荻窪駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
110万5300
円/m2
変動率
+6.81
%
坪単価
365万3884
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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荻窪駅(おぎくぼえき)の現在の地価は、公示地価の平均が110万5300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は365万3884円/坪であり、前年比+6.81%の上昇です。基準地価の平均が76万4428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は252万7036円/坪であり、前年比+4.83%の上昇です。地価総平均は94万0312円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は310万8471円/坪であり、前年比+4.68%の上昇です。
荻窪駅の最も高価格地点は「杉並区上荻1-8-9」(349万0000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区桃井1-23-6」(53万0000円/m2)です。
荻窪駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は232万3250円/m2(1992年)、最安値は34万4500円/m2(1983年)で、両者の差異は6.74倍です。基準地価の最高値は222万3333円/m2(1991年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、双方の差異は6.52倍です。
荻窪駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
荻窪駅の地価平均を求めるにあたり、荻窪駅近辺、東京都杉並区荻窪、上荻1、上荻2、上荻3、南荻窪、天沼2、天沼3、清水1、桃井1の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
荻窪駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が603万2111円/m2です。地点の地価は荻窪駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +3.69% | |
1985年[昭和60年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.50% | |
1986年[昭和61年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | +25.86% | |
1987年[昭和62年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +112.29% | |
1988年[昭和63年] | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +10.87% | |
1989年[平成元年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -7.09% | |
1990年[平成2年] | 107万8000円/m2 | 356万3636円/坪 | +0.73% | |
1991年[平成3年] | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | -2.58% | |
1992年[平成4年] | 213万1142円/m2 | 704万5100円/坪 | -17.39% | |
1993年[平成5年] | 165万8571円/m2 | 548万2880円/坪 | -22.63% | |
1994年[平成6年] | 126万4625円/m2 | 418万0578円/坪 | -16.08% | |
1995年[平成7年] | 100万4111円/m2 | 331万9375円/坪 | -10.32% | |
1996年[平成8年] | 110万8700円/m2 | 366万5123円/坪 | -10.78% | |
1997年[平成9年] | 97万6300円/m2 | 322万7438円/坪 | -6.62% | |
1998年[平成10年] | 89万6100円/m2 | 296万2314円/坪 | -5.12% | |
1999年[平成11年] | 81万8700円/m2 | 270万6446円/坪 | -5.94% | |
2000年[平成12年] | 73万9181円/m2 | 244万3576円/坪 | -4.54% | |
2001年[平成13年] | 70万4909円/m2 | 233万0277円/坪 | -3.20% | |
2002年[平成14年] | 67万8272円/m2 | 224万2223円/坪 | -2.69% | |
2003年[平成15年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -1.92% | |
2004年[平成16年] | 64万1833円/m2 | 212万1763円/坪 | -0.94% | |
2005年[平成17年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +0.30% | |
2006年[平成18年] | 66万3666円/m2 | 219万3939円/坪 | +3.08% | |
2007年[平成19年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +10.32% | |
2008年[平成20年] | 78万3416円/m2 | 258万9807円/坪 | +5.57% | |
2009年[平成21年] | 68万2769円/m2 | 225万7088円/坪 | -11.25% | |
2010年[平成22年] | 64万2384円/m2 | 212万3585円/坪 | -5.22% | |
2011年[平成23年] | 63万7769円/m2 | 210万8328円/坪 | -0.61% | |
2012年[平成24年] | 63万4461円/m2 | 209万7393円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 62万9357円/m2 | 208万0519円/坪 | +0.16% | |
2014年[平成26年] | 64万2142円/m2 | 212万2786円/坪 | +1.88% | |
2015年[平成27年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +2.79% | |
2016年[平成28年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.81% | |
2017年[平成29年] | 72万3533円/m2 | 239万1845円/坪 | +5.00% | |
2018年[平成30年] | 76万9666円/m2 | 254万4352円/坪 | +5.42% | |
2019年[令和元年] | 83万1666円/m2 | 274万9311円/坪 | +6.52% | |
2020年[令和2年] | 88万4533円/m2 | 292万4077円/坪 | +4.38% | |
2021年[令和3年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -0.08% | |
2022年[令和4年] | 90万2533円/m2 | 298万3581円/坪 | +2.74% | |
2023年[令和5年] | 94万0312円/m2 | 310万8471円/坪 | +4.68% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.63% | |
