千代田区

2026年［令和8年］基準地価

平均

663万6250

円/m²

変動率

+11.85

％

上昇

坪単価

2193万8016

円/坪

基準地価ランキング

2 位／1737市町村

変動率ランキング

21 位／1737市町村

千代田区の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

千代田区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

千代田区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	二重橋前駅	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
2位	有楽町駅	2459万3750円/m²	8130万1652円/坪	+6.29％
3位	東京駅	2384万2857円/m²	7881万9362円/坪	+3.57％
4位	大手町駅	2276万7500円/m²	7526万4462円/坪	+6.56％
5位	霞ケ関駅	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
6位	日比谷駅	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
7位	内幸町駅	1127万0000円/m²	3725万6198円/坪	+7.88％
8位	国会議事堂前駅	1008万0000円/m²	3332万2314円/坪	+5.47％
9位	竹橋駅	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
10位	溜池山王駅	783万2500円/m²	2589万2561円/坪	+13.17％
11位	赤坂見附駅	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
12位	新御茶ノ水駅	549万6666円/m²	1817万0798円/坪	+12.02％
13位	小川町駅	549万3750円/m²	1816万1157円/坪	+13.62％
14位	淡路町駅	546万7500円/m²	1807万4380円/坪	+13.88％
15位	秋葉原駅	534万2142円/m²	1765万9976円/坪	+14.69％
16位	神田駅	509万6666円/m²	1684万8484円/坪	+13.33％
17位	麹町駅	484万2500円/m²	1600万8264円/坪	+11.71％
18位	半蔵門駅	435万6250円/m²	1440万0826円/坪	+12.89％
19位	九段下駅	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
20位	水道橋駅	384万3750円/m²	1270万6611円/坪	+15.91％
21位	末広町駅	364万8333円/m²	1206万0606円/坪	+16.88％
22位	永田町駅	364万4000円/m²	1204万6280円/坪	+12.54％
23位	四ツ谷駅	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+11.20％
24位	御茶ノ水駅	350万7142円/m²	1159万3860円/坪	+16.30％
25位	神保町駅	347万1666円/m²	1147万6584円/坪	+15.96％
26位	小伝馬町駅	346万2000円/m²	1144万4628円/坪	+15.59％
27位	市ケ谷駅	341万8750円/m²	1130万1652円/坪	+14.25％
28位	飯田橋駅	337万0909円/m²	1114万3501円/坪	+13.86％
29位	岩本町駅	315万6000円/m²	1043万3057円/坪	+16.03％
30位	馬喰横山駅	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+15.88％
31位	馬喰町駅	244万3333円/m²	807万7134円/坪	+15.89％
32位	浅草橋駅	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは二重橋前駅（3110万0000円/m²）、最も低価格なのは浅草橋駅（213万4444円/m²）となります。

