島之内の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
158万0000
円/m2
変動率
+10.49
%
坪単価
522万3140
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市中央区島之内1-22-22 | 長堀橋駅より120m | 158万0000 円/m2 | 522万3140 円/坪 | +10.49 % | |
2位 | 大阪市中央区島之内1-12-28 | 長堀橋駅より320m | 45万1000 円/m2 | 149万0909 円/坪 | +2.04 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
島之内(しまのうち)の直近の地価は、公示地価の平均が158万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は522万3140円/坪で過去最高、前年比+10.49%の上昇です。基準地価の平均が45万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は149万0909円/坪、前年比+2.04%の上昇です。地価総平均は94万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は310万9090円/坪、前年比+2.46%の上昇です。
島之内の最も高額地点は「大阪市中央区島之内1-22-22」(158万0000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市中央区島之内1-12-28」(45万1000円/m2)です。
島之内は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は158万0000円/m2(2024年)、最安値は84万3000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.87倍です。基準地価の最高値は482万0000円/m2(1990年)、最低値は33万4000円/m2(2005年)で、両者の差異は14.43倍です。
島之内の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
島之内の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区島之内の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +55.48% | |
1988年[昭和63年] | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | +34.80% | |
1989年[平成元年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +29.08% | |
1990年[平成2年] | 482万0000円/m2 | 1593万3884円/坪 | +22.03% | |
1991年[平成3年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -3.53% | |
1992年[平成4年] | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | -29.89% | |
1993年[平成5年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -27.91% | |
1994年[平成6年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -28.51% | |
1995年[平成7年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -30.36% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -20.09% | |
1997年[平成9年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -9.63% | |
1998年[平成10年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -10.06% | |
1999年[平成11年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -11.84% | |
2000年[平成12年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.91% | |
2001年[平成13年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -14.55% | |
2002年[平成14年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -13.83% | |
2003年[平成15年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -10.37% | |
2004年[平成16年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -7.99% | |
2005年[平成17年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +9.28% | |
2007年[平成19年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +15.07% | |
2008年[平成20年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +8.33% | |
2009年[平成21年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -9.89% | |
2010年[平成22年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -9.76% | |
2011年[平成23年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -2.70% | |
2012年[平成24年] | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -5.02% | |
2013年[平成25年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +0.95% | |
2014年[平成26年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +2.33% | |
2015年[平成27年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +3.70% | |
2016年[平成28年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +6.35% | |
2017年[平成29年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +6.04% | |
2018年[平成30年] | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | +7.97% | |
2019年[令和元年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +7.56% | |
2020年[令和2年] | 96万6500円/m2 | 319万5041円/坪 | +6.96% | |
2021年[令和3年] | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | -3.79% | |
2022年[令和4年] | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | -0.49% | |
2023年[令和5年] | 94万0500円/m2 | 310万9090円/坪 | +2.46% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -8.10% | |
2013年[平成25年] | 84万3000円/m2 | 278万6776円/坪 | -0.94% | |
2014年[平成26年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +1.90% | |
2015年[平成27年] | 88万1000円/m2 | 291万2396円/坪 | +2.56% | |
2016年[平成28年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +7.83% | |
2017年[平成29年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +8.42% | |
2018年[平成30年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +13.59% | |
2019年[平成31年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +12.82% | |
2020年[令和2年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +12.12% | |
2021年[令和3年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -4.05% | |
2022年[令和4年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -2.11% | |
2023年[令和5年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +55.48% | |
1988年[昭和63年] | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | +34.80% | |
1989年[平成元年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +29.08% | |
1990年[平成2年] | 482万0000円/m2 | 1593万3884円/坪 | +22.03% | |
1991年[平成3年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -3.53% | |
1992年[平成4年] | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | -29.89% | |
1993年[平成5年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -27.91% | |
1994年[平成6年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -28.51% | |
1995年[平成7年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -30.36% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -20.09% | |
1997年[平成9年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -9.63% | |
1998年[平成10年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -10.06% | |
1999年[平成11年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -11.84% | |
2000年[平成12年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.91% | |
2001年[平成13年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -14.55% | |
2002年[平成14年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -13.83% | |
2003年[平成15年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -10.37% | |
2004年[平成16年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -7.99% | |
2005年[平成17年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +9.28% | |
2007年[平成19年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +15.07% | |
2008年[平成20年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +8.33% | |
2009年[平成21年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -9.89% | |
2010年[平成22年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -9.76% | |
2011年[平成23年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70% | |
2012年[平成24年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -1.94% | |
2013年[平成25年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +2.83% | |
2014年[平成26年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +4.83% | |
2016年[平成28年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +4.86% | |
2017年[平成29年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +3.66% | |
2018年[平成30年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.35% | |
2019年[令和元年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.30% | |
2020年[令和2年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +1.80% | |
2021年[令和3年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -3.53% | |
2022年[令和4年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +1.14% | |
2023年[令和5年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
島之内エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
西心斎橋の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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