1985年[昭和60年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +13.14% | |
1987年[昭和62年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +122.78% | |
1988年[昭和63年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +23.31% | |
1989年[平成元年] | 104万6666円/m2 | 346万0055円/坪 | -8.16% | |
1990年[平成2年] | 104万6666円/m2 | 346万0055円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | -1.91% | |
1992年[平成4年] | 232万3250円/m2 | 768万0165円/坪 | -15.17% | |
1993年[平成5年] | 185万3250円/m2 | 612万6446円/坪 | -22.02% | |
1994年[平成6年] | 132万7600円/m2 | 438万8760円/坪 | -18.12% | |
1995年[平成7年] | 111万8600円/m2 | 369万7851円/坪 | -9.86% | |
1996年[平成8年] | 134万2500円/m2 | 443万8016円/坪 | -12.25% | |
1997年[平成9年] | 115万8166円/m2 | 382万8650円/坪 | -7.94% | |
1998年[平成10年] | 105万8500円/m2 | 349万9173円/坪 | -4.96% | |
1999年[平成11年] | 95万5166円/m2 | 315万7575円/坪 | -6.80% | |
2000年[平成12年] | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | -5.00% | |
2001年[平成13年] | 83万8166円/m2 | 277万0798円/坪 | -3.79% | |
2002年[平成14年] | 79万9333円/m2 | 264万2424円/坪 | -3.29% | |
2003年[平成15年] | 77万8166円/m2 | 257万2451円/坪 | -2.10% | |
2004年[平成16年] | 76万6333円/m2 | 253万3333円/坪 | -1.35% | |
2005年[平成17年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +0.10% | |
2006年[平成18年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +1.36% | |
2007年[平成19年] | 86万5500円/m2 | 286万1157円/坪 | +9.61% | |
2008年[平成20年] | 95万8333円/m2 | 316万8044円/坪 | +10.98% | |
2009年[平成21年] | 80万8571円/m2 | 267万2963円/坪 | -10.59% | |
2010年[平成22年] | 74万4857円/m2 | 246万2337円/坪 | -7.69% | |
2011年[平成23年] | 73万9428円/m2 | 244万4391円/坪 | -0.54% | |
2012年[平成24年] | 73万3857円/m2 | 242万5974円/坪 | -0.80% | |
2013年[平成25年] | 71万1125円/m2 | 235万0826円/坪 | -0.03% | |
2014年[平成26年] | 72万6500円/m2 | 240万1652円/坪 | +1.97% | |
2015年[平成27年] | 75万0625円/m2 | 248万1404円/坪 | +2.66% | |
2016年[平成28年] | 78万4250円/m2 | 259万2561円/坪 | +3.86% | |
2017年[平成29年] | 83万1625円/m2 | 274万9173円/坪 | +4.72% | |
2018年[平成30年] | 88万5875円/m2 | 292万8512円/坪 | +5.27% | |
2019年[平成31年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | +6.66% | |
2020年[令和2年] | 104万9500円/m2 | 346万9421円/坪 | +6.52% | |
2021年[令和3年] | 103万0875円/m2 | 340万7851円/坪 | -1.09% | |
2022年[令和4年] | 105万5625円/m2 | 348万9669円/坪 | +2.24% | |
2023年[令和5年] | 107万7111円/m2 | 356万0697円/坪 | +4.54% | |
2024年[令和6年] | 110万5300円/m2 | 365万3884円/坪 | +6.81% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | |
1987年[昭和62年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +91.30% | |
1988年[昭和63年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -7.79% | |
1989年[平成元年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -5.48% | |
1990年[平成2年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +1.83% | |
1991年[平成3年] | 222万3333円/m2 | 734万9862円/坪 | -3.59% | |
1992年[平成4年] | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | -19.62% | |
1993年[平成5年] | 139万9000円/m2 | 462万4793円/坪 | -23.44% | |
1994年[平成6年] | 115万9666円/m2 | 383万3608円/坪 | -13.37% | |
1995年[平成7年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | -11.09% | |
1996年[平成8年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -8.94% | |
1997年[平成9年] | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | -4.65% | |
1998年[平成10年] | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -5.37% | |
1999年[平成11年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -4.66% | |
2000年[平成12年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -3.84% | |
2001年[平成13年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -2.49% | |
2002年[平成14年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -1.97% | |
2003年[平成15年] | 51万9833円/m2 | 171万8457円/坪 | -1.69% | |
2004年[平成16年] | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | -0.54% | |