千代田区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
丸の内	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
霞が関	1258万0000円/m²	4158万6776円/坪	+4.71％
神田小川町	766万3333円/m²	2533万3333円/坪	+9.80％
永田町（町名）	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
外神田	620万7142円/m²	2051万9480円/坪	+14.84％
内神田	583万2500円/m²	1928万0991円/坪	+14.08％
西神田	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	+8.57％
神田須田町	557万0000円/m²	1841万3223円/坪	+12.23％
六番町	550万0000円/m²	1818万1818円/坪	+10.75％
鍛冶町	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
九段北	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
隼町	485万0000円/m²	1603万3057円/坪	+15.75％
神田錦町	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田（エリア）	475万9069円/m²	1573万2462円/坪	+14.64％
番町	464万6250円/m²	1535万9504円/坪	+11.57％
二番町	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+10.32％
三番町	447万0000円/m²	1477万6859円/坪	+11.61％
神田駿河台	416万2500円/m²	1376万0330円/坪	+15.51％
一番町	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
平河町	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
紀尾井町	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
神田三崎町	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田神保町	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+16.25％
九段南	322万6666円/m²	1066万6666円/坪	+14.62％
富士見	307万5000円/m²	1016万5289円/坪	+12.54％
神田紺屋町	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田司町	267万5000円/m²	884万2975円/坪	+17.85％
神田猿楽町	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
一ツ橋	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％
東神田	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+18.04％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	丸の内2-4-1	東京駅より0m	3760万0000 円/m²	1億2429万7520 円/坪	+1.35 ％
東京都千代田区丸の内2-4-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 10,027m²（3,033坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況特定街区等による大規模ビル中心の商業地域
2位	大手町2-2-1	大手町駅より0m	2980万0000 円/m²	9851万2396 円/坪	+1.36 ％
東京都千代田区大手町2-2-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 8,530m²（2,580坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的業務商業地域
3位	丸の内3-3-1	東京駅より480m	2820万0000 円/m²	9322万3140 円/坪	+3.30 ％
東京都千代田区丸の内3-3-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示事務所、店舗兼駐車場等　地積 9,827m²（2,972坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員36.0m・舗装　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	大手町1-7-2	大手町駅より0m	2780万0000 円/m²	9190万0826 円/坪
東京都千代田区大手町1-7-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示事務所、集会場兼店舗等　地積 6,261m²（1,893坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況超高層事務所ビルが建ち並ぶ業務高度商業地域
5位	大手町1-8-1	大手町駅より1m	2690万0000 円/m²	8892万5619 円/坪	+3.46 ％
東京都千代田区大手町1-8-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示電話局舎、事務所兼店舗等　地積 3,783m²（1,144坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員36.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の本社ビル等の建ち並ぶ業務商業地域
6位	有楽町1-1-3	日比谷駅より100m	2200万0000 円/m²	7272万7272 円/坪	+1.38 ％
東京都千代田区有楽町1-1-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示劇場、事務所兼店舗等　地積 3,850m²（1,164坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層のホテル、劇場、事務所等が集まる商業地域
7位	霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	1610万0000 円/m²	5322万3140 円/坪	+3.21 ％
東京都千代田区霞が関1-4-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,985m²（1,205坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員45.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	外神田4-1-1	秋葉原駅より250m	1600万0000 円/m²	5289万2561 円/坪	+11.11 ％
東京都千代田区外神田4-1-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,028m²（310坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員37.0m・舗装　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビルを中心とする繁華な商業地域
9位	内幸町1-2-1	内幸町駅より0m	1540万0000 円/m²	5090万9090 円/坪	+2.67 ％
東京都千代田区内幸町1-2-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 1,755m²（530坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員44.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
10位	大手町1-4-2	竹橋駅より0m	1490万0000 円/m²	4925万6198 円/坪	+2.05 ％
東京都千代田区大手町1-4-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 6,119m²（1,850坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
11位	神田相生町101番外	秋葉原駅より0m	1180万0000 円/m²	3900万8264 円/坪	+10.28 ％
東京都千代田区神田相生町101番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 1,233m²（372坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗などが建ち並ぶ駅前の商業地域
12位	外神田3-14-9	秋葉原駅より390m	951万0000 円/m²	3143万8016 円/坪	+10.07 ％
東京都千代田区外神田3-14-9 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 165m²（49坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員36.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	永田町2-13-1	赤坂見附駅より140m	940万0000 円/m²	3107万4380 円/坪	+5.03 ％
東京都千代田区永田町2-13-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 335m²（101坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
14位	霞が関3-7-1	溜池山王駅より270m	906万0000 円/m²	2995万0413 円/坪	+6.21 ％
東京都千代田区霞が関3-7-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,896m²（573坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員44.0m・舗装　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所が建ち並ぶ官公庁の多い商業地域
15位	麹町4丁目4番2	麹町駅より200m	818万0000 円/m²	2704万1322 円/坪	+8.20 ％
東京都千代田区麹町4丁目4番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 357m²（107坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員33.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
16位	神田小川町1丁目1番1外	淡路町駅より1m	792万0000 円/m²	2618万1818 円/坪	+10.15 ％
東京都千代田区神田小川町1丁目1番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　利用状況表示銀行兼事務所　地積 817m²（247坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員36.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域
17位	神田小川町3丁目6番5外	小川町駅より300m	753万0000 円/m²	2489万2561 円/坪	+8.03 ％
東京都千代田区神田小川町3丁目6番5外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 222m²（67坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員36.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域
18位	九段北4-2-6	都営市ヶ谷駅より0m	737万0000 円/m²	2436万3636 円/坪	+7.91 ％
東京都千代田区九段北4-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場等　地積 780m²（235坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
19位	神田須田町1丁目26番2	神田駅より70m	732万0000 円/m²	2419万8347 円/坪	+10.08 ％
東京都千代田区神田須田町1丁目26番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 114m²（34坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
19位	神田錦町1丁目6番1外	小川町駅より150m	732万0000 円/m²	2419万8347 円/坪	+12.62 ％
東京都千代田区神田錦町1丁目6番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,084m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員33.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域
21位	外神田1-16-8	秋葉原駅より120m	715万0000 円/m²	2363万6363 円/坪	+10.17 ％
東京都千代田区外神田1-16-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 940m²（284坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
22位	神田神保町2丁目2番15	神保町駅より0m	707万0000 円/m²	2337万1900 円/坪	+10.64 ％
東京都千代田区神田神保町2丁目2番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
23位	神田駿河台1丁目8番3外	御茶ノ水駅より240m	662万0000 円/m²	2188万4297 円/坪	+9.24 ％
東京都千代田区神田駿河台1丁目8番3外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 122m²（36坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大学、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
24位	内神田1-1-7	大手町駅より300m	657万0000 円/m²	2171万9008 円/坪	+14.86 ％
東京都千代田区内神田1-1-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 843m²（255坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
25位	内神田2-11-6	神田駅より320m	648万0000 円/m²	2142万1487 円/坪	+10.02 ％
東京都千代田区内神田2-11-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・雑木　利用状況表示事務所、住宅兼駐車場等　地積 194m²（58坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
26位	内神田1丁目6番1外	小川町駅より250m	595万0000 円/m²	1966万9421 円/坪	+12.48 ％
東京都千代田区内神田1丁目6番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 349m²（105坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員22.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
27位	西神田1-3-6	水道橋駅より340m	570万0000 円/m²	1884万2975 円/坪	+8.57 ％
東京都千代田区西神田1-3-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 206m²（62坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員27.0m・舗装　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
27位	六番町6番1外	四ツ谷駅より330m	570万0000 円/m²	1884万2975 円/坪	+11.76 ％
東京都千代田区六番町6番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,266m²（685坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
29位	二番町3番4	麹町駅より80m	564万0000 円/m²	1864万4628 円/坪	+8.67 ％
東京都千代田区二番町3番4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 628m²（189坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
30位	飯田橋4-7-10	飯田橋駅より90m	533万0000 円/m²	1761万9834 円/坪	+10.12 ％
東京都千代田区飯田橋4-7-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが集まる商業地域
31位	鍛冶町2-3-14	神田駅より170m	525万0000 円/m²	1735万5371 円/坪	+10.99 ％
東京都千代田区鍛冶町2-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗兼住宅等　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員22.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所、事務所が建ち並ぶ商業地域
32位	神田錦町3丁目18番1外	神保町駅より290m	506万0000 円/m²	1672万7272 円/坪	+12.44 ％
東京都千代田区神田錦町3丁目18番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示駐車場兼事務所　地積 751m²（227坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
33位	有楽町1-2-9	日比谷駅より160m	505万0000 円/m²	1669万4214 円/坪	+10.02 ％
東京都千代田区有楽町1-2-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　利用状況表示店舗、事務所兼倉庫　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 900％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
34位	神田松永町13番	秋葉原駅より140m	503万0000 円/m²	1662万8099 円/坪	+10.07 ％
東京都千代田区神田松永町13番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　利用状況表示店舗、事務所兼倉庫　地積 235m²（71坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員44.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
35位	飯田橋3-13-1	水道橋駅より200m	498万0000 円/m²	1646万2809 円/坪	+12.67 ％
東京都千代田区飯田橋3-13-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 8,749m²（2,646坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員25.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
