都営三田線沿線の土地評価額の動向
都営三田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、都営三田線の駅の圏内とします。都営三田線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均243万2348円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均804万0822円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+4.01%です。
都営三田線の沿線の公示地価は平均269万6017円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均891万2455円/坪で、前年からの変動率は+6.57%です。基準地価(地価調査価格)は平均217万3365円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均718万4680円/坪で、前年からの変動率は+5.38%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は547万6545円/m2(1988年)、最低価格は31万5000円/m2(1983年)で、双方の差は17.39倍です。基準地価の最高値は322万0538円/m2(1990年)、最低価格は36万4500円/m2(1983年)で、両者の差は8.84倍です。