半蔵門線沿線の土地評価額の動向
半蔵門線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、半蔵門線の駅の圏内とします。半蔵門線沿線の地価総平均は、平米単価で平均483万5344円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均1598万4608円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.46%です。
半蔵門線の沿線の公示地価は平均500万8242円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均1655万6173円/坪で、前年からの変動率は+7.32%です。基準地価は平均541万9357円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均1791万5230円/坪で、前年からの変動率は+4.45%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1128万4615円/m2(1990年)、最安価格は72万1333円/m2(1983年)で、両者の違いは15.64倍です。基準地価の最高値は1307万5000円/m2(1987年)、最安値は160万2800円/m2(2001年)で、双方の違いは8.16倍です。