神田中通の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
50万5000
円/m2
変動率
+5.43
%
坪単価
166万9421
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 尼崎市神田中通2丁目14番1外 | 阪神尼崎駅より170m | 50万5000 円/m2 | 166万9421 円/坪 | +5.43 % | |
2位 | 尼崎市神田中通3丁目31番2 | 阪神尼崎駅より350m | 45万5000 円/m2 | 150万4132 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神田中通(かんだなかどおり)の現在の地価は、公示地価の平均が50万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は166万9421円/坪であり、前年比+5.43%の上昇です。基準地価の平均が45万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は150万4132円/坪であり、前年比+0.00%の変動無しです。地価総平均は46万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は154万3801円/坪であり、前年比+1.18%の上昇です。
神田中通の最も高額地点は「尼崎市神田中通2丁目14番1外」(50万5000円/m2)で、最低価格地点は「尼崎市神田中通3丁目31番2」(45万5000円/m2)です。
神田中通は2000年(平成12年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m2(2000年)、最安値は41万3000円/m2(2015年)で、二者の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m2(2023年)、最低値は45万0000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.01倍です。
神田中通の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
神田中通の地価平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市神田中通の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -11.59% | |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -13.10% | |
2003年[平成15年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -12.22% | |
2004年[平成16年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -10.67% | |
2005年[平成17年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.85% | |
2006年[平成18年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +3.16% | |
2008年[平成20年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +5.31% | |
2009年[平成21年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -2.13% | |
2010年[平成22年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -6.53% | |
2011年[平成23年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.72% | |
2012年[平成24年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -3.82% | |
2013年[平成25年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -2.10% | |
2014年[平成26年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -1.43% | |
2015年[平成27年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +0.73% | |
2017年[平成29年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.96% | |
2018年[平成30年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +0.82% | |
2019年[令和元年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | +1.39% | |
2020年[令和2年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +2.54% | |
2021年[令和3年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +0.99% | |
2022年[令和4年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +0.33% | |
2023年[令和5年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +1.18% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -11.59% | |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -13.10% | |
2003年[平成15年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -12.22% | |
2004年[平成16年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -10.67% | |
2005年[平成17年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.85% | |
2006年[平成18年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +3.16% | |
2008年[平成20年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +5.31% | |
2009年[平成21年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -2.13% | |
2010年[平成22年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -6.53% | |
2011年[平成23年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.72% | |
2012年[平成24年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -3.82% | |
2013年[平成25年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -2.10% | |
2014年[平成26年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -1.43% | |
2015年[平成27年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +0.73% | |
2017年[平成29年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.96% | |
2018年[平成30年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +1.19% | |
2019年[平成31年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +2.12% | |
2020年[令和2年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +5.07% | |
2021年[令和3年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +1.97% | |
2022年[令和4年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +0.65% | |
2023年[令和5年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.35% | |
2024年[令和6年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.43% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.44% | |
2019年[令和元年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.66% | |
2020年[令和2年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
神田中通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +4.79% | |
尼崎駅(JR)の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +5.99% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
立花駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +1.92% | |
塚口駅(JR)の地価 | 23万6166円/m2 | 78万0716円/坪 | +4.87% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
猪名寺駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
出屋敷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +12.77% | |
大物駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.34% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
杭瀬駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.19% | |
尼崎センタープール前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.30% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
塚口町の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +2.83% | |
南塚口町の地価 | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +5.40% | |
南武庫之荘の地価 | 30万2250円/m2 | 99万9173円/坪 | +2.75% | |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
立花町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | |
武庫町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | |
食満の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | |
次屋の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.18% | |
潮江の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.99% | |
西昆陽の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | |
富松町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | |
田能の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | |
長洲本通の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | |
昭和通の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
東難波町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
名神町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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