西心斎橋の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
773万0000
円/m2
変動率
+13.95
%
坪単価
2555万3718
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 | 心斎橋駅より0m | 1210万0000 円/m2 | 3999万9999 円/坪 | +10.00 % | |
2位 | 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 | 心斎橋駅より250m | 336万0000 円/m2 | 1110万7438 円/坪 | +17.89 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西心斎橋(にししんさいばし)の現在の地価は、公示地価の平均が773万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2555万3718円/坪、前年比は+13.95%の上昇です。
西心斎橋の最高価格地点は「大阪市中央区西心斎橋1-4-5」(1210万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市中央区西心斎橋2-1-25」(336万0000円/m2)です。
西心斎橋は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3400万0000円/m2(1991年)、最低値は334万0000円/m2(2013年)で、両者の落差は10.18倍です。
西心斎橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
西心斎橋の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区西心斎橋の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | +49.02% | |
1988年[昭和63年] | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | +44.74% | |
1989年[平成元年] | 2600万0000円/m2 | 8595万0413円/坪 | +18.18% | |
1990年[平成2年] | 3200万0000円/m2 | 1億0578万5123円/坪 | +23.08% | |
1991年[平成3年] | 3400万0000円/m2 | 1億1239万6694円/坪 | +6.25% | |
1992年[平成4年] | 2910万0000円/m2 | 9619万8346円/坪 | -14.41% | |
1993年[平成5年] | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | -26.46% | |
1994年[平成6年] | 1600万0000円/m2 | 5289万2561円/坪 | -25.23% | |
1995年[平成7年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | -32.50% | |
1996年[平成8年] | 832万0000円/m2 | 2750万4132円/坪 | -22.96% | |
1997年[平成9年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | -13.46% | |
1998年[平成10年] | 648万0000円/m2 | 2142万1487円/坪 | -10.00% | |
1999年[平成11年] | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | -9.72% | |
2000年[平成12年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | -14.36% | |
2001年[平成13年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -12.18% | |
2002年[平成14年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | -4.55% | |
2003年[平成15年] | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | -2.62% | |
2004年[平成16年] | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +0.50% | |
2006年[平成18年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +18.52% | |
2007年[平成19年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | +40.63% | |
2008年[平成20年] | 879万0000円/m2 | 2905万7851円/坪 | +30.22% | |
2009年[平成21年] | 821万0000円/m2 | 2714万0495円/坪 | -6.60% | |
2010年[平成22年] | 643万0000円/m2 | 2125万6198円/坪 | -21.68% | |
2011年[平成23年] | 527万0000円/m2 | 1742万1487円/坪 | -18.04% | |
2012年[平成24年] | 493万0000円/m2 | 1629万7520円/坪 | -6.45% | |
2013年[平成25年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +1.01% | |
2014年[平成26年] | 353万0000円/m2 | 1166万9421円/坪 | +6.14% | |
2015年[平成27年] | 374万5000円/m2 | 1238万0165円/坪 | +6.08% | |
2016年[平成28年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +15.35% | |
2017年[平成29年] | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +16.88% | |
2018年[平成30年] | 600万5000円/m2 | 1985万1239円/坪 | +13.87% | |
2019年[平成31年] | 702万5000円/m2 | 2322万3140円/坪 | +15.42% | |
2020年[令和2年] | 835万0000円/m2 | 2760万3305円/坪 | +18.56% | |
2021年[令和3年] | 718万0000円/m2 | 2373万5537円/坪 | -14.37% | |
2022年[令和4年] | 676万0000円/m2 | 2234万7107円/坪 | -6.58% | |
2023年[令和5年] | 692万5000円/m2 | 2289万2561円/坪 | +1.93% | |
2024年[令和6年] | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +13.95% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西心斎橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
心斎橋駅の地価 | 762万0000円/m2 | 2519万0082円/坪 | +13.80% | |
京橋駅の地価 | 55万5857円/m2 | 183万7544円/坪 | +6.39% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
森ノ宮駅の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
長堀橋駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +9.83% | |
松屋町駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
本町駅の地価 | 297万7142円/m2 | 984万1794円/坪 | +14.62% | |
堺筋本町駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.39% | |
北浜駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +11.76% | |
肥後橋駅の地価 | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | +16.23% | |
淀屋橋駅の地価 | 267万6666円/m2 | 884万8484円/坪 | +12.36% | |
谷町四丁目駅の地価 | 124万0500円/m2 | 410万0826円/坪 | +10.55% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
大阪ビジネスパーク駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46% | |
道頓堀/戎橋の地価 | 944万6666円/m2 | 3122万8650円/坪 | +16.62% | |
南船場の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +10.59% | |
千日前の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.01% | |
備後町の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +12.26% | |
高麗橋の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +11.45% | |
瓦屋町の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.59% | |
心斎橋筋の地価 | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +15.77% | |
東心斎橋の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | |
谷町の地価 | 128万3333円/m2 | 424万2424円/坪 | +8.21% | |
平野町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | % | |
宗右衛門町の地価 | 2140万0000円/m2 | 7074万3801円/坪 | +13.83% | |
島之内の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +10.49% | |
博労町の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +12.03% | |
瓦町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.73% | |
北久宝寺町の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08% | |
今橋の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
上町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +6.53% | |
南本町の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +5.93% | |
南久宝寺町の地価 | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +10.24% | |
内久宝寺町の地価 | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +11.23% | |
難波(町名)の地価 | 639万0000円/m2 | 2112万3966円/坪 | +15.10% | |
久太郎町の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
内本町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +9.66% | |
安堂寺町の地価 | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +11.36% | |
農人橋の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.03% | |
城見の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
船越町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
北浜東の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +10.38% | |
大手通の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
森ノ宮中央の地価 | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | +6.66% | |
神崎町の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.48% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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