金谷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万5200
円/m2
変動率
-1.95
%
坪単価
14万9421
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金谷駅(かなやえき)の最新の地価は、公示地価の平均が4万5200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万9421円/坪で過去最低値、前年比は-1.95%の下落です。基準地価の平均が3万3900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万2066円/坪で過去最低値、前年比は-1.52%の下落です。地価総平均は3万6950円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万2148円/坪で過去最低値、前年比は-1.77%の下落です。
金谷駅の最も高価格地点は「島田市金谷上十五軒1993番2外」(4万5200円/m2)で、最低額地点は「牧之原市勝田字土器谷2095番」(872円/m2)です。
金谷駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9700円/m2(2011年)、最低値は4万5200円/m2(2024年)で、両者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は5万6500円/m2(1998年)、最低値は3万3900円/m2(2023年)で、両者の落差は1.67倍です。
金谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
金谷駅の平均地価を求めるにあたり、金谷駅近辺、静岡県島田市金谷新町、金谷坂町、金谷田町、金谷南町、金谷緑町、金谷本町、金谷城山町、金谷上十五軒、金谷下十五軒、金谷猪土居、金谷天王町、神谷城、菊川の地点の地価から算出しました。
金谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が54万7295円/m2です。地価は金谷駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.42% | |
2000年[平成12年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -2.51% | |
2001年[平成13年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.92% | |
2002年[平成14年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.99% | |
2003年[平成15年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -11.92% | |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.92% | |
2005年[平成17年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.34% | |
2006年[平成18年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -3.91% | |
2007年[平成19年] | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.41% | |
2008年[平成20年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -1.00% | |
2009年[平成21年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.62% | |
2010年[平成22年] | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -2.31% | |
2011年[平成23年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -2.22% | |
2012年[平成24年] | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.58% | |
2013年[平成25年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.31% | |
2014年[平成26年] | 4万8525円/m2 | 16万0413円/坪 | -3.34% | |
2015年[平成27年] | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -3.08% | |
2016年[平成28年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.25% | |
2017年[平成29年] | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | -3.08% | |
2018年[平成30年] | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -3.06% | |
2019年[令和元年] | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -2.78% | |
2020年[令和2年] | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -2.83% | |
2021年[令和3年] | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -2.77% | |
2022年[令和4年] | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -2.20% | |
2023年[令和5年] | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -1.77% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -2.21% | |
2014年[平成26年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91% | |
2015年[平成27年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -3.76% | |
2016年[平成28年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -4.07% | |
2017年[平成29年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.07% | |
2018年[平成30年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.89% | |
2019年[平成31年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -3.68% | |
2020年[令和2年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -3.05% | |
2021年[令和3年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.94% | |
2022年[令和4年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.07% | |
2023年[令和5年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.54% | |
2024年[令和6年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -1.95% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.42% | |
2000年[平成12年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -2.51% | |
2001年[平成13年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.92% | |
2002年[平成14年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.99% | |
2003年[平成15年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -11.92% | |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.92% | |
2005年[平成17年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.34% | |
2006年[平成18年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -3.91% | |
2007年[平成19年] | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.41% | |
2008年[平成20年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -1.00% | |
2009年[平成21年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.62% | |
2010年[平成22年] | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -2.31% | |
2011年[平成23年] | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -2.22% | |
2012年[平成24年] | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -1.29% | |
2013年[平成25年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -2.34% | |
2014年[平成26年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.14% | |
2015年[平成27年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.86% | |
2016年[平成28年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -2.97% | |
2017年[平成29年] | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -2.75% | |
2018年[平成30年] | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -2.79% | |
2019年[令和元年] | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -2.48% | |
2020年[令和2年] | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -2.76% | |
2021年[令和3年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -2.37% | |
2022年[令和4年] | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -1.90% | |
2023年[令和5年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
金谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
島田駅の地価 | 6万9842円/m2 | 23万0885円/坪 | -0.45% | |
六合駅の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.16% | |
新金谷駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.71% | |
大沢の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.46% | |
波津の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -3.29% | |
細江の地価 | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -1.03% | |
静波の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.11% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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