伏古の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万6660
円/m2
変動率
+9.54
%
坪単価
28万6479
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伏古(ふしこ)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万6660円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万6479円/坪、変動率は+9.54%の上昇です。基準地価の平均値が10万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万0578円/坪、変動率は+11.11%の上昇です。地価総平均は8万2583円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は27万3002円/坪、変動率は+13.75%の上昇です。
伏古の最も高額地点は「札幌市東区伏古4条3-4-26」(10万0000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市東区伏古11条2-3-18」(7万8000円/m2)です。
伏古は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m2(1993年)、最低値は5万3880円/m2(2015年)で、双方の差は1.86倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1991年)、最低値は6万7000円/m2(2016年)で、両者の差は3.13倍です。
伏古の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
伏古の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市東区伏古の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +34.48% | |
1991年[平成3年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +7.69% | |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | |
1993年[平成5年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -7.50% | |
1994年[平成6年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -5.06% | |
1995年[平成7年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.01% | |
1996年[平成8年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -2.17% | |
1997年[平成9年] | 10万1875円/m2 | 33万6776円/坪 | -2.03% | |
1998年[平成10年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -3.28% | |
1999年[平成11年] | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -8.54% | |
2000年[平成12年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -6.93% | |
2001年[平成13年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -3.86% | |
2002年[平成14年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -5.53% | |
2003年[平成15年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -4.28% | |
2004年[平成16年] | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -5.99% | |
2005年[平成17年] | 6万4033円/m2 | 21万1680円/坪 | -4.05% | |
2006年[平成18年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -0.42% | |
2007年[平成19年] | 6万5883円/m2 | 21万7796円/坪 | +3.66% | |
2008年[平成20年] | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +2.09% | |
2009年[平成21年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -2.96% | |
2010年[平成22年] | 6万1916円/m2 | 20万4683円/坪 | -4.97% | |
2011年[平成23年] | 5万9083円/m2 | 19万5316円/坪 | -4.57% | |
2012年[平成24年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -3.38% | |
2013年[平成25年] | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | -1.71% | |
2014年[平成26年] | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -0.12% | |
2015年[平成27年] | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | +0.12% | |
2017年[平成29年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.26% | |
2018年[平成30年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +1.78% | |
2019年[令和元年] | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | +4.39% | |
2020年[令和2年] | 6万3616円/m2 | 21万0303円/坪 | +6.12% | |
2021年[令和3年] | 6万6983円/m2 | 22万1432円/坪 | +5.27% | |
2022年[令和4年] | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | +8.79% | |
2023年[令和5年] | 8万2583円/m2 | 27万3002円/坪 | +13.75% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.00% | |
1995年[平成7年] | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -5.16% | |
1996年[平成8年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.45% | |
1997年[平成9年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -0.56% | |
1998年[平成10年] | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | -2.07% | |
1999年[平成11年] | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -6.45% | |
2000年[平成12年] | 7万7375円/m2 | 25万5785円/坪 | -7.14% | |
2001年[平成13年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -3.44% | |
2002年[平成14年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -4.46% | |
2003年[平成15年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -4.26% | |
2004年[平成16年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -6.22% | |
2005年[平成17年] | 6万0840円/m2 | 20万1123円/坪 | -4.02% | |
2006年[平成18年] | 6万0480円/m2 | 19万9933円/坪 | -0.51% | |
2007年[平成19年] | 6万3060円/m2 | 20万8462円/坪 | +4.39% | |
2008年[平成20年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +2.14% | |
2009年[平成21年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.93% | |
2010年[平成22年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -4.45% | |
2011年[平成23年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -4.66% | |
2012年[平成24年] | 5万4920円/m2 | 18万1553円/坪 | -3.49% | |
2013年[平成25年] | 5万3960円/m2 | 17万8380円/坪 | -1.75% | |
2014年[平成26年] | 5万3880円/m2 | 17万8115円/坪 | -0.14% | |
2015年[平成27年] | 5万3880円/m2 | 17万8115円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万3960円/m2 | 17万8380円/坪 | +0.14% | |
2017年[平成29年] | 5万4020円/m2 | 17万8578円/坪 | +0.11% | |
2018年[平成30年] | 5万4960円/m2 | 18万1685円/坪 | +1.75% | |
2019年[平成31年] | 5万6920円/m2 | 18万8165円/坪 | +3.52% | |
2020年[令和2年] | 6万0420円/m2 | 19万9735円/坪 | +6.12% | |
2021年[令和3年] | 6万3540円/m2 | 21万0049円/坪 | +5.16% | |
2022年[令和4年] | 6万9320円/m2 | 22万9157円/坪 | +9.17% | |
2023年[令和5年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +14.27% | |
2024年[令和6年] | 8万6660円/m2 | 28万6479円/坪 | +9.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +34.48% | |
1991年[平成3年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +7.69% | |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | |
1993年[平成5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50% | |
1994年[平成6年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.11% | |
1995年[平成7年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71% | |
1996年[平成8年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32% | |
1997年[平成9年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45% | |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.90% | |
1999年[平成11年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -14.81% | |
2000年[平成12年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -6.09% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.56% | |
2002年[平成14年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -9.80% | |
2003年[平成15年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -4.35% | |
2004年[平成16年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.11% | |
2005年[平成17年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.19% | |
2006年[平成18年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.88% | |
2009年[平成21年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.07% | |
2010年[平成22年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -7.59% | |
2011年[平成23年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.11% | |
2012年[平成24年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.86% | |
2013年[平成25年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47% | |
2014年[平成26年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +1.04% | |
2018年[平成30年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.92% | |
2019年[令和元年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +8.70% | |
2020年[令和2年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +6.13% | |
2021年[令和3年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +5.78% | |
2022年[令和4年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.89% | |
2023年[令和5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +11.11% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伏古エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
東区役所前駅の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +12.64% | |
環状通東駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +9.50% | |
元町駅の地価 | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +9.62% | |
新道東駅の地価 | 8万7935円/m2 | 29万0695円/坪 | +9.46% | |
栄町駅の地価 | 12万7633円/m2 | 42万1928円/坪 | +8.63% | |
丘珠町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82% | |
東苗穂の地価 | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | +10.92% | |
東雁来の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +11.74% | |
北丘珠の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +10.71% | |
苗穂町の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.90% | |
中沼の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +10.26% | |
本町の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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