三方原町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万8800
円/m2
変動率
+0.86
%
坪単価
19万4380
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 浜松市中央区三方原町2145番1外 | 浜松駅より11,000m | 6万1500 円/m2 | 20万3305 円/坪 | +0.49 % | |
2位 | 浜松市中央区三方原町1494番3 | 浜松駅より10,000m | 5万8800 円/m2 | 19万4380 円/坪 | +0.86 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三方原町(みかたはらちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が5万8800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は19万4380円/坪、前年比+0.86%の上昇です。基準地価の平均が6万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万3305円/坪、前年比+0.49%の上昇です。地価総平均は5万9900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万8016円/坪、前年比+0.51%の上昇です。
三方原町の最も高価格地点は「浜松市中央区三方原町2145番1外」(6万1500円/m2)で、最も低額地点は「浜松市中央区三方原町1494番3」(5万8800円/m2)です。
三方原町は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m2(1996年)、最安値は5万3300円/m2(2012年)で、両者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m2(1993年)、最低値は5万9800円/m2(2012年)で、両者の差異は2.56倍です。
三方原町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
三方原町の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区三方原町の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.88% | |
1995年[平成7年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.56% | |
1996年[平成8年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -3.68% | |
1997年[平成9年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.53% | |
1998年[平成10年] | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -3.28% | |
1999年[平成11年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -6.83% | |
2000年[平成12年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -6.98% | |
2001年[平成13年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -12.34% | |
2002年[平成14年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -10.43% | |
2003年[平成15年] | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -8.61% | |
2004年[平成16年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -6.60% | |
2005年[平成17年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -4.02% | |
2006年[平成18年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -1.52% | |
2007年[平成19年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.89% | |
2008年[平成20年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.48% | |
2009年[平成21年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -2.76% | |
2010年[平成22年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.68% | |
2011年[平成23年] | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -1.62% | |
2012年[平成24年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +1.00% | |
2015年[平成27年] | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +1.15% | |
2016年[平成28年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +0.82% | |
2017年[平成29年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.61% | |
2018年[平成30年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +0.79% | |
2019年[令和元年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +0.86% | |
2020年[令和2年] | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +0.10% | |
2021年[令和3年] | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +0.25% | |
2023年[令和5年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.51% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00% | |
1998年[平成10年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -1.84% | |
1999年[平成11年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -4.57% | |
2000年[平成12年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.77% | |
2001年[平成13年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.83% | |
2002年[平成14年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -9.23% | |
2003年[平成15年] | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -9.32% | |
2004年[平成16年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -7.48% | |
2005年[平成17年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -4.55% | |
2006年[平成18年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.94% | |
2007年[平成19年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.08% | |
2008年[平成20年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +2.18% | |
2009年[平成21年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.71% | |
2010年[平成22年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -1.29% | |
2012年[平成24年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.74% | |
2013年[平成25年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +0.56% | |
2014年[平成26年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +1.49% | |
2015年[平成27年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +1.29% | |
2016年[平成28年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.63% | |
2017年[平成29年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.89% | |
2018年[平成30年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +1.24% | |
2019年[平成31年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +1.22% | |
2020年[令和2年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +0.69% | |
2021年[令和3年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -0.51% | |
2022年[令和4年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +0.52% | |
2024年[令和6年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +0.86% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.88% | |
1995年[平成7年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.56% | |
1996年[平成8年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.68% | |
1997年[平成9年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05% | |
1998年[平成10年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.72% | |
1999年[平成11年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.09% | |
2000年[平成12年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -8.18% | |
2001年[平成13年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -14.85% | |
2002年[平成14年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -11.63% | |
2003年[平成15年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -7.89% | |
2004年[平成16年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.71% | |
2005年[平成17年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -3.48% | |
2006年[平成18年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -1.10% | |
2007年[平成19年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +2.86% | |
2008年[平成20年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +2.78% | |
2009年[平成21年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -4.80% | |
2010年[平成22年] | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -2.84% | |
2011年[平成23年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.99% | |
2013年[平成25年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.17% | |
2014年[平成26年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.50% | |
2015年[平成27年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +1.00% | |
2016年[平成28年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.33% | |
2018年[平成30年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +0.33% | |
2019年[令和元年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.49% | |
2020年[令和2年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.49% | |
2021年[令和3年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -0.49% | |
2022年[令和4年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +0.49% | |
2023年[令和5年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.49% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三方原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浜松駅の地価 | 14万7415円/m2 | 48万7324円/坪 | +0.93% | |
天竜川駅の地価 | 7万3942円/m2 | 24万4439円/坪 | +0.57% | |
高塚駅の地価 | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | +0.54% | |
舞阪駅の地価 | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.43% | |
弁天島駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.27% | |
新浜松駅の地価 | 23万8275円/m2 | 78万7685円/坪 | +0.92% | |
第一通り駅の地価 | 18万6327円/m2 | 61万5957円/坪 | +1.03% | |
遠州病院駅の地価 | 17万0828円/m2 | 56万4722円/坪 | +1.16% | |
八幡駅の地価 | 11万1425円/m2 | 36万8347円/坪 | +0.84% | |
助信駅の地価 | 9万7457円/m2 | 32万2172円/坪 | +1.45% | |
曳馬駅の地価 | 9万5314円/m2 | 31万5088円/坪 | +0.84% | |
上島駅の地価 | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +1.08% | |
自動車学校前駅の地価 | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.59% | |
さぎの宮駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +1.02% | |
積志駅の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.85% | |
遠州西ヶ崎駅の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.52% | |
常葉大学前駅の地価 | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.86% | |
佐鳴台の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
入野町の地価 | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | +1.12% | |
雄踏の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.29% | |
東伊場の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94% | |
西伊場町の地価 | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.98% | |
蜆塚の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
新津町の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.00% | |
富塚町の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.88% | |
向宿の地価 | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.60% | |
高林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.44% | |
佐藤の地価 | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +0.83% | |
鴨江の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +0.62% | |
海老塚の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +1.02% | |
砂山町の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +1.45% | |
高丘の地価 | 7万0675円/m2 | 23万3636円/坪 | +1.21% | |
頭陀寺町の地価 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00% | |
篠ケ瀬町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.58% | |
下石田町の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.82% | |
和田町の地価 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +1.54% | |
市野町の地価 | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | +0.34% | |
有玉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.59% | |
三島町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00% | |
舘山寺町の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.11% | |
篠原町の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24% | |
東若林町の地価 | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.47% | |
本郷町の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.00% | |
和合の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +1.44% | |
幸の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.54% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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