都営大江戸線沿線の土地評価額の動向
都営大江戸線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、都営大江戸線の駅の圏内とします。都営大江戸線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均273万1471円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均902万9657円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.91%です。
都営大江戸線の沿線の公示地価は平均286万6614円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均947万6411円/坪で、前年からの変動率は+6.58%です。基準地価(地価調査価格)は平均277万4346円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均917万1392円/坪で、前年からの変動率は+4.75%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は973万6257円/m2(1991年)、最低値は127万5555円/m2(1983年)で、両者の落差は7.63倍です。基準地価の最高値は817万0676円/m2(1990年)、最小価格は148万2714円/m2(1983年)で、双方の落差は5.51倍です。