南水元の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
30万2500
円/m2
変動率
+3.58
%
坪単価
99万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 葛飾区南水元4-27-13 | 金町駅より1,500m | 31万9000 円/m2 | 105万4545 円/坪 | +3.91 % | |
2位 | 葛飾区南水元4-23-4 | 金町駅より1,200m | 28万6000 円/m2 | 94万5454 円/坪 | +3.25 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南水元(みなみみずもと)の直近の地価は、公示地価の平均が30万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は99万9999円/坪、前年比は+3.58%の上昇です。
南水元の最も高価格地点は「葛飾区南水元4-27-13」(31万9000円/m2)で、最も低額地点は「葛飾区南水元4-23-4」(28万6000円/m2)です。
南水元は1997年(平成9年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1997年)、最低値は24万9000円/m2(2006年)で、二者の落差は1.31倍です。
南水元の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
南水元の平均地価を求めるにあたり、東京都葛飾区南水元の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -2.77% | |
1999年[平成11年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -6.33% | |
2000年[平成12年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.45% | |
2001年[平成13年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.17% | |
2002年[平成14年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.67% | |
2003年[平成15年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.68% | |
2004年[平成16年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -3.05% | |
2005年[平成17年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.55% | |
2006年[平成18年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.37% | |
2007年[平成19年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +7.70% | |
2008年[平成20年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.41% | |
2009年[平成21年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.89% | |
2010年[平成22年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.10% | |
2011年[平成23年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.79% | |
2013年[平成25年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.38% | |
2014年[平成26年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.61% | |
2015年[平成27年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.81% | |
2016年[平成28年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.99% | |
2017年[平成29年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.98% | |
2018年[平成30年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.07% | |
2019年[平成31年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.15% | |
2020年[令和2年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.68% | |
2021年[令和3年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.34% | |
2022年[令和4年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.71% | |
2023年[令和5年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.45% | |
2024年[令和6年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.58% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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亀有駅の地価 | 43万2700円/m2 | 143万0413円/坪 | +5.23% | |
柴又駅の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +5.47% | |
綾瀬駅の地価 | 60万0909円/m2 | 198万6476円/坪 | +5.97% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
金町駅の地価 | 38万8230円/m2 | 128万3407円/坪 | +4.12% | |
四ツ木駅の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.72% | |
京成高砂駅の地価 | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +4.41% | |
青砥駅の地価 | 37万9166円/m2 | 125万3443円/坪 | +4.60% | |
京成立石駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.51% | |
お花茶屋駅の地価 | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | +4.02% | |
堀切菖蒲園駅の地価 | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | +5.26% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
水元の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.54% | |
細田の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +5.94% | |
奥戸の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +5.93% | |
東金町の地価 | 39万3200円/m2 | 129万9834円/坪 | +4.23% | |
青戸の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +4.57% | |
西亀有の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.08% | |
東新小岩の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.69% | |
西新小岩の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.77% | |
新宿の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.76% | |
鎌倉の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33% | |
東水元の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11% | |
西水元の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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