36位	隼町3-19	半蔵門駅より180m	485万0000 円/m²	1603万3057 円/坪	+15.75 ％
東京都千代田区隼町3-19 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 131m²（39坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員16.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
37位	麹町1丁目12番6外	半蔵門駅より200m	471万0000 円/m²	1557万0247 円/坪	+7.29 ％
東京都千代田区麹町1丁目12番6外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 1,602m²（484坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員27.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域
38位	三番町9番4	半蔵門駅より370m	453万0000 円/m²	1497万5206 円/坪	+11.85 ％
東京都千代田区三番町9番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,422m²（732坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多い住宅地域
39位	平河町1-3-12	半蔵門駅より220m	452万0000 円/m²	1494万2148 円/坪	+19.89 ％
東京都千代田区平河町1-3-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
40位	九段南2-2-5	九段下駅より320m	448万0000 円/m²	1480万9917 円/坪	+10.34 ％
東京都千代田区九段南2-2-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
41位	神田三崎町3-4-9	水道橋駅より120m	447万0000 円/m²	1477万6859 円/坪	+12.59 ％
東京都千代田区神田三崎町3-4-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
42位	三番町6番25	半蔵門駅より500m	441万0000 円/m²	1457万8512 円/坪	+11.36 ％
東京都千代田区三番町6番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 969m²（293坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
43位	内神田2-14-12	神田駅より200m	433万0000 円/m²	1431万4049 円/坪	+18.96 ％
東京都千代田区内神田2-14-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
44位	神田岩本町1番2外	岩本町駅より0m	424万0000 円/m²	1401万6528 円/坪	+11.87 ％
東京都千代田区神田岩本町1番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 289m²（87坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い駅近接の商業地域
45位	紀尾井町1-1	永田町駅より150m	420万0000 円/m²	1388万4297 円/坪	+7.69 ％
東京都千代田区紀尾井町1-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,587m²（782坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ地域
46位	一番町16番3	半蔵門駅より220m	415万0000 円/m²	1371万9008 円/坪	+10.96 ％
東京都千代田区一番町16番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 792m²（239坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションの多い閑静な住宅地域
47位	九段北2-3-25	九段下駅より450m	407万0000 円/m²	1345万4545 円/坪	+10.60 ％
東京都千代田区九段北2-3-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,511m²（457坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員12.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域
47位	一番町13番8	半蔵門駅より110m	407万0000 円/m²	1345万4545 円/坪	+16.29 ％
東京都千代田区一番町13番8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 210m²（63坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
49位	富士見2-2-6	飯田橋駅より160m	397万0000 円/m²	1312万3966 円/坪	+14.41 ％
東京都千代田区富士見2-2-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 297m²（89坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
50位	神田駿河台2丁目1番47	御茶ノ水駅より190m	396万0000 円/m²	1309万0909 円/坪	+14.45 ％
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番47 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 438m²（132坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域
51位	神田富山町22番1外	神田駅より230m	387万0000 円/m²	1279万3388 円/坪	+15.18 ％
東京都千代田区神田富山町22番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 179m²（54坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
52位	永田町2-17-14	永田町駅より160m	386万0000 円/m²	1276万0330 円/坪	+18.04 ％
東京都千代田区永田町2-17-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 446m²（134坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域
53位	神田須田町2丁目13番12	秋葉原駅より130m	382万0000 円/m²	1262万8099 円/坪	+14.37 ％
東京都千代田区神田須田町2丁目13番12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 186m²（56坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
54位	外神田3-8-9	末広町駅より0m	371万0000 円/m²	1226万4462 円/坪	+15.94 ％
東京都千代田区外神田3-8-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員27.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
55位	麹町2丁目10番4外	半蔵門駅より160m	361万0000 円/m²	1193万3884 円/坪	+9.73 ％
東京都千代田区麹町2丁目10番4外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 227m²（68坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
55位	岩本町1-3-4	神田駅より500m	361万0000 円/m²	1193万3884 円/坪	+16.08 ％
東京都千代田区岩本町1-3-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 95m²（28坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
57位	神田美倉町10番1	神田駅より450m	352万0000 円/m²	1163万6363 円/坪	+14.29 ％
東京都千代田区神田美倉町10番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 514m²（155坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
58位	九段南3-2-15	都営市ヶ谷駅より520m	338万0000 円/m²	1117万3553 円/坪	+14.58 ％
東京都千代田区九段南3-2-15 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 86m²（26坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗兼事務所が多い幹線道路背後の商業地域
59位	二番町12番10	麹町駅より190m	337万0000 円/m²	1114万0495 円/坪	+11.96 ％
東京都千代田区二番町12番10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 434m²（131坪）　形状正方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
60位	外神田2-9-10	末広町駅より400m	329万0000 円/m²	1087万6033 円/坪	+17.50 ％
東京都千代田区外神田2-9-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域
61位	九段北4-3-32	都営市ヶ谷駅より360m	324万0000 円/m²	1071万0743 円/坪	+17.82 ％
東京都千代田区九段北4-3-32 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、学校等の混在する商業地域
62位	神田紺屋町47番1	神田駅より160m	292万0000 円/m²	965万2892 円/坪	+14.96 ％
東京都千代田区神田紺屋町47番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
63位	紀尾井町3-32	永田町駅より300m	280万0000 円/m²	925万6198 円/坪	+10.67 ％
東京都千代田区紀尾井町3-32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 535m²（161坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
64位	麹町5丁目7番1外	麹町駅より400m	275万0000 円/m²	909万0909 円/坪	+16.03 ％
東京都千代田区麹町5丁目7番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 2,658m²（804坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
65位	神田司町2丁目19番25	小川町駅より180m	272万0000 円/m²	899万1735 円/坪	+20.35 ％
東京都千代田区神田司町2丁目19番25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な事務所兼住宅が多く見られる商業地域
66位	飯田橋2-9-7	飯田橋駅より150m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪
東京都千代田区飯田橋2-9-7 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 125m²（37坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m・舗装　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所ビル等が多く建ち並ぶ商業地域
67位	神田司町2丁目14番1	淡路町駅より210m	263万0000 円/m²	869万4214 円/坪	+15.35 ％
東京都千代田区神田司町2丁目14番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示事務所、作業所兼住宅　地積 136m²（41坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域
68位	神田猿楽町2-5-4	水道橋駅より440m	254万0000 円/m²	839万6694 円/坪	+17.59 ％
東京都千代田区神田猿楽町2-5-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 467m²（141坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビルのほか学校も見られる商業地域
69位	平河町2-12-8	永田町駅より240m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	+10.57 ％
東京都千代田区平河町2-12-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 590m²（178坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域
70位	神田神保町2丁目20番2外	神保町駅より150m	250万0000 円/m²	826万4462 円/坪	+14.16 ％
東京都千代田区神田神保町2丁目20番2外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 661m²（199坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
71位	神田神保町1丁目29番3外	神保町駅より170m	248万0000 円/m²	819万8347 円/坪	+19.23 ％
東京都千代田区神田神保町1丁目29番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗兼住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビルが多く見られる商業地域
72位	神田佐久間町3丁目24番3外	秋葉原駅より340m	247万0000 円/m²	816万5289 円/坪	+18.75 ％
東京都千代田区神田佐久間町3丁目24番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
73位	一ツ橋2-6-8	神保町駅より170m	245万0000 円/m²	809万9173 円/坪	+18.36 ％
東京都千代田区一ツ橋2-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
74位	岩本町3-7-13	岩本町駅より240m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪	+18.23 ％
東京都千代田区岩本町3-7-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 182m²（55坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況卸売店舗、事務所等が混在する商業地域
75位	神田駿河台3丁目3番17	新御茶ノ水駅より140m	234万0000 円/m²	773万5537 円/坪	+18.78 ％
東京都千代田区神田駿河台3丁目3番17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
76位	神田和泉町1番292	秋葉原駅より300m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+17.53 ％
東京都千代田区神田和泉町1番292 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示倉庫、事務所兼住宅　地積 120m²（36坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、共同住宅、店舗が混在する商業地域
77位	神田三崎町3-3-3	水道橋駅より290m	223万0000 円/m²	737万1900 円/坪	+20.54 ％
東京都千代田区神田三崎町3-3-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
78位	富士見1-4-12	飯田橋駅より360m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+10.66 ％
東京都千代田区富士見1-4-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
79位	神田錦町2丁目7番15	竹橋駅より400m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+19.32 ％
東京都千代田区神田錦町2丁目7番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域
80位	外神田2-13-3	末広町駅より300m	190万0000 円/m²	628万0991 円/坪	+20.25 ％
東京都千代田区外神田2-13-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
81位	外神田5-2-11	末広町駅より140m	189万0000 円/m²	624万7933 円/坪	+18.87 ％
東京都千代田区外神田5-2-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
82位	九段南4-2-12	都営市ヶ谷駅より180m	182万0000 円/m²	601万6528 円/坪	+18.95 ％
東京都千代田区九段南4-2-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域
83位	岩本町2-2-10	岩本町駅より270m	171万0000 円/m²	565万2892 円/坪	+19.58 ％
東京都千代田区岩本町2-2-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
84位	東神田3-3-10	浅草橋駅より290m	160万0000 円/m²	528万9256 円/坪	+19.40 ％
東京都千代田区東神田3-3-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、倉庫等が混在する商業地域
85位	神田神保町1丁目20番6	神保町駅より170m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+20.95 ％
東京都千代田区神田神保町1丁目20番6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 46m²（13坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼住宅等が多い細街路沿い商業地域
86位	東神田1-14-4	馬喰横山駅より190m	126万0000 円/m²	416万5289 円/坪	+16.67 ％
東京都千代田区東神田1-14-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、倉庫兼住宅　地積 58m²（17坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員4.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼住宅等が多い細街路沿いの商業地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千代田区の最も高額の地点は「千代田区丸の内2-4-1」（3760万0000円/m²）で、最も低額の地点は「千代田区東神田1-14-4」（126万0000円/m²）です。

