南麻布の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
294万5000
円/m2
変動率
+6.33
%
坪単価
973万5537
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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南麻布(みなみあざぶ)の現在の地価は、公示地価の平均値が294万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は973万5537円/坪であり、変動率は+6.33%の上昇です。基準地価の平均値が380万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1256万1983円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.26%の上昇です。地価総平均は297万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は983万1404円/坪であり、変動率は+3.95%の上昇です。
南麻布の最も高価格地点は「港区南麻布4-9-34」(392万0000円/m2)で、最も低額地点は「港区南麻布1-27-33」(190万0000円/m2)です。
南麻布は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は600万0000円/m2(1988年)、最低値は91万7000円/m2(2000年)で、両者の差は6.54倍です。基準地価の最高値は380万0000円/m2(2023年)、最低値は178万0000円/m2(2003年)で、両者の差は2.13倍です。
南麻布の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南麻布の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区南麻布の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | -4.00% | |
1990年[平成2年] | 554万0000円/m2 | 1831万4049円/坪 | -3.82% | |
1991年[平成3年] | 518万0000円/m2 | 1712万3966円/坪 | -6.50% | |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -24.71% | |
1993年[平成5年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -28.21% | |
1994年[平成6年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -32.86% | |
1995年[平成7年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -26.06% | |
1996年[平成8年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -19.42% | |
1997年[平成9年] | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | -11.96% | |
1998年[平成10年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | -1.83% | |
1999年[平成11年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | -2.24% | |
2001年[平成13年] | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +0.76% | |
2002年[平成14年] | 137万2000円/m2 | 453万5537円/坪 | -0.55% | |
2003年[平成15年] | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | -1.10% | |
2004年[平成16年] | 136万2000円/m2 | 450万2479円/坪 | +0.56% | |
2005年[平成17年] | 142万4500円/m2 | 470万9090円/坪 | +4.14% | |
2006年[平成18年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +20.59% | |
2007年[平成19年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +28.84% | |
2008年[平成20年] | 232万5000円/m2 | 768万5950円/坪 | +8.50% | |
2009年[平成21年] | 203万0000円/m2 | 671万0743円/坪 | -12.54% | |
2010年[平成22年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -7.43% | |
2011年[平成23年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -2.10% | |
2012年[平成24年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | -0.66% | |
2013年[平成25年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +1.56% | |
2014年[平成26年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +5.01% | |
2015年[平成27年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | +6.35% | |
2016年[平成28年] | 193万3333円/m2 | 639万1184円/坪 | +5.97% | |
2017年[平成29年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +4.99% | |
2018年[平成30年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +6.52% | |
2019年[令和元年] | 264万8000円/m2 | 875万3718円/坪 | +6.98% | |
2020年[令和2年] | 278万6000円/m2 | 920万9917円/坪 | +5.26% | |
2021年[令和3年] | 279万8000円/m2 | 924万9586円/坪 | +0.34% | |
2022年[令和4年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | +2.22% | |
2023年[令和5年] | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 576万0000円/m2 | 1904万1322円/坪 | -4.00% | |
1990年[平成2年] | 554万0000円/m2 | 1831万4049円/坪 | -3.82% | |
1991年[平成3年] | 518万0000円/m2 | 1712万3966円/坪 | -6.50% | |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -24.71% | |
1993年[平成5年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -28.21% | |
1994年[平成6年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -32.86% | |
1995年[平成7年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -26.06% | |
1996年[平成8年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -19.42% | |
1997年[平成9年] | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | -11.96% | |
1998年[平成10年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | -1.83% | |
1999年[平成11年] | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | -2.24% | |
2001年[平成13年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +0.76% | |
2002年[平成14年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 92万4000円/m2 | 305万4545円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 94万9000円/m2 | 313万7190円/坪 | +2.71% | |
2006年[平成18年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.13% | |
2007年[平成19年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +31.58% | |
2008年[平成20年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +17.33% | |
2009年[平成21年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -11.93% | |
2010年[平成22年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -9.68% | |
2011年[平成23年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +5.71% | |
2015年[平成27年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +6.08% | |
2016年[平成28年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +5.73% | |
2017年[平成29年] | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +3.84% | |
2018年[平成30年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +6.08% | |
2019年[平成31年] | 243万7500円/m2 | 805万7851円/坪 | +5.94% | |
2020年[令和2年] | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +6.14% | |
2021年[令和3年] | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +0.50% | |
2022年[令和4年] | 267万2500円/m2 | 883万4710円/坪 | +2.28% | |
2023年[令和5年] | 276万7500円/m2 | 914万8760円/坪 | +3.63% | |
2024年[令和6年] | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -1.09% | |
2003年[平成15年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -2.20% | |
2004年[平成16年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +1.12% | |
2005年[平成17年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +5.56% | |
2006年[平成18年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +21.05% | |
2007年[平成19年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +26.09% | |
2008年[平成20年] | 289万0000円/m2 | 955万3718円/坪 | -0.34% | |
2009年[平成21年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -13.15% | |
2010年[平成22年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -5.18% | |
2011年[平成23年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -4.20% | |
2012年[平成24年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +3.11% | |
2014年[平成26年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +4.31% | |
2015年[平成27年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | +6.61% | |
2016年[平成28年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +6.20% | |
2017年[平成29年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +7.30% | |
2018年[平成30年] | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +7.82% | |
2019年[令和元年] | 349万0000円/m2 | 1153万7190円/坪 | +10.09% | |
2020年[令和2年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +1.72% | |
2021年[令和3年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 361万0000円/m2 | 1193万3884円/坪 | +1.98% | |
2023年[令和5年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +5.26% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南麻布エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
浜松町駅の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
乃木坂駅の地価 | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
西新橋の地価 | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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