御影塚町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
24万4000
円/m2
変動率
+2.95
%
坪単価
80万6611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 | 石屋川駅より330m | 24万4000 円/m2 | 80万6611 円/坪 | +2.95 % | |
2位 | 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 | 石屋川駅より700m | 18万5000 円/m2 | 61万1570 円/坪 | +8.82 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御影塚町(みかげつかまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が24万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は80万6611円/坪、変動率+2.95%の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪で過去最高値、変動率+8.82%の上昇です。地価総平均は21万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は69万7520円/坪、変動率+5.71%の上昇です。
御影塚町の最も高価格地点は「神戸市東灘区御影塚町2-4-4」(24万4000円/m2)で、最低額地点は「神戸市東灘区御影塚町1-3-20」(18万5000円/m2)です。
御影塚町は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m2(1995年)、最安値は18万6000円/m2(2006年)で、二者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m2(2023年)、最低値は13万5000円/m2(2015年)で、二者の違いは1.37倍です。
御影塚町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
御影塚町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市東灘区御影塚町の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -10.34% | |
1997年[平成9年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -0.32% | |
1998年[平成10年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -4.82% | |
2000年[平成12年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -9.12% | |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -8.18% | |
2002年[平成14年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -12.15% | |
2003年[平成15年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.99% | |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.88% | |
2005年[平成17年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.91% | |
2008年[平成20年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +6.09% | |
2009年[平成21年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.35% | |
2010年[平成22年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.46% | |
2011年[平成23年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52% | |
2012年[平成24年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52% | |
2013年[平成25年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | |
2014年[平成26年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
2015年[平成27年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.01% | |
2016年[平成28年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.11% | |
2017年[平成29年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.44% | |
2018年[平成30年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.38% | |
2019年[令和元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.33% | |
2020年[令和2年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +2.61% | |
2021年[令和3年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.19% | |
2022年[令和4年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +4.23% | |
2023年[令和5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +5.71% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -10.34% | |
1997年[平成9年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -0.32% | |
1998年[平成10年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -4.82% | |
2000年[平成12年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -9.12% | |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -8.18% | |
2002年[平成14年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -12.15% | |
2003年[平成15年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.99% | |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.88% | |
2005年[平成17年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.91% | |
2008年[平成20年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +6.09% | |
2009年[平成21年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.35% | |
2010年[平成22年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.46% | |
2011年[平成23年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52% | |
2012年[平成24年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52% | |
2013年[平成25年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | |
2014年[平成26年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
2015年[平成27年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01% | |
2016年[平成28年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.48% | |
2017年[平成29年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94% | |
2018年[平成30年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90% | |
2019年[平成31年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87% | |
2020年[令和2年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.83% | |
2021年[令和3年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.80% | |
2022年[令和4年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.21% | |
2023年[令和5年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.60% | |
2024年[令和6年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74% | |
2017年[平成29年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.94% | |
2018年[平成30年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86% | |
2019年[令和元年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.78% | |
2020年[令和2年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38% | |
2021年[令和3年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
2022年[令和4年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25% | |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +8.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
御影塚町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
芦屋駅(阪神)の地価 | 34万6285円/m2 | 114万4746円/坪 | +3.17% | |
芦屋川駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.71% | |
住吉駅(JR)の地価 | 39万0125円/m2 | 128万9669円/坪 | +3.63% | |
住吉駅(阪神)の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +6.41% | |
摂津本山駅の地価 | 50万6571円/m2 | 167万4616円/坪 | +3.04% | |
甲南山手駅の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.27% | |
御影駅(阪急)の地価 | 32万8730円/m2 | 108万6710円/坪 | +2.53% | |
御影駅(阪神)の地価 | 34万2600円/m2 | 113万2561円/坪 | +3.15% | |
岡本駅の地価 | 46万5857円/m2 | 154万0023円/坪 | +2.12% | |
石屋川駅の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.78% | |
魚崎駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +2.84% | |
青木駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.04% | |
深江駅の地価 | 24万9625円/m2 | 82万5206円/坪 | +5.83% | |
南魚崎駅の地価 | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +6.82% | |
六甲アイランドの地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02% | |
深江浜町の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +13.23% | |
渦森台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29% | |
鴨子ケ原の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.94% | |
住吉本町の地価 | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +5.72% | |
住吉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | |
本山中町の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +5.38% | |
御影中町の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +5.11% | |
御影本町の地価 | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +2.78% | |
御影郡家の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.47% | |
御影石町の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.71% | |
御影山手の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00% | |
西岡本の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +1.30% | |
森北町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.06% | |
森南町の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.31% | |
田中町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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