玉造駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
57万9000
円/m2
変動率
+5.40
%
坪単価
191万4049
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
玉造駅(たまつくりえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が57万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は191万4049円/坪であり、変動率+5.40%の上昇です。基準地価の平均値が59万6600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は197万2231円/坪であり、変動率+4.69%の上昇です。地価総平均は57万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は189万7520円/坪であり、変動率+3.80%の上昇です。
玉造駅の最高価格地点は「大阪市天王寺区玉造本町8-5」(94万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市東成区大今里西1丁目8番11」(26万0000円/m2)です。
玉造駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は357万2500円/m2(1991年)、最安値は23万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは15.53倍です。基準地価の最高値は630万0000円/m2(1990年)、最低値は46万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは13.55倍です。
玉造駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
玉造駅の土地価格平均を求めるにあたり、玉造駅近辺、地下鉄玉造駅近辺、大阪府大阪市天王寺区玉造元町、天王寺区玉造本町、中央区玉造の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
玉造駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、大阪環状線の公示地価平均が137万1140円/m2、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の公示地価平均が117万5217円/m2です。標準地・基準地の価格は玉造駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78% | |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24% | |
1987年[昭和62年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.31% | |
1988年[昭和63年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +20.30% | |
1989年[平成元年] | 246万7500円/m2 | 815万7024円/坪 | +35.94% | |
1990年[平成2年] | 431万0000円/m2 | 1424万7933円/坪 | +39.08% | |
1991年[平成3年] | 438万1666円/m2 | 1448万4848円/坪 | +1.98% | |
1992年[平成4年] | 339万2666円/m2 | 1121万5426円/坪 | -18.98% | |
1993年[平成5年] | 253万3333円/m2 | 837万4655円/坪 | -24.40% | |
1994年[平成6年] | 163万7750円/m2 | 541万4049円/坪 | -21.42% | |
1995年[平成7年] | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | -19.67% | |
1996年[平成8年] | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | -17.98% | |
1997年[平成9年] | 83万7750円/m2 | 276万9421円/坪 | -9.91% | |
1998年[平成10年] | 77万6750円/m2 | 256万7768円/坪 | -5.64% | |
1999年[平成11年] | 68万7750円/m2 | 227万3553円/坪 | -9.26% | |
2000年[平成12年] | 59万2750円/m2 | 195万9504円/坪 | -11.61% | |
2001年[平成13年] | 52万7750円/m2 | 174万4628円/坪 | -9.31% | |
2002年[平成14年] | 47万2250円/m2 | 156万1157円/坪 | -9.49% | |
2003年[平成15年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -8.74% | |
2004年[平成16年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -7.83% | |
2005年[平成17年] | 37万4250円/m2 | 123万7190円/坪 | -4.91% | |
2006年[平成18年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +1.44% | |
2007年[平成19年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +5.71% | |
2008年[平成20年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +4.01% | |
2009年[平成21年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -3.65% | |
2010年[平成22年] | 39万5800円/m2 | 130万8429円/坪 | -7.27% | |
2011年[平成23年] | 38万2200円/m2 | 126万3471円/坪 | -3.17% | |
2012年[平成24年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | +0.30% | |
2013年[平成25年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 41万9833円/m2 | 138万7878円/坪 | +3.78% | |
2015年[平成27年] | 43万6833円/m2 | 144万4077円/坪 | +3.31% | |
2016年[平成28年] | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | +4.15% | |
2017年[平成29年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | +4.07% | |
2018年[平成30年] | 50万8833円/m2 | 168万2093円/坪 | +3.92% | |
2019年[令和元年] | 54万4166円/m2 | 179万8898円/坪 | +5.32% | |
2020年[令和2年] | 57万5333円/m2 | 190万1928円/坪 | +4.30% | |
2021年[令和3年] | 60万8857円/m2 | 201万2750円/坪 | -1.57% | |
2022年[令和4年] | 62万1714円/m2 | 205万5253円/坪 | +1.58% | |
2023年[令和5年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +3.80% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48% | |
1985年[昭和60年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78% | |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24% | |
1987年[昭和62年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.31% | |
1988年[昭和63年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +20.30% | |
1989年[平成元年] | 246万7500円/m2 | 815万7024円/坪 | +35.94% | |
1990年[平成2年] | 331万5000円/m2 | 1095万8677円/坪 | +39.08% | |
1991年[平成3年] | 357万2500円/m2 | 1180万9917円/坪 | +5.36% | |
1992年[平成4年] | 283万9000円/m2 | 938万5123円/坪 | -15.97% | |
1993年[平成5年] | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | -23.82% | |
1994年[平成6年] | 138万3666円/m2 | 457万4104円/坪 | -17.95% | |
1995年[平成7年] | 105万0333円/m2 | 347万2176円/坪 | -17.20% | |
1996年[平成8年] | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | -16.73% | |
1997年[平成9年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -9.08% | |
1998年[平成10年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -4.75% | |
1999年[平成11年] | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | -6.89% | |
2000年[平成12年] | 53万4666円/m2 | 176万7493円/坪 | -9.93% | |
2001年[平成13年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | -7.76% | |
2002年[平成14年] | 43万6333円/m2 | 144万2424円/坪 | -8.61% | |
2003年[平成15年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -8.20% | |
2004年[平成16年] | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | -7.87% | |
2005年[平成17年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -5.50% | |
2006年[平成18年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -0.59% | |
2007年[平成19年] | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | +3.94% | |
2008年[平成20年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | +3.85% | |
2009年[平成21年] | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -2.28% | |
2010年[平成22年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -7.55% | |
