京成小岩駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
36万3750
円/m2
変動率
+5.75
%
坪単価
120万2479
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成小岩駅(けいせいこいわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が36万3750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は120万2479円/坪であり、変動率は+5.75%の上昇です。基準地価の平均値が39万5333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は130万6887円/坪であり、変動率は+4.44%の上昇です。地価総平均は36万5857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は120万9445円/坪であり、変動率は+3.97%の上昇です。
京成小岩駅の最も地価の高い地点は「江戸川区北小岩6-12-9」(52万3000円/m2)で、最も地価の低い地点は「葛飾区細田4-20-3」(32万4000円/m2)です。
京成小岩駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は127万0000円/m2(1991年)、最低値は28万9000円/m2(2005年)で、両者の差は4.39倍です。基準地価の最高値は58万0000円/m2(1991年)、最低値は23万8000円/m2(1985年)で、両者の差は2.44倍です。
京成小岩駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
京成小岩駅の平均土地価格を求めるにあたり、京成小岩駅近辺、東京都江戸川区北小岩2、江戸川区北小岩5、江戸川区北小岩6、江戸川区北小岩7、江戸川区北小岩8、江戸川区西小岩4、江戸川区西小岩5、葛飾区鎌倉1、葛飾区鎌倉4の地点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | +1.48% | |
1985年[昭和60年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +1.44% | |
1986年[昭和61年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.84% | |
1987年[昭和62年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | +66.39% | |
1988年[昭和63年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +41.85% | |
1989年[平成元年] | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +5.00% | |
1990年[平成2年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +5.34% | |
1991年[平成3年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +1.63% | |
1992年[平成4年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -9.58% | |
1993年[平成5年] | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | -20.89% | |
1994年[平成6年] | 52万2750円/m2 | 172万8099円/坪 | -14.12% | |
1995年[平成7年] | 47万5600円/m2 | 157万2231円/坪 | -4.60% | |
1996年[平成8年] | 45万0600円/m2 | 148万9586円/坪 | -4.39% | |
1997年[平成9年] | 43万4200円/m2 | 143万5371円/坪 | -3.56% | |
1998年[平成10年] | 40万6600円/m2 | 134万4132円/坪 | -6.05% | |
1999年[平成11年] | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | -8.78% | |
2000年[平成12年] | 33万6833円/m2 | 111万3498円/坪 | -8.37% | |
2001年[平成13年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -5.16% | |
2002年[平成14年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -3.94% | |
2003年[平成15年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | -3.48% | |
2004年[平成16年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -2.74% | |
2005年[平成17年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -0.98% | |
2006年[平成18年] | 28万9833円/m2 | 95万8126円/坪 | +1.81% | |
2007年[平成19年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +8.47% | |
2008年[平成20年] | 32万9833円/m2 | 109万0358円/坪 | +4.81% | |
2009年[平成21年] | 31万3166円/m2 | 103万5261円/坪 | -5.02% | |
2010年[平成22年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -4.21% | |
2011年[平成23年] | 31万5428円/m2 | 104万2739円/坪 | -1.10% | |
2012年[平成24年] | 31万1142円/m2 | 102万8571円/坪 | -1.31% | |
2013年[平成25年] | 31万0714円/m2 | 102万7154円/坪 | -0.15% | |
2014年[平成26年] | 31万2714円/m2 | 103万3766円/坪 | +0.61% | |
2015年[平成27年] | 31万4571円/m2 | 103万9905円/坪 | +0.58% | |
2016年[平成28年] | 31万7714円/m2 | 105万0295円/坪 | +0.93% | |
2017年[平成29年] | 32万3285円/m2 | 106万8713円/坪 | +1.68% | |
2018年[平成30年] | 33万2857円/m2 | 110万0354円/坪 | +2.86% | |
2019年[令和元年] | 34万3285円/m2 | 113万4828円/坪 | +3.07% | |
2020年[令和2年] | 34万8714円/m2 | 115万2774円/坪 | +1.65% | |
2021年[令和3年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 35万1714円/m2 | 116万2691円/坪 | +1.27% | |
2023年[令和5年] | 36万5857円/m2 | 120万9445円/坪 | +3.97% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95% | |
1985年[昭和60年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.87% | |
1986年[昭和61年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +0.64% | |
1987年[昭和62年] | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +31.98% | |
1988年[昭和63年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +77.71% | |
1989年[平成元年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +10.00% | |
1990年[平成2年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +1.65% | |
1991年[平成3年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +3.25% | |
1992年[平成4年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -7.09% | |
1993年[平成5年] | 69万2333円/m2 | 228万8705円/坪 | -21.19% | |
1994年[平成6年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -16.85% | |
1995年[平成7年] | 50万0750円/m2 | 165万5371円/坪 | -5.60% | |
1996年[平成8年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -4.96% | |
1997年[平成9年] | 45万3750円/m2 | 149万9999円/坪 | -3.70% | |
1998年[平成10年] | 42万3250円/m2 | 139万9173円/坪 | -6.45% | |
1999年[平成11年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -8.77% | |
2000年[平成12年] | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -9.72% | |
2001年[平成13年] | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | -5.44% | |
2002年[平成14年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -4.34% | |
2003年[平成15年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -3.94% | |
2004年[平成16年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.19% | |
2006年[平成18年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | +0.57% | |
2007年[平成19年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +7.93% | |
2008年[平成20年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +6.07% | |
2009年[平成21年] | 31万9750円/m2 | 105万7024円/坪 | -4.10% | |
2010年[平成22年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -5.30% | |
2011年[平成23年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -0.49% | |
2012年[平成24年] | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.27% | |
2014年[平成26年] | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +0.74% | |
2015年[平成27年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.57% | |
2016年[平成28年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +0.64% | |
2017年[平成29年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +1.32% | |
2018年[平成30年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +2.75% | |
2019年[平成31年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.99% | |