千代田区の最新の地価の動向

千代田区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

東京都千代田区（ちよだく）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は663万6250円/m²、坪単価では平均 2193万8016円/坪です。基準地価の全国順位は2位です。基準地価の前年からの変動率は+11.85％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は21位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における千代田区の平均は430万2500円/m²、坪単価では平均 1422万3140円/坪で、前年からの変動率は+11.33％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における千代田区の平均は696万9642円/m²、坪単価では平均 2304万0141円/坪で、前年からの変動率は+11.93％の上昇です。

千代田区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の千代田区の平均の過去最高値は1558万3636円/m²（1990年）、過去最低値は261万8260円/m²（1983年）で、両者の差は5.95倍です。

千代田区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都千代田区（ちよだく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は691万4576円/m²、坪単価では平均 2285万8103円/坪です。公示地価の全国順位は2位です。公示地価の前年からの変動率は+12.76％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は18位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千代田区の平均は363万1428円/m²、坪単価では平均 1200万4722円/坪で、前年からの変動率は+10.65％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千代田区の平均は735万6538円/m²、坪単価では平均 2431万9135円/坪で、前年からの変動率は+13.05％の上昇です。

千代田区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の千代田区の平均の過去最高値は1557万7307円/m²（1991年）、過去最低値は216万0434円/m²（1983年）で、両者の差は7.21倍です。

千代田区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

千代田区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は681万6703円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では2253万4556円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.44％の上昇です。

千代田区の最も高額の地点は「千代田区丸の内2-4-1」（3760万0000円/m²）で、最も低額の地点は「千代田区東神田1-14-4」（126万0000円/m²）です。

皇居前広場

千代田区が圏内の鉄道沿線地価

千代田区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が35万3849円/m²、秋田新幹線の基準地価平均が85万3160円/m²、東海道新幹線の基準地価平均が102万5248円/m²、東北本線の基準地価平均が40万3781円/m²、つくばエクスプレスの基準地価平均が68万9800円/m²、総武本線の基準地価平均が77万1858円/m²、中央・総武緩行線の基準地価平均が225万3184円/m²、京葉線の基準地価平均が112万7600円/m²、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m²、中央線（東京都内）の基準地価平均が219万7255円/m²、山手線の基準地価平均が664万2405円/m²、東海道線の基準地価平均が49万6983円/m²、京浜東北線の基準地価平均が215万6979円/m²、東京メトロ日比谷線の基準地価平均が424万6467円/m²、東京メトロ銀座線の基準地価平均が845万1666円/m²、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が613万9761円/m²、東京メトロ東西線の基準地価平均が218万9839円/m²、東京メトロ南北線の基準地価平均が314万4071円/m²、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が376万8333円/m²、東京メトロ千代田線の基準地価平均が472万2833円/m²、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が710万3275円/m²、都営三田線の基準地価平均が277万1195円/m²、都営新宿線の基準地価平均が372万8016円/m²、横須賀線の基準地価平均が157万3103円/m²、横須賀・総武快速線の基準地価平均が135万9450円/m²です。
千代田区内の地点の地価は、東北新幹線、秋田新幹線、東海道新幹線、東北本線、つくばエクスプレス、総武本線、中央・総武緩行線、京葉線、中央本線、中央線（東京都内）、山手線、東海道線、京浜東北線、日比谷線、銀座線、丸ノ内線、東西線、南北線、有楽町線、千代田線、半蔵門線、都営三田線、都営新宿線、横須賀線、横須賀・総武快速線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

千代田区の不動産査定リビンマッチ

千代田区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

千代田区で家を建てるには？

千代田区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

千代田区の土地を探す

千代田区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	千代田区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	千代田区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：千代田区の住宅地の基準地価平均 430万2500円/m²（2026年［令和8年］）

