北池袋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
72万8250
円/m2
変動率
+8.02
%
坪単価
240万7438
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北池袋駅(きたいけぶくろえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が72万8250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は240万7438円/坪、変動率は+8.02%の上昇です。
北池袋駅の最も高価格地点は「豊島区上池袋1-39-3」(106万0000円/m2)で、最も低価格地点は「豊島区池袋本町4-8-11」(57万5000円/m2)です。
北池袋駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は171万0000円/m2(1993年)、最低値は42万0000円/m2(2005年)で、二者の差は4.07倍です。
北池袋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
北池袋駅の平均土地価格を求めるにあたり、北池袋駅近辺、東京都豊島区池袋本町1、池袋本町2、上池袋3の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
北池袋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の公示地価平均が46万0969円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は北池袋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -21.05% | |
1995年[平成7年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -17.78% | |
1996年[平成8年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -15.32% | |
1997年[平成9年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -10.85% | |
1998年[平成10年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -9.31% | |
1999年[平成11年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -7.76% | |
2000年[平成12年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -6.31% | |
2001年[平成13年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -6.28% | |
2002年[平成14年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -8.03% | |
2003年[平成15年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -6.82% | |
2004年[平成16年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -4.51% | |
2005年[平成17年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -1.32% | |
2006年[平成18年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +0.40% | |
2007年[平成19年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | +10.57% | |
2008年[平成20年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +14.14% | |
2009年[平成21年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -9.63% | |
2010年[平成22年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -7.27% | |
2011年[平成23年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | -1.54% | |
2012年[平成24年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -2.09% | |
2013年[平成25年] | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | -0.51% | |
2014年[平成26年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +2.71% | |
2015年[平成27年] | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | +2.63% | |
2016年[平成28年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +3.50% | |
2017年[平成29年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.60% | |
2018年[平成30年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +4.38% | |
2019年[平成31年] | 58万9250円/m2 | 194万7933円/坪 | +5.68% | |
2020年[令和2年] | 63万4250円/m2 | 209万6694円/坪 | +7.14% | |
2021年[令和3年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -0.85% | |
2022年[令和4年] | 64万1750円/m2 | 212万1487円/坪 | +2.11% | |
2023年[令和5年] | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | |
2024年[令和6年] | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北池袋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
巣鴨駅の地価 | 128万3200円/m2 | 424万1983円/坪 | +7.80% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91% | |
椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83% | |
東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02% | |
護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84% | |
東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01% | |
新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18% | |
向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80% | |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78% | |
西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92% | |
千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65% | |
南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99% | |
池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68% | |
南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73% | |
北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12% | |
高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65% | |
上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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