新大津駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万1000
円/m2
変動率
+0.83
%
坪単価
39万9999
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横須賀市大津町4-18-2 | 京急大津駅より420m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +2.65 % | |
2位 | 横須賀市根岸町5丁目76番82 | 新大津駅より800m | 13万6000 円/m2 | 44万9586 円/坪 | +1.49 % | |
3位 | 横須賀市池田町1-17-2 | 新大津駅より750m | 12万1000 円/m2 | 39万9999 円/坪 | +0.83 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新大津駅(しんおおつえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は39万9999円/坪であり、変動率は+0.83%の上昇です。基準地価の平均値が14万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は48万0991円/坪であり、変動率は+2.07%の上昇です。地価総平均は13万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は45万2892円/坪であり、変動率は+1.38%の上昇です。
新大津駅の最も高価格地点は「横須賀市大津町4-18-2」(15万5000円/m2)で、最低額地点は「横須賀市池田町1-17-2」(12万1000円/m2)です。
新大津駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m2(2016年)、最低値は12万0000円/m2(2023年)で、両者の差は1.08倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m2(1991年)、最低値は14万0500円/m2(2021年)で、双方の差は2.24倍です。
新大津駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新大津駅の平均土地価格を求めるにあたり、新大津駅近辺、神奈川県横須賀市大津町4、大津町5、根岸町1、根岸町5、池田町1の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +5.00% | |
1991年[平成3年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.13% | |
1993年[平成5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -15.89% | |
1994年[平成6年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.72% | |
1995年[平成7年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24% | |
1996年[平成8年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.67% | |
1997年[平成9年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.64% | |
1998年[平成10年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.37% | |
1999年[平成11年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.85% | |
2000年[平成12年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.64% | |
2001年[平成13年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -4.62% | |
2002年[平成14年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.09% | |
2003年[平成15年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.16% | |
2004年[平成16年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.40% | |
2005年[平成17年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.93% | |
2006年[平成18年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.95% | |
2007年[平成19年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.27% | |
2008年[平成20年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.95% | |
2009年[平成21年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | |
2010年[平成22年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95% | |
2011年[平成23年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -2.31% | |
2012年[平成24年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.70% | |
2014年[平成26年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.71% | |
2015年[平成27年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -0.36% | |
2016年[平成28年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -0.36% | |
2017年[平成29年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.50% | |
2018年[平成30年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.76% | |
2019年[令和元年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.77% | |
2020年[令和2年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -1.03% | |
2021年[令和3年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.68% | |
2023年[令和5年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.38% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77% | |
2018年[平成30年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55% | |
2019年[平成31年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.57% | |
2020年[令和2年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.60% | |
2021年[令和3年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63% | |
2022年[令和4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83% | |
2023年[令和5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +5.00% | |
1991年[平成3年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.13% | |
1993年[平成5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -15.89% | |
1994年[平成6年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.72% | |
1995年[平成7年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24% | |
1996年[平成8年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.67% | |
1997年[平成9年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.64% | |
1998年[平成10年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.37% | |
1999年[平成11年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.85% | |
2000年[平成12年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.64% | |
2001年[平成13年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -4.62% | |
2002年[平成14年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.09% | |
2003年[平成15年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.16% | |
2004年[平成16年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.40% | |
2005年[平成17年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.93% | |
2006年[平成18年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.95% | |
2007年[平成19年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.27% | |
2008年[平成20年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.95% | |
2009年[平成21年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | |
2010年[平成22年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95% | |
2011年[平成23年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -2.31% | |
2012年[平成24年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.70% | |
2014年[平成26年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.71% | |
2015年[平成27年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -0.36% | |
2016年[平成28年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.36% | |
2017年[平成29年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.36% | |
2018年[平成30年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.37% | |
2019年[令和元年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -0.37% | |
2020年[令和2年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.74% | |
2021年[令和3年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.04% | |
2022年[令和4年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.43% | |
2023年[令和5年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +2.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新大津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
横須賀中央駅の地価 | 32万2857円/m2 | 106万7296円/坪 | +2.39% | |
追浜駅の地価 | 12万4142円/m2 | 41万0389円/坪 | +2.72% | |
久里浜駅の地価 | 14万2030円/m2 | 46万9520円/坪 | +1.90% | |
浦賀駅の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +0.30% | |
YRP野比駅の地価 | 10万9583円/m2 | 36万2258円/坪 | +0.97% | |
京急長沢駅の地価 | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +0.00% | |
津久井浜駅の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | |
衣笠駅の地価 | 13万1063円/m2 | 43万3268円/坪 | +0.02% | |
安針塚駅の地価 | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -0.79% | |
田浦駅の地価 | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | -0.79% | |
京急田浦駅の地価 | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +1.95% | |
北久里浜駅の地価 | 15万1071円/m2 | 49万9409円/坪 | +1.10% | |
汐入駅の地価 | 18万0125円/m2 | 59万5454円/坪 | +0.28% | |
逸見駅の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.85% | |
県立大学駅の地価 | 14万4875円/m2 | 47万8925円/坪 | +2.26% | |
堀ノ内駅の地価 | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +0.77% | |
京急大津駅の地価 | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +1.53% | |
馬堀海岸駅の地価 | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | +0.98% | |
西部地区の地価 | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | +0.69% | |
湘南鷹取の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.72% | |
大滝町の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +9.86% | |
ハイランドの地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +3.65% | |
長坂の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.00% | |
桜が丘の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65% | |
浦上台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
小矢部の地価 | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.22% | |
池田町の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.85% | |
根岸町の地価 | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +1.15% | |
三春町の地価 | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +0.77% | |
上町の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69% | |
坂本町の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -0.42% | |
内川の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +5.04% | |
武の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00% | |
長井の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.53% | |
船越町の地価 | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +1.85% | |
深田台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16% | |
大津町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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