四天王寺前夕陽ヶ丘駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
71万3400
円/m2
変動率
+6.38
%
坪単価
235万8347
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅(してんのうじまえゆうひがおかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が71万3400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は235万8347円/坪、前年比は+6.38%の上昇です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の最高価格地点は「大阪市天王寺区上本町8-3-4」(102万0000円/m2)で、最低額地点は「大阪市天王寺区逢阪1-2-25」(43万0000円/m2)です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は305万0000円/m2(1993年)、最低値は35万3333円/m2(2005年)で、双方の落差は8.63倍です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の平均地価を求めるにあたり、四天王寺前夕陽ヶ丘駅付近、大阪府大阪市天王寺区(四天王寺、夕陽丘町、六万体町、生玉寺町、伶人町、逢阪、大道1丁目、上汐4~6丁目、上本町8~9丁目、小宮町、下寺町2丁目)、大阪府大阪市浪速区下寺の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が94万1493円/m2です。標準地・基準地の価格は四天王寺前夕陽ヶ丘駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -24.26% | |
1995年[平成7年] | 122万3333円/m2 | 404万4077円/坪 | -30.74% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -20.66% | |
1997年[平成9年] | 81万4666円/m2 | 269万3112円/坪 | -11.29% | |
1998年[平成10年] | 74万5333円/m2 | 246万3911円/坪 | -7.66% | |
1999年[平成11年] | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | -9.16% | |
2000年[平成12年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -15.13% | |
2001年[平成13年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | -10.73% | |
2002年[平成14年] | 43万9333円/m2 | 145万2341円/坪 | -10.04% | |
2003年[平成15年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -6.43% | |
2004年[平成16年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -8.87% | |
2005年[平成17年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -5.51% | |
2006年[平成18年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | +1.85% | |
2007年[平成19年] | 40万4666円/m2 | 133万7741円/坪 | +12.17% | |
2008年[平成20年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +8.90% | |
2009年[平成21年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -2.65% | |
2010年[平成22年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -6.65% | |
2011年[平成23年] | 41万4250円/m2 | 136万9421円/坪 | -1.42% | |
2012年[平成24年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +0.28% | |
2013年[平成25年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +0.67% | |
2014年[平成26年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +4.96% | |
2015年[平成27年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.44% | |
2016年[平成28年] | 49万7800円/m2 | 164万5619円/坪 | +5.84% | |
2017年[平成29年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +5.55% | |
2018年[平成30年] | 55万6200円/m2 | 183万8677円/坪 | +5.09% | |
2019年[平成31年] | 59万0400円/m2 | 195万1735円/坪 | +5.50% | |
2020年[令和2年] | 64万2800円/m2 | 212万4958円/坪 | +8.70% | |
2021年[令和3年] | 63万4800円/m2 | 209万8512円/坪 | -1.29% | |
2022年[令和4年] | 64万6800円/m2 | 213万8181円/坪 | +1.61% | |
2023年[令和5年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +3.54% | |
2024年[令和6年] | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
四天王寺前夕陽ヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
大阪上本町駅の地価 | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +6.57% | |
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
芦原橋駅の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
桜川駅の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.83% | |
汐見橋駅の地価 | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +7.64% | |
今宮駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% | |
大国町駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +9.91% | |
今宮戎駅の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +8.52% | |
恵美須町駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +9.92% | |
桃谷駅の地価 | 41万8600円/m2 | 138万3801円/坪 | +4.79% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
谷町九丁目駅の地価 | 115万7000円/m2 | 382万4793円/坪 | +6.97% | |
芦原町駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
上汐の地価 | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | +6.00% | |
塩草の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
元町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +10.78% | |
恵美須東の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +6.97% | |
恵美須西の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +8.00% | |
日本橋東の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +7.91% | |
幸町の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +6.96% | |
戎本町の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +9.03% | |
敷津西の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.98% | |
上本町の地価 | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +6.75% | |
生玉町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +4.72% | |
玉造本町の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +5.03% | |
玉造元町の地価 | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.03% | |
逢阪の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65% | |
真法院町の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +6.41% | |
大道の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00% | |
堀越町の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +5.12% | |
清水谷町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +4.85% | |
勝山の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% | |
味原町の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64% | |
堂ケ芝の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.96% | |
木津川の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.89% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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