新板橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
75万9000
円/m2
変動率
+7.99
%
坪単価
250万9090
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新板橋駅(しんいたばしえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が75万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は250万9090円/坪であり、変動率は+7.99%の上昇です。基準地価の平均値が80万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は266万2809円/坪であり、変動率は+6.50%の上昇です。地価総平均は73万5833円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は243万2506円/坪であり、変動率は+6.06%の上昇です。
新板橋駅の最高額地点は「板橋区板橋1-13-7」(104万0000円/m2)で、最も低価格地点は「北区滝野川5-48-12」(56万2000円/m2)です。
新板橋駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は175万0000円/m2(1994年)、最低値は46万1000円/m2(2005年)で、二者の差は3.80倍です。基準地価の最高値は116万0000円/m2(1990年)、最低値は38万6000円/m2(2005年)で、二者の差は3.01倍です。
新板橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新板橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、新板橋駅周辺、東京都板橋区板橋1、板橋区板橋4、北区滝野川4の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
新板橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万6017円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は新板橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87% | |
1991年[平成3年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | |
1992年[平成4年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -19.91% | |
1993年[平成5年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -20.04% | |
1994年[平成6年] | 118万5500円/m2 | 391万9008円/坪 | -14.93% | |
1995年[平成7年] | 86万4333円/m2 | 285万7300円/坪 | -10.78% | |
1996年[平成8年] | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -8.90% | |
1997年[平成9年] | 69万9666円/m2 | 231万2947円/坪 | -7.30% | |
1998年[平成10年] | 64万4333円/m2 | 213万0027円/坪 | -6.81% | |
1999年[平成11年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -7.28% | |
2000年[平成12年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | -6.98% | |
2001年[平成13年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -5.64% | |
2002年[平成14年] | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | -5.38% | |
2003年[平成15年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.50% | |
2004年[平成16年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -3.39% | |
2005年[平成17年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -1.04% | |
2006年[平成18年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | +1.13% | |
2007年[平成19年] | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +9.60% | |
2008年[平成20年] | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | +8.44% | |
2009年[平成21年] | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | -6.71% | |
2010年[平成22年] | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | -4.76% | |
2011年[平成23年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | -1.48% | |
2012年[平成24年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -0.77% | |
2013年[平成25年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | +0.17% | |
2014年[平成26年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | +1.28% | |
2015年[平成27年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +1.43% | |
2016年[平成28年] | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | +3.05% | |
2017年[平成29年] | 51万2800円/m2 | 169万5206円/坪 | +4.26% | |
2018年[平成30年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +6.14% | |
2019年[令和元年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +7.18% | |
2020年[令和2年] | 67万5833円/m2 | 223万4159円/坪 | +6.10% | |
2021年[令和3年] | 67万1166円/m2 | 221万8732円/坪 | -0.63% | |
2022年[令和4年] | 69万2333円/m2 | 228万8705円/坪 | +2.96% | |
2023年[令和5年] | 73万5833円/m2 | 243万2506円/坪 | +6.06% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 100万1500円/m2 | 331万0743円/坪 | -16.57% | |
1996年[平成8年] | 87万1500円/m2 | 288万0991円/坪 | -10.64% | |
1997年[平成9年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -8.54% | |
1998年[平成10年] | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | -7.67% | |
1999年[平成11年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -7.46% | |
2000年[平成12年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -7.39% | |
2001年[平成13年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -6.18% | |
2002年[平成14年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -6.05% | |
2003年[平成15年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -5.51% | |
2004年[平成16年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -4.19% | |
2005年[平成17年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -1.56% | |
2006年[平成18年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +0.28% | |
2007年[平成19年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +8.36% | |
2008年[平成20年] | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +10.75% | |
2009年[平成21年] | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | -5.73% | |
2010年[平成22年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -5.49% | |
2011年[平成23年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -1.61% | |
2012年[平成24年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.90% | |
2013年[平成25年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | +1.30% | |
2015年[平成27年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.28% | |
2016年[平成28年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +3.01% | |
2017年[平成29年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +4.27% | |
2018年[平成30年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.77% | |
2019年[平成31年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +7.41% | |
2020年[令和2年] | 65万3250円/m2 | 215万9504円/坪 | +8.00% | |
2021年[令和3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -1.14% | |
2022年[令和4年] | 66万1250円/m2 | 218万5950円/坪 | +2.42% | |
2023年[令和5年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +5.84% | |
2024年[令和6年] | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87% | |
1991年[平成3年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | |
1992年[平成4年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -19.91% | |
1993年[平成5年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -20.04% | |
1994年[平成6年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -14.93% | |
1995年[平成7年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.99% | |
1996年[平成8年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -5.42% | |
1997年[平成9年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -4.84% | |
1998年[平成10年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -5.08% | |
1999年[平成11年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.94% | |
2000年[平成12年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.18% | |
2001年[平成13年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -4.55% | |
2002年[平成14年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05% | |