2011年[平成23年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -3.40% | |
2012年[平成24年] | 35万5250円/m2 | 117万4380円/坪 | -0.21% | |
2013年[平成25年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +0.72% | |
2014年[平成26年] | 37万5750円/m2 | 124万2148円/坪 | +3.54% | |
2015年[平成27年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.88% | |
2016年[平成28年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +3.67% | |
2017年[平成29年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.71% | |
2018年[平成30年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +3.59% | |
2019年[平成31年] | 48万7250円/m2 | 161万0743円/坪 | +5.53% | |
2020年[令和2年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +5.41% | |
2021年[令和3年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -1.76% | |
2022年[令和4年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +1.16% | |
2023年[令和5年] | 54万5750円/m2 | 180万4132円/坪 | +3.14% | |
2024年[令和6年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -4.76% | |
1992年[平成4年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -25.56% | |
1994年[平成6年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -28.36% | |
1995年[平成7年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -27.08% | |
1996年[平成8年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -21.71% | |
1997年[平成9年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -12.41% | |
1998年[平成10年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -8.33% | |
1999年[平成11年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -16.36% | |
2000年[平成12年] | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -16.63% | |
2001年[平成13年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -13.95% | |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -12.12% | |
2003年[平成15年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -10.34% | |
2004年[平成16年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69% | |
2005年[平成17年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +7.53% | |
2007年[平成19年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +11.00% | |
2008年[平成20年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +4.50% | |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -7.76% | |
2010年[平成22年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.84% | |
2011年[平成23年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -2.82% | |
2012年[平成24年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +1.06% | |
2013年[平成25年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | +3.35% | |
2014年[平成26年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +4.25% | |
2015年[平成27年] | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | +4.17% | |
2016年[平成28年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.11% | |
2017年[平成29年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +4.80% | |
2018年[平成30年] | 62万1500円/m2 | 205万4545円/坪 | +4.60% | |
2019年[令和元年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +4.92% | |
2020年[令和2年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +2.10% | |
2021年[令和3年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -1.21% | |
2022年[令和4年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.13% | |
2023年[令和5年] | 59万6600円/m2 | 197万2231円/坪 | +4.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
玉造駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
大阪上本町駅の地価 | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +6.57% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
今里駅(地下鉄)の地価 | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | +5.24% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新深江駅の地価 | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +3.92% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
桃谷駅の地価 | 41万8600円/m2 | 138万3801円/坪 | +4.79% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
谷町九丁目駅の地価 | 115万7000円/m2 | 382万4793円/坪 | +6.97% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
上汐の地価 | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | +6.00% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
大今里の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.93% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
玉津の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.98% | |
東中本の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.98% | |
東小橋の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.94% | |
深江北の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +6.50% | |
深江南の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.60% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% | |
上本町の地価 | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +6.75% | |
生玉町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +4.72% | |
玉造本町の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +5.03% | |
玉造元町の地価 | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.03% | |
逢阪の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65% | |
真法院町の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +6.41% | |
大道の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00% | |
堀越町の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +5.12% | |
清水谷町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +4.85% | |
勝山の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% | |
味原町の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64% | |
堂ケ芝の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.96% | |
中道の地価 | ||||
大今里西の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.00% | |
大今里南の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.40% | |
東今里の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +5.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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