千代田区の土地を購入する

千代田区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

千代田区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

千代田区における土地取引

東京都千代田区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している千代田区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での千代田区の順位を導きだしています。
実際に東京都千代田区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が把握し、東京都が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、千代田区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、東京法務局登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

千代田区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

千代田区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	238万9347円/m²	789万8670円/坪
1984年［昭和59年］	299万5478円/m²	990万2407円/坪	+24.59％
1985年［昭和60年］	449万2608円/m²	1485万1598円/坪	+37.41％
1986年［昭和61年］	969万9565円/m²	3206万4678円/坪	+62.50％
1987年［昭和62年］	1418万0434円/m²	4687万7470円/坪	+35.63％
1988年［昭和63年］	1510万3857円/m²	4993万0106円/坪	+7.27％
1989年［平成元年］	1522万1428円/m²	5031万8772円/坪	-0.28％
1990年［平成2年］	1557万7000円/m²	5149万4214円/坪	+1.51％
1991年［平成3年］	1556万7285円/m²	5146万2101円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	1382万9859円/m²	4571万8542円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	1028万3950円/m²	3399万6530円/坪	-26.34％
1994年［平成6年］	734万1931円/m²	2427万0848円/坪	-29.60％
1995年［平成7年］	527万8172円/m²	1744万8502円/坪	-27.85％
1996年［平成8年］	401万4193円/m²	1327万0061円/坪	-25.04％
1997年［平成9年］	348万9086円/m²	1153万4168円/坪	-16.04％
1998年［平成10年］	341万8494円/m²	1130万0808円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	331万8554円/m²	1097万0427円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	320万0804円/m²	1058万1173円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	306万7926円/m²	1014万1906円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	350万9318円/m²	1160万1054円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	347万9905円/m²	1150万3818円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	349万9681円/m²	1156万9193円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	344万0300円/m²	1137万2895円/坪	+0.97％
2006年［平成18年］	376万6176円/m²	1245万0171円/坪	+7.05％
2007年［平成19年］	459万1072円/m²	1517万7099円/坪	+18.58％
2008年［平成20年］	540万4523円/m²	1786万6192円/坪	+13.83％
2009年［平成21年］	498万9385円/m²	1649万3836円/坪	-8.31％
2010年［平成22年］	440万5489円/m²	1456万3601円/坪	-13.15％
2011年［平成23年］	420万5655円/m²	1390万2993円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	411万2211円/m²	1359万4086円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	411万0977円/m²	1359万0009円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	459万0987円/m²	1517万6816円/坪	+4.80％
2015年［平成27年］	487万5740円/m²	1611万8149円/坪	+5.83％
2016年［平成28年］	513万5088円/m²	1697万5500円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	538万5184円/m²	1780万2263円/坪	+6.76％
2018年［平成30年］	563万8119円/m²	1863万8411円/坪	+6.48％
2019年［令和元年］	588万8752円/m²	1946万6951円/坪	+7.16％
2020年［令和2年］	585万1741円/m²	1934万4601円/坪	+4.99％
2021年［令和3年］	574万8774円/m²	1900万4212円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	555万7445円/m²	1837万1721円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	565万1978円/m²	1868万4225円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	593万8902円/m²	1963万2734円/坪	+8.68％
2025年［令和7年］	617万5164円/m²	2041万3768円/坪	+13.90％
2026年［令和8年］	681万6703円/m²	2253万4556円/坪	+12.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	216万0434円/m²	714万1933円/坪
1984年［昭和59年］	281万3130円/m²	929万9604円/坪	+23.42％
1985年［昭和60年］	376万3043円/m²	1243万9813円/坪	+29.00％
1986年［昭和61年］	827万9200円/m²	2736万9256円/坪	+56.65％
1987年［昭和62年］	1343万6400円/m²	4441万7851円/坪	+43.53％
1988年［昭和63年］	1517万7307円/m²	5017万2917円/坪	+15.30％
1989年［平成元年］	1515万1923円/m²	5008万9001円/坪	-0.63％
1990年［平成2年］	1556万5769円/m²	5145万7088円/坪	+1.53％
1991年［平成3年］	1557万7307円/m²	5149万5231円/坪	+0.03％
1992年［平成4年］	1476万8888円/m²	4882万2773円/坪	-9.57％
1993年［平成5年］	1111万3888円/m²	3674万0128円/坪	-24.16％
1994年［平成6年］	788万7209円/m²	2607万3419円/坪	-29.72％
1995年［平成7年］	568万7291円/m²	1880万0964円/坪	-26.05％
1996年［平成8年］	423万9583円/m²	1401万5151円/坪	-26.46％
1997年［平成9年］	354万8020円/m²	1172万8994円/坪	-20.31％
1998年［平成10年］	352万0416円/m²	1163万7741円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	336万5729円/m²	1112万6377円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	320万5918円/m²	1059万8077円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	309万1020円/m²	1021万8249円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	374万4228円/m²	1237万7616円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	372万4204円/m²	1231万1420円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	373万8710円/m²	1235万9374円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	359万9925円/m²	1190万0581円/坪	+0.56％
2006年［平成18年］	389万8000円/m²	1288万5950円/坪	+5.37％
2007年［平成19年］	467万2253円/m²	1544万5464円/坪	+17.33％
2008年［平成20年］	564万2026円/m²	1865万1326円/坪	+16.11％
2009年［平成21年］	542万0061円/m²	1791万7558円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	474万3666円/m²	1568万1542円/坪	-15.55％
2011年［平成23年］	451万8440円/m²	1493万6993円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	439万1949円/m²	1451万8840円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	436万9084円/m²	1444万3255円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	509万1717円/m²	1683万2123円/坪	+4.46％
2015年［平成27年］	540万7043円/m²	1787万4523円/坪	+5.77％
2016年［平成28年］	551万5152円/m²	1823万1909円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	575万7475円/m²	1903万2976円/坪	+7.12％
2018年［平成30年］	600万9622円/m²	1986万6522円/坪	+6.18％
2019年［平成31年］	633万0721円/m²	2092万8004円/坪	+7.18％
2020年［令和2年］	627万0573円/m²	2072万9169円/坪	+7.20％
2021年［令和3年］	614万8065円/m²	2032万4183円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	585万8216円/m²	1936万6005円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	592万5933円/m²	1958万9862円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	616万3200円/m²	2037万4214円/坪	+7.43％
2025年［令和7年］	622万6779円/m²	2058万4395円/坪	+12.98％
2026年［令和8年］	691万4576円/m²	2285万8103円/坪	+12.76％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	261万8260円/m²	865万5407円/坪
1984年［昭和59年］	317万7826円/m²	1050万5210円/坪	+26.12％
1985年［昭和60年］	522万2173円/m²	1726万3384円/坪	+46.87％
1986年［昭和61年］	1050万6590円/m²	3473万2531円/坪	+67.37％
1987年［昭和62年］	1460万3181円/m²	4827万4981円/坪	+32.74％
1988年［昭和63年］	1506万0454円/m²	4978万6626円/坪	+2.90％
1989年［平成元年］	1526万2500円/m²	5045万4545円/坪	-0.05％
1990年［平成2年］	1558万3636円/m²	5151万6153円/坪	+1.49％
1991年［平成3年］	1556万1363円/m²	5144万2524円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	1325万3636円/m²	4381万3673円/坪	-15.53％
1993年［平成5年］	962万0000円/m²	3180万1652円/坪	-27.75％
1994年［平成6年］	682万0888円/m²	2254万8392円/坪	-29.50％
1995年［平成7年］	484万1777円/m²	1600万5876円/坪	-29.57％
1996年［平成8年］	377万3777円/m²	1247万5298円/坪	-23.51％
1997年［平成9年］	342万6222円/m²	1132万6354円/坪	-11.58％
1998年［平成10年］	330万9777円/m²	1094万1414円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	325万3857円/m²	1075万6552円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	319万3212円/m²	1055万6073円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	303万3636円/m²	1002万8549円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	291万8484円/m²	964万7883円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	286万5454円/m²	947万2577円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	289万8484円/m²	958万1768円/坪	-0.80％
2005年［平成17年］	303万6250円/m²	1003万7190円/坪	+1.97％
2006年［平成18年］	343万2500円/m²	1134万7107円/坪	+11.30％
2007年［平成19年］	438万4193円/m²	1449万3201円/坪	+21.92％
2008年［平成20年］	482万2258円/m²	1594万1348円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	408万6354円/m²	1350万8611円/坪	-15.22％
2010年［平成22年］	371万8225円/m²	1229万1655円/坪	-8.34％
2011年［平成23年］	361万0354円/m²	1193万5057円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	357万9806円/m²	1183万4070円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	361万9741円/m²	1196万6089円/坪	+1.48％
2014年［平成26年］	384万7967円/m²	1272万0554円/坪	+5.32％
2015年［平成27年］	408万7354円/m²	1351万1916円/坪	+5.91％
2016年［平成28年］	441万1741円/m²	1458万4270円/坪	+7.66％
2017年［平成29年］	465万2612円/m²	1538万0538円/坪	+6.09％
2018年［平成30年］	490万7096円/m²	1622万1807円/坪	+7.10％
2019年［令和元年］	504万6250円/m²	1668万1818円/坪	+7.12％
2020年［令和2年］	505万3343円/m²	1670万5268円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	498万7625円/m²	1648万8016円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	499万3500円/m²	1650万7437円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	513万8312円/m²	1698万6157円/坪	+4.36％
2024年［令和6年］	551万8343円/m²	1824万2458円/坪	+11.01％
2025年［令和7年］	608万0000円/m²	2009万9173円/坪	+15.61％
2026年［令和8年］	663万6250円/m²	2193万8016円/坪	+11.85％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区の住宅地の地価　過去の推移