2005年[平成17年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.50% | |
2006年[平成18年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | +4.81% | |
2007年[平成19年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +11.04% | |
2008年[平成20年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +0.17% | |
2009年[平成21年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -11.91% | |
2010年[平成22年] | 52万2833円/m2 | 172万8374円/坪 | -2.35% | |
2011年[平成23年] | 51万9166円/m2 | 171万6253円/坪 | -0.68% | |
2012年[平成24年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -0.12% | |
2013年[平成25年] | 52万0333円/m2 | 172万0110円/坪 | +0.38% | |
2014年[平成26年] | 52万9666円/m2 | 175万0964円/坪 | +1.75% | |
2015年[平成27年] | 54万5714円/m2 | 180万4014円/坪 | +2.96% | |
2016年[平成28年] | 56万7285円/m2 | 187万5324円/坪 | +3.76% | |
2017年[平成29年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +5.31% | |
2018年[平成30年] | 63万6857円/m2 | 210万5312円/坪 | +5.59% | |
2019年[令和元年] | 68万1571円/m2 | 225万3128円/坪 | +6.37% | |
2020年[令和2年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +1.95% | |
2021年[令和3年] | 70万3285円/m2 | 232万4911円/坪 | +1.08% | |
2022年[令和4年] | 72万7571円/m2 | 240万5194円/坪 | +3.32% | |
2023年[令和5年] | 76万4428円/m2 | 252万7036円/坪 | +4.83% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +6.25% | |
上井草駅の地価 | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | +4.47% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 83万5666円/m2 | 276万2534円/坪 | +5.42% | |
上石神井駅の地価 | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +5.65% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +5.36% | |
西荻窪駅の地価 | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +6.27% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
上北沢駅の地価 | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | +3.24% | |
八幡山駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.24% | |
芦花公園駅の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +4.08% | |
永福町駅の地価 | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | +5.56% | |
西永福駅の地価 | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +5.67% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万3666円/m2 | 226万0055円/坪 | +5.73% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +5.03% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
井荻駅の地価 | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +4.36% | |
浜田山駅の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +4.96% | |
天沼の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +5.03% | |
善福寺の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +5.55% | |
今川の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.13% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.17% | |
高円寺南の地価 | 80万0666円/m2 | 264万6831円/坪 | +6.51% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 141万1500円/m2 | 466万6115円/坪 | +7.53% | |
成田東の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +5.86% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | +4.65% | |
高井戸西の地価 | 67万3750円/m2 | 222万7272円/坪 | +5.93% | |
宮前の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +5.33% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
西荻北の地価 | 91万5666円/m2 | 302万6997円/坪 | +7.01% | |
西荻南の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +5.47% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | |
堀ノ内の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.70% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +4.71% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 93万4333円/m2 | 308万8705円/坪 | +6.38% | |
方南の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.97% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +4.95% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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