.24% | |
2003年[平成15年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.82% | |
2004年[平成16年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -4.03% | |
2005年[平成17年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -3.19% | |
2006年[平成18年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -2.60% | |
2007年[平成19年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.96% | |
2008年[平成20年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.09% | |
2009年[平成21年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -2.02% | |
2010年[平成22年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -3.94% | |
2011年[平成23年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -3.32% | |
2012年[平成24年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -3.43% | |
2013年[平成25年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.35% | |
2014年[平成26年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -2.16% | |
2015年[平成27年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.33% | |
2016年[平成28年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.67% | |
2017年[平成29年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.45% | |
2018年[平成30年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.45% | |
2020年[令和2年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.45% | |
2021年[令和3年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.22% | |
2023年[令和5年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.45% | |
2024年[令和6年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +6.06% | |
1985年[昭和60年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +5.52% | |
1986年[昭和61年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +2.89% | |
1987年[昭和62年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.51% | |
1988年[昭和63年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +12.54% | |
1990年[平成2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +21.43% | |
1991年[平成3年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +20.00% | |
1992年[平成4年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | |
2000年[平成12年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.99% | |
2001年[平成13年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -3.17% | |
2002年[平成14年] | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | -5.01% | |
2003年[平成15年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -6.94% | |
2004年[平成16年] | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -6.73% | |
2005年[平成17年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -6.69% | |
2006年[平成18年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -5.67% | |
2007年[平成19年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -3.01% | |
2008年[平成20年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -1.10% | |
2009年[平成21年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -2.46% | |
2010年[平成22年] | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -4.11% | |
2011年[平成23年] | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -4.86% | |
2012年[平成24年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -4.43% | |
2013年[平成25年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.97% | |
2014年[平成26年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.52% | |
2015年[平成27年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.77% | |
2016年[平成28年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.23% | |
2017年[平成29年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.82% | |
2018年[平成30年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.80% | |
2019年[令和元年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.87% | |
2020年[令和2年] | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +0.20% | |
2021年[令和3年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +0.20% | |
2023年[令和5年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.38% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中岡本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宇都宮駅の地価 | 10万6986円/m2 | 35万3673円/坪 | +1.72% | |
東武宇都宮駅の地価 | 13万7606円/m2 | 45万4898円/坪 | +0.30% | |
南宇都宮駅の地価 | 7万1875円/m2 | 23万7603円/坪 | +0.41% | |
雀宮駅の地価 | 4万7030円/m2 | 15万5471円/坪 | +0.21% | |
岡本駅の地価 | 3万8990円/m2 | 12万8892円/坪 | +0.26% | |
鶴田駅の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -0.03% | |
江曽島駅の地価 | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +0.31% | |
西川田駅の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.07% | |
氏家駅の地価 | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -0.66% | |
清原の地価 | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.46% | |
今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.26% | |
簗瀬(エリア)の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +1.11% | |
戸祭(エリア)の地価 | 7万8360円/m2 | 25万9041円/坪 | +0.82% | |
御幸ケ原町の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.49% | |
平出町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00% | |
東宿郷の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.12% | |
宝木の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.48% | |
中里町の地価 | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -0.33% | |
鶴田町の地価 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | +0.22% | |
下岡本町の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.28% | |
陽東の地価 | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | +4.08% | |
城東の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
竹林町の地価 | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | +1.25% | |
ゆいの杜の地価 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20% | |
泉が丘の地価 | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +2.67% | |
白沢町の地価 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -0.20% | |
駒生町の地価 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.42% | |
下栗町の地価 | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | +1.35% | |
岩曽町の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +1.38% | |
大通りの地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | |
平出工業団地の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +2.07% | |
元今泉の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +2.59% | |
中今泉の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +3.00% | |
平松本町の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +2.65% | |
西川田町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.35% | |
石井町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.55% | |
今泉町の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.29% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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