千代田区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	105万8000円/m²	349万7520円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	126万6400円/m²	418万6446円/坪	+19.35％
1985年［昭和60年］	住宅地	170万6000円/m²	563万9669円/坪	+25.26％
1986年［昭和61年］	住宅地	457万6000円/m²	1512万7272円/坪	+58.30％
1987年［昭和62年］	住宅地	814万8000円/m²	2693万5537円/坪	+45.58％
1988年［昭和63年］	住宅地	912万6666円/m²	3017万0798円/坪	+17.07％
1989年［平成元年］	住宅地	908万0000円/m²	3001万6528円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	住宅地	908万0000円/m²	3001万6528円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	908万0000円/m²	3001万6528円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	800万0000円/m²	2644万6280円/坪	-12.52％
1993年［平成5年］	住宅地	541万2500円/m²	1789万2561円/坪	-25.27％
1994年［平成6年］	住宅地	390万6250円/m²	1291万3223円/坪	-27.95％
1995年［平成7年］	住宅地	287万7777円/m²	951万3314円/坪	-26.98％
1996年［平成8年］	住宅地	217万4444円/m²	718万8246円/坪	-24.45％
1997年［平成9年］	住宅地	157万3125円/m²	520万0413円/坪	-22.84％
1998年［平成10年］	住宅地	150万3750円/m²	497万1074円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	住宅地	142万4375円/m²	470万8677円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	住宅地	135万5555円/m²	448万1175円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	住宅地	133万8888円/m²	442万6078円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	住宅地	136万3000円/m²	450万5785円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	住宅地	136万0090円/m²	449万6168円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	住宅地	137万8545円/m²	455万7175円/坪	+1.02％
2005年［平成17年］	住宅地	141万7636円/m²	468万6401円/坪	+2.49％
2006年［平成18年］	住宅地	152万5090円/m²	504万1622円/坪	+7.38％
2007年［平成19年］	住宅地	182万7000円/m²	603万9669円/坪	+15.61％
2008年［平成20年］	住宅地	212万3000円/m²	701万8181円/坪	+15.97％
2009年［平成21年］	住宅地	204万1000円/m²	674万7107円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	住宅地	186万0000円/m²	614万8760円/坪	-13.46％
2011年［平成23年］	住宅地	193万0000円/m²	638万0165円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	住宅地	190万8571円/m²	630万9327円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	住宅地	190万8571円/m²	630万9327円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	住宅地	198万8333円/m²	657万3002円/坪	+6.00％
2015年［平成27年］	住宅地	211万3333円/m²	698万6225円/坪	+6.28％
2016年［平成28年］	住宅地	235万8571円/m²	779万6930円/坪	+9.43％
2017年［平成29年］	住宅地	253万7142円/m²	838万7249円/坪	+7.47％
2018年［平成30年］	住宅地	261万8571円/m²	865万6434円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	住宅地	268万8571円/m²	888万7839円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	住宅地	277万1428円/m²	916万1747円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	住宅地	276万2857円/m²	913万3412円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	住宅地	270万4285円/m²	893万9787円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	住宅地	279万1428円/m²	922万7863円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	住宅地	296万8571円/m²	981万3459円/坪	+6.73％
2025年［令和7年］	住宅地	328万2857円/m²	1085万2420円/坪	+10.87％
2026年［令和8年］	住宅地	363万1428円/m²	1200万4722円/坪	+10.65％

