大今里西の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
26万0000
円/m2
変動率
+7.00
%
坪単価
85万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市東成区大今里西1丁目8番11 | 玉造駅より920m | 26万0000 円/m2 | 85万9504 円/坪 | +7.00 % | |
2位 | 大阪市東成区大今里西2-4-2 | 今里駅より440m | 23万9000 円/m2 | 79万0082 円/坪 | +4.82 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大今里西(おおいまざとにし)の現在の地価は、公示地価の平均値が26万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は85万9504円/坪、変動率は+7.00%の上昇です。基準地価の平均値が23万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万0082円/坪で過去最高値、変動率は+4.82%の上昇です。地価総平均は24万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万6694円/坪、変動率は+4.11%の上昇です。
大今里西の最高価格地点は「大阪市東成区大今里西1丁目8番11」(26万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市東成区大今里西2-4-2」(23万9000円/m2)です。
大今里西は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は23万0000円/m2(1983年)で、両者の差は2.80倍です。基準地価の最高値は23万9000円/m2(2023年)、最低値は22万3000円/m2(2013年)で、双方の差は1.07倍です。
大今里西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
大今里西の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市東成区大今里西の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78% | |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24% | |
1987年[昭和62年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.31% | |
1988年[昭和63年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +20.30% | |
1989年[平成元年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +35.94% | |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +44.83% | |
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.38% | |
1992年[平成4年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -10.39% | |
1993年[平成5年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -22.15% | |
1994年[平成6年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -10.89% | |
1995年[平成7年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.74% | |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.15% | |
1997年[平成9年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -1.62% | |
1998年[平成10年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.55% | |
1999年[平成11年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -4.42% | |
2000年[平成12年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.34% | |
2001年[平成13年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -4.53% | |
2002年[平成14年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38% | |
2003年[平成15年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.69% | |
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.32% | |
2005年[平成17年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.12% | |
2006年[平成18年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.39% | |
2007年[平成19年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.35% | |
2008年[平成20年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.92% | |
2009年[平成21年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -2.63% | |
2010年[平成22年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.18% | |
2011年[平成23年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.06% | |
2012年[平成24年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -1.07% | |
2013年[平成25年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.23% | |
2015年[平成27年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.22% | |
2020年[令和2年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.22% | |
2021年[令和3年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.11% | |
2023年[令和5年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +4.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78% | |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24% | |
1987年[昭和62年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.31% | |
1988年[昭和63年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +20.30% | |
1989年[平成元年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +35.94% | |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +44.83% | |
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.38% | |
1992年[平成4年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -10.39% | |
1993年[平成5年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -22.15% | |
1994年[平成6年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -10.89% | |
1995年[平成7年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.74% | |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.15% | |
1997年[平成9年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -1.62% | |
1998年[平成10年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.55% | |
1999年[平成11年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -4.42% | |
2000年[平成12年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.34% | |
2001年[平成13年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -4.53% | |
2002年[平成14年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.38% | |
2003年[平成15年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.69% | |
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.32% | |
2005年[平成17年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.12% | |
2006年[平成18年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.39% | |
2007年[平成19年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.35% | |
2008年[平成20年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.92% | |
2009年[平成21年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -2.63% | |
2010年[平成22年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.18% | |
2011年[平成23年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.06% | |
2012年[平成24年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.85% | |
2014年[平成26年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.43% | |
2020年[令和2年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.43% | |
2021年[令和3年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.43% | |
2023年[令和5年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40% | |
2024年[令和6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.45% | |
2013年[平成25年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.45% | |
2015年[平成27年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79% | |
2023年[令和5年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大今里西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
今里駅(地下鉄)の地価 | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | +5.24% | |
今里駅(近鉄)の地価 | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +1.93% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新深江駅の地価 | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +3.92% | |
大今里の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.93% | |
玉津の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.98% | |
東中本の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.98% | |
東小橋の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.94% | |
深江北の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +6.50% | |
深江南の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.60% | |
中道の地価 | ||||
大今里南の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.40% | |
東今里の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +5.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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