2003年[平成15年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.48% | |
2004年[平成16年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.78% | |
2005年[平成17年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.85% | |
2007年[平成19年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +12.09% | |
2008年[平成20年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.82% | |
2009年[平成21年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -8.66% | |
2010年[平成22年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32% | |
2011年[平成23年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.23% | |
2012年[平成24年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.50% | |
2013年[平成25年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.50% | |
2014年[平成26年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +1.24% | |
2015年[平成27年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.72% | |
2016年[平成28年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +3.13% | |
2017年[平成29年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +4.21% | |
2018年[平成30年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +7.62% | |
2019年[令和元年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.25% | |
2020年[令和2年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +2.29% | |
2021年[令和3年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +0.40% | |
2022年[令和4年] | 75万4500円/m2 | 249万4214円/坪 | +4.02% | |
2023年[令和5年] | 80万5500円/m2 | 266万2809円/坪 | +6.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新板橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東武練馬駅の地価 | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +4.44% | |
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
赤羽駅の地価 | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | +7.36% | |
高島平駅の地価 | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +4.38% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
王子駅の地価 | 83万2857円/m2 | 275万3246円/坪 | +6.96% | |
上中里駅の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54% | |
十条駅の地価 | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.76% | |
東十条駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.44% | |
氷川台駅の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +4.46% | |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 44万3636円/m2 | 146万6566円/坪 | +4.26% | |
小竹向原駅の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +5.66% | |
大山駅の地価 | 86万8166円/m2 | 286万9972円/坪 | +7.73% | |
ときわ台駅の地価 | 63万7833円/m2 | 210万8539円/坪 | +4.47% | |
志村坂上駅の地価 | 47万8750円/m2 | 158万2644円/坪 | +5.58% | |
志村三丁目駅の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.75% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
上板橋駅の地価 | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | +4.82% | |
赤羽岩淵駅の地価 | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | +7.36% | |
板橋区役所前駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +7.05% | |
板橋本町駅の地価 | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +7.17% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
蓮根駅の地価 | 43万0200円/m2 | 142万2148円/坪 | +4.67% | |
西台駅の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
中板橋駅の地価 | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | +5.85% | |
王子神谷駅の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
新高島平駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +3.78% | |
西高島平駅の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.86% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
梶原駅の地価 | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57% | |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +4.74% | |
滝野川の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.01% | |
赤塚の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +4.71% | |
小豆沢の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +5.62% | |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | |
徳丸の地価 | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +4.58% | |
坂下の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +4.71% | |
東坂下の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.83% | |
小茂根の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +6.77% | |
中台の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +4.31% | |
若木の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.21% | |
大山町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +9.46% | |
大山東町の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.82% | |
大和町の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +8.35% | |
堀船の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.41% | |
豊島の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +5.04% | |
上十条の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +7.76% | |
十条仲原の地価 | 77万3250円/m2 | 255万6198円/坪 | +6.77% | |
王子本町の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.16% | |
新河岸の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.19% | |
浮間の地価 | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.67% | |
舟渡の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +4.54% | |
常盤台の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.36% | |
中丸町の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +8.69% | |
仲宿の地価 | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +7.39% | |
前野町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +4.53% | |
西が丘の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.25% | |
中十条の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.71% | |
稲荷台の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +6.53% | |
大谷口の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.21% | |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | |
弥生町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.01% | |
相生町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02% | |
大山金井町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.09% | |
栄町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.88% | |
岩淵町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.69% | |
赤羽(町名)の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +8.17% | |
赤羽西の地価 | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | +6.35% | |
赤羽南の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63% | |
東田端の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +8.76% | |
神谷の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +6.25% | |
昭和町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +7.88% | |
田端新町の地価 | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +6.84% | |
岸町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.35% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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