松屋町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
70万0500
円/m2
変動率
+5.59
%
坪単価
231万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 | 松屋町駅より210m | 87万6000 円/m2 | 289万5867 円/坪 | +7.22 % | |
2位 | 大阪市中央区神崎町2-8 | 松屋町駅より260m | 68万3000 円/m2 | 225万7851 円/坪 | +3.48 % | |
3位 | 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 | 松屋町駅より300m | 52万5000 円/m2 | 173万5537 円/坪 | +3.96 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松屋町駅(まつやまちえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が70万0500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は231万5702円/坪、変動率+5.59%の上昇です。基準地価の平均値が68万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は225万7851円/坪で過去最高値、変動率+3.48%の上昇です。地価総平均は66万8333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は220万9366円/坪、変動率+3.36%の上昇です。
松屋町駅の最高額地点は「大阪市中央区瓦屋町1-7-19」(87万6000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市中央区瓦屋町1-7-8」(52万5000円/m2)です。
松屋町駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は640万0000円/m2(1991年)、最安値は39万9000円/m2(2012年)で、双方の違いは16.04倍です。基準地価の最高値は68万3000円/m2(2023年)、最低値は64万8000円/m2(2021年)で、両者の違いは1.05倍です。
松屋町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
松屋町駅の土地価格平均を求めるにあたり、松屋町駅付近、大阪府大阪市中央区松屋町、松屋町住吉、谷町6丁目(西部)、神崎町、安堂寺町2丁目(西部)、粉川町5~7、瓦屋町1丁目の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
松屋町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の公示地価平均が117万5217円/m2です。標準地・基準地の価格は松屋町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | +21.00% | |
1991年[平成3年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +5.79% | |
1992年[平成4年] | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | -20.94% | |
1993年[平成5年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | -27.08% | |
1994年[平成6年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -24.12% | |
1995年[平成7年] | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -29.29% | |
1996年[平成8年] | 104万3500円/m2 | 344万9586円/坪 | -19.32% | |
1997年[平成9年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.97% | |
1998年[平成10年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | -8.34% | |
1999年[平成11年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -7.81% | |
2000年[平成12年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -15.00% | |
2001年[平成13年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -11.42% | |
2002年[平成14年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -10.54% | |
2003年[平成15年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -7.05% | |
2004年[平成16年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -7.13% | |
2005年[平成17年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.61% | |
2006年[平成18年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.45% | |
2007年[平成19年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +12.31% | |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +8.20% | |
2009年[平成21年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -4.78% | |
2010年[平成22年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -11.10% | |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -3.75% | |
2012年[平成24年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.51% | |
2013年[平成25年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +0.60% | |
2014年[平成26年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.07% | |
2015年[平成27年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +4.19% | |
2016年[平成28年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +6.79% | |
2017年[平成29年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +7.82% | |
2018年[平成30年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +8.23% | |
2019年[令和元年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +8.46% | |
2020年[令和2年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +8.14% | |
2021年[令和3年] | 64万1666円/m2 | 212万1212円/坪 | -1.90% | |
2022年[令和4年] | 64万6333円/m2 | 213万6639円/坪 | +0.92% | |
2023年[令和5年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | +3.36% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | +21.00% | |
1991年[平成3年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +5.79% | |
1992年[平成4年] | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | -20.94% | |
1993年[平成5年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | -27.08% | |
1994年[平成6年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -24.12% | |
1995年[平成7年] | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -29.29% | |
1996年[平成8年] | 104万3500円/m2 | 344万9586円/坪 | -19.32% | |
1997年[平成9年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.97% | |
1998年[平成10年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | -8.34% | |
1999年[平成11年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -7.81% | |
2000年[平成12年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -15.00% | |
2001年[平成13年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -11.42% | |
2002年[平成14年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -10.54% | |
2003年[平成15年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -7.05% | |
2004年[平成16年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -7.13% | |
2005年[平成17年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.61% | |
2006年[平成18年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.45% | |
2007年[平成19年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +12.31% | |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +8.20% | |
2009年[平成21年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -4.78% | |
2010年[平成22年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -11.10% | |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -3.75% | |
2012年[平成24年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.51% | |
2013年[平成25年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +0.60% | |
2014年[平成26年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.07% | |
2015年[平成27年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +4.19% | |
2016年[平成28年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +6.79% | |
2017年[平成29年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +7.82% | |
2018年[平成30年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | +8.23% | |
2019年[平成31年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +8.46% | |
2020年[令和2年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +8.14% | |
2021年[令和3年] | 63万8500円/m2 | 211万0743円/坪 | -1.90% | |
2022年[令和4年] | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | +0.46% | |
2023年[令和5年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +3.31% | |
2024年[令和6年] | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2021年[令和3年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | ||
2022年[令和4年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +1.85% | |
2023年[令和5年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松屋町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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