千代田区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	107万6666円/m²	355万9228円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	132万6666円/m²	438万5674円/坪	+23.17％
1985年［昭和60年］	住宅地	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+43.93％
1986年［昭和61年］	住宅地	538万7500円/m²	1780万9917円/坪	+91.77％
1987年［昭和62年］	住宅地	798万5000円/m²	2639万6694円/坪	+33.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	833万5000円/m²	2755万3718円/坪	+4.36％
1989年［平成元年］	住宅地	860万7500円/m²	2845万4545円/坪	-1.01％
1990年［平成2年］	住宅地	873万2500円/m²	2886万7768円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	住宅地	864万5000円/m²	2857万8512円/坪	-0.92％
1992年［平成4年］	住宅地	712万2500円/m²	2354万5454円/坪	-17.81％
1993年［平成5年］	住宅地	518万0000円/m²	1712万3966円/坪	-27.66％
1994年［平成6年］	住宅地	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	-26.20％
1995年［平成7年］	住宅地	256万6000円/m²	848万2644円/坪	-33.09％
1996年［平成8年］	住宅地	186万4000円/m²	616万1983円/坪	-25.80％
1997年［平成9年］	住宅地	162万4000円/m²	536万8595円/坪	-12.94％
1998年［平成10年］	住宅地	157万2000円/m²	519万6694円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	住宅地	154万7500円/m²	511万5702円/坪	-4.91％
2000年［平成12年］	住宅地	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	住宅地	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	152万5000円/m²	504万1322円/坪	+0.70％
2004年［平成16年］	住宅地	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+1.53％
2005年［平成17年］	住宅地	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+5.57％
2006年［平成18年］	住宅地	181万7500円/m²	600万8264円/坪	+10.36％
2007年［平成19年］	住宅地	227万5000円/m²	752万0661円/坪	+16.18％
2008年［平成20年］	住宅地	255万5000円/m²	844万6280円/坪	+7.74％
2009年［平成21年］	住宅地	224万7500円/m²	742万9752円/坪	-12.25％
2010年［平成22年］	住宅地	211万0000円/m²	697万5206円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	住宅地	209万5000円/m²	692万5619円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	住宅地	208万5000円/m²	689万2561円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	住宅地	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+3.07％
2014年［平成26年］	住宅地	227万0000円/m²	750万4132円/坪	+5.47％
2015年［平成27年］	住宅地	240万2500円/m²	794万2148円/坪	+5.81％
2016年［平成28年］	住宅地	264万7500円/m²	875万2066円/坪	+10.02％
2017年［平成29年］	住宅地	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	住宅地	285万5000円/m²	943万8016円/坪	+2.72％
2019年［令和元年］	住宅地	290万7500円/m²	961万1570円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	住宅地	296万0000円/m²	978万5123円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	住宅地	299万2500円/m²	989万2561円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	住宅地	305万7500円/m²	1010万7438円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	住宅地	319万2500円/m²	1055万3718円/坪	+4.38％
2024年［令和6年］	住宅地	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+8.82％
2025年［令和7年］	住宅地	386万2500円/m²	1276万8595円/坪	+11.78％
2026年［令和8年］	住宅地	430万2500円/m²	1422万3140円/坪	+11.33％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区の商業地の地価　過去の推移

千代田区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	246万6666円/m²	815万4269円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	324万2777円/m²	1071万9926円/坪	+24.70％
1985年［昭和60年］	商業地	433万4444円/m²	1432万8741円/坪	+29.74％
1986年［昭和61年］	商業地	920万5000円/m²	3042万9752円/坪	+56.24％
1987年［昭和62年］	商業地	1475万8500円/m²	4878万8429円/坪	+43.02％
1988年［昭和63年］	商業地	1699万2500円/m²	5617万3553円/坪	+14.83％
1989年［平成元年］	商業地	1697万3500円/m²	5611万0743円/坪	-0.62％
1990年［平成2年］	商業地	1751万1500円/m²	5788万9256円/坪	+2.02％
1991年［平成3年］	商業地	1752万6500円/m²	5793万8842円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	商業地	1670万2857円/m²	5521万6056円/坪	-8.64％
1993年［平成5年］	商業地	1274万2857円/m²	4212万5147円/坪	-23.84％
1994年［平成6年］	商業地	879万7142円/m²	2908万1463円/坪	-30.23％
1995年［平成7年］	商業地	633万5641円/m²	2094万4267円/坪	-25.84％
1996年［平成8年］	商業地	471万6153円/m²	1559万0591円/坪	-26.88％
1997年［平成9年］	商業地	394万3000円/m²	1303万4710円/坪	-19.79％
1998年［平成10年］	商業地	392万3750円/m²	1297万1074円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	商業地	375万4000円/m²	1240万9917円/坪	-7.04％
2000年［平成12年］	商業地	362万2250円/m²	1197万4380円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	商業地	348万5250円/m²	1152万1487円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	商業地	410万8027円/m²	1358万0257円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	商業地	408万5388円/m²	1350万5417円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	商業地	409万9291円/m²	1355万1377円/坪	-2.01％
2005年［平成17年］	商業地	394万2857円/m²	1303万4238円/坪	+0.25％
2006年［平成18年］	商業地	427万0885円/m²	1411万8630円/坪	+5.06％
2007年［平成19年］	商業地	508万4608円/m²	1680万8623円/坪	+17.55％
2008年［平成20年］	商業地	617万5212円/m²	2041万3924円/坪	+16.13％
2009年［平成21年］	商業地	603万4436円/m²	1994万8549円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	商業地	522万4277円/m²	1727万0339円/坪	-15.90％
2011年［平成23年］	商業地	486万6884円/m²	1608万8874円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	商業地	472万6250円/m²	1562万3966円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	商業地	470万0307円/m²	1553万8207円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	商業地	555万7225円/m²	1837万0991円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	商業地	590万1100円/m²	1950万7768円/坪	+5.70％
2016年［平成28年］	商業地	594万0076円/m²	1963万6617円/坪	+7.39％
2017年［平成29年］	商業地	617万4925円/m²	2041万2978円/坪	+7.07％
2018年［平成30年］	商業地	644万9203円/m²	2131万9681円/坪	+6.55％
2019年［平成31年］	商業地	680万2851円/m²	2248万8766円/坪	+7.74％
2020年［令和2年］	商業地	672万4166円/m²	2222万8650円/坪	+7.74％
2021年［令和3年］	商業地	658万6888円/m²	2177万4839円/坪	-2.87％
2022年［令和4年］	商業地	627万4773円/m²	2074万3053円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	商業地	633万9924円/m²	2095万8428円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	商業地	658万5132円/m²	2176万9031円/坪	+7.53％
2025年［令和7年］	商業地	662万3076円/m²	2189万4469円/坪	+13.26％
2026年［令和8年］	商業地	735万6538円/m²	2431万9135円/坪	+13.05％