2020年[令和2年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.59% | |
2021年[令和3年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.91% | |
2022年[令和4年] | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | +0.84% | |
2023年[令和5年] | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +3.61% | |
2024年[令和6年] | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +5.04% | |
1987年[昭和62年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +100.80% | |
1988年[昭和63年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +5.98% | |
1989年[平成元年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +9.02% | |
1991年[平成3年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -12.07% | |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -20.59% | |
1994年[平成6年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -5.93% | |
1995年[平成7年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.57% | |
1996年[平成8年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -2.13% | |
1997年[平成9年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -3.00% | |
1998年[平成10年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -4.49% | |
1999年[平成11年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -8.82% | |
2000年[平成12年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -5.66% | |
2001年[平成13年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -4.59% | |
2002年[平成14年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.15% | |
2003年[平成15年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -2.56% | |
2004年[平成16年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -2.09% | |
2005年[平成17年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.55% | |
2006年[平成18年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +4.30% | |
2007年[平成19年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +9.53% | |
2008年[平成20年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +2.29% | |
2009年[平成21年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.87% | |
2010年[平成22年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.01% | |
2011年[平成23年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -2.32% | |
2012年[平成24年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -1.00% | |
2013年[平成25年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | +0.44% | |
2015年[平成27年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +0.58% | |
2016年[平成28年] | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | +1.31% | |
2017年[平成29年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.17% | |
2018年[平成30年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +3.02% | |
2019年[令和元年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +3.19% | |
2020年[令和2年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +0.40% | |
2021年[令和3年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +1.84% | |
2023年[令和5年] | 39万5333円/m2 | 130万6887円/坪 | +4.44% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
京成小岩駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
亀有駅の地価 | 43万2700円/m2 | 143万0413円/坪 | +5.23% | |
柴又駅の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +5.47% | |
葛西駅の地価 | 48万9428円/m2 | 161万7945円/坪 | +4.26% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
船堀駅の地価 | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | +4.81% | |
一之江駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.69% | |
金町駅の地価 | 38万8230円/m2 | 128万3407円/坪 | +4.12% | |
四ツ木駅の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.72% | |
京成高砂駅の地価 | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +4.41% | |
西葛西駅の地価 | 68万0857円/m2 | 225万0767円/坪 | +4.59% | |
瑞江駅の地価 | 37万8875円/m2 | 125万2479円/坪 | +4.71% | |
篠崎駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +4.54% | |
平井駅の地価 | 54万8833円/m2 | 181万4325円/坪 | +5.96% | |
青砥駅の地価 | 37万9166円/m2 | 125万3443円/坪 | +4.60% | |
京成立石駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.51% | |
お花茶屋駅の地価 | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | +4.02% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | +5.26% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
江戸川駅の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +6.89% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +4.53% | |
水元の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.54% | |
鹿骨の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.16% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 48万3800円/m2 | 159万9338円/坪 | +3.99% | |
北葛西の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +4.46% | |
松江の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.95% | |
松島の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +5.29% | |
細田の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +5.94% | |
奥戸の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +5.93% | |
東金町の地価 | 39万3200円/m2 | 129万9834円/坪 | +4.23% | |
青戸の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +4.57% | |
西亀有の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.08% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.77% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11% | |
西水元の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | % | |
南水元の地価 | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% | |
大杉の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.53% | |
南葛西の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | +5.81% | |
西小岩の地価 | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +7.23% | |
南小岩の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.53% | |
北小岩の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.55% | |
篠崎町の地価 | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68% | |
南篠崎町の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.19% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.28% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.54% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.47% | |
西瑞江の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.53% | |
上一色の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.64% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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