千代田区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	284万9500円/m²	941万9834円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	345万5500円/m²	1142万3140円/坪	+26.80％
1985年［昭和60年］	商業地	571万9000円/m²	1890万5785円/坪	+47.55％
1986年［昭和61年］	商業地	1101万8500円/m²	3642万4793円/坪	+65.15％
1987年［昭和62年］	商業地	1526万5000円/m²	5046万2809円/坪	+32.71％
1988年［昭和63年］	商業地	1573万3000円/m²	5200万9917円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	商業地	1592万8000円/m²	5265万4545円/坪	+0.03％
1990年［平成2年］	商業地	1626万8750円/m²	5378万0991円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	商業地	1625万3000円/m²	5372万8925円/坪	-0.59％
1992年［平成4年］	商業地	1386万6750円/m²	4584万0495円/坪	-15.30％
1993年［平成5年］	商業地	1017万5000円/m²	3363万6363円/坪	-27.76％
1994年［平成6年］	商業地	719万4750円/m²	2378万4297円/坪	-29.93％
1995年［平成7年］	商業地	512万6250円/m²	1694万6280円/坪	-29.13％
1996年［平成8年］	商業地	401万2500円/m²	1326万4462円/坪	-23.28％
1997年［平成9年］	商業地	365万1500円/m²	1207万1074円/坪	-11.40％
1998年［平成10年］	商業地	352万7000円/m²	1165万9504円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	商業地	347万4032円/m²	1148万4404円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	商業地	342万5379円/m²	1132万3567円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	商業地	324万3793円/m²	1072万3282円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	商業地	311万2758円/m²	1029万0111円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	商業地	305万0344円/m²	1008万3784円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	商業地	308万4482円/m²	1019万6637円/坪	-1.12％
2005年［平成17年］	商業地	323万5714円/m²	1069万6576円/坪	+1.46％
2006年［平成18年］	商業地	366万3214円/m²	1210万9799円/坪	+11.44％
2007年［平成19年］	商業地	469万6666円/m²	1552万6170円/坪	+22.59％
2008年［平成20年］	商業地	515万8148円/m²	1705万1729円/坪	+7.86％
2009年［平成21年］	商業地	435万8777円/m²	1440万9182円/坪	-15.66％
2010年［平成22年］	商業地	395万6481円/m²	1307万9277円/坪	-8.67％
2011年［平成23年］	商業地	383万4851円/m²	1267万7196円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	商業地	380万1259円/m²	1256万6146円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	商業地	383万7481円/m²	1268万5889円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	商業地	408万1740円/m²	1349万3357円/坪	+5.30％
2015年［平成27年］	商業地	433万6962円/m²	1433万7067円/坪	+5.92％
2016年［平成28年］	商業地	467万3111円/m²	1544万8301円/坪	+7.31％
2017年［平成29年］	商業地	493万0037円/m²	1629万7643円/坪	+6.25％
2018年［平成30年］	商業地	521万1111円/m²	1722万6813円/坪	+7.78％
2019年［令和元年］	商業地	535万1785円/m²	1769万1853円/坪	+7.89％
2020年［令和2年］	商業地	535万2392円/m²	1769万3860円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	商業地	527万2642円/m²	1743万0224円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	商業地	527万0071円/m²	1742万1723円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	商業地	541万6285円/m²	1790万5076円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	商業地	581万2392円/m²	1921万4521円/坪	+11.32％
2025年［令和7年］	商業地	639万6785円/m²	2114万6399円/坪	+16.16％
2026年［令和8年］	商業地	696万9642円/m²	2304万0141円/坪	+11.93％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千代田区の町名

千代田区の町名は、飯田橋、一番町、岩本町、内神田、内幸町、大手町、鍛冶町、霞が関、神田相生町、神田淡路町、神田和泉町、神田岩本町、神田小川町、神田鍛冶町、神田北乗物町、神田紺屋町、神田佐久間河岸、神田佐久間町、神田神保町、神田須田町、神田駿河台、神田多町、神田司町、神田富山町、神田錦町、神田西福田町、神田練塀町、神田花岡町、神田東紺屋町、神田東松下町、神田平河町、神田松永町、神田美倉町、神田美土代町、紀尾井町、北の丸公園、九段南、九段北、皇居外苑、麹町、五番町、神田猿楽町、三番町、外神田、千代田、永田町、西神田、二番町、隼町、東神田、一ツ橋、日比谷公園、平河町、富士見、丸の内、神田三崎町、有楽町、四番町、六番町です。

千代田区の土地の売却価格査定

千代田区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2026年9月18日

記事執筆・写真撮影：株式会社Land Price Japan 下川悠

千代田区

千代田区の不動産の売却価格査定

千代田区の地価マップ

千代田区の駅地価ランキング

千代田区のエリア地価

千代田区の地点ランキング

千代田区の最新の地価の動向

千代田区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

千代田区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千代田区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

千代田区が圏内の鉄道沿線地価

千代田区の不動産査定 リビンマッチ

千代田区で家を建てるには？

千代田区の土地を探す

千代田区の土地を購入する

千代田区の家の設計を依頼する

千代田区における土地取引

千代田区の地価推移グラフ

千代田区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

千代田区の住宅地の地価 過去の推移

千代田区の住宅地の公示地価平均

千代田区の住宅地の基準地価平均

千代田区の商業地の地価 過去の推移

千代田区の商業地の公示地価平均

千代田区の商業地の基準地価平均

千代田区の町名

千代田区の土地の売却価格査定

関連ページ

千代田区の不動産査定リビンマッチ

千代田区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

千代田区の住宅地の地価　過去の推移

千代田区の商業地の地価　過去の推移