北13条東駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
35万7000
円/m2
変動率
+11.95
%
坪単価
118万0165
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北13条東駅(きたじゅうさんじょうひがしえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が35万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は118万0165円/坪、変動率は+11.95%の上昇です。
北13条東駅の最も地価の高い地点は「札幌市東区北8条東1-2-1」(61万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「札幌市東区北11条東4-1-3」(20万6000円/m2)です。
北13条東駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1991年)、最低値は13万4333円/m2(2005年)で、両者の差は8.19倍です。
北13条東駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北13条東駅の平均土地価格を求めるにあたり、北13条東駅周辺、北海道札幌市東区(北8条東1丁目2~3、北8条東2~4丁目、北9条東1~4丁目、北10条東1~4丁目、北11条東1~4丁目、北12条東1~4丁目、北13条東1~4丁目、北14条東1~4丁目、北15条東1~4丁目)、北海道札幌市北区(北11条西1~2丁目、北12条西1~2丁目、北13条西1~2丁目、北14条西1~2丁目、北15条西1丁目)の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
北13条東駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東豊線の公示地価平均が46万2576円/m2です。地点の地価は北13条東駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.09% | |
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -16.00% | |
1994年[平成6年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -18.14% | |
1995年[平成7年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.82% | |
1996年[平成8年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.37% | |
1997年[平成9年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -16.53% | |
1998年[平成10年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -12.68% | |
1999年[平成11年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -21.92% | |
2000年[平成12年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -16.36% | |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.65% | |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.63% | |
2003年[平成15年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -6.26% | |
2004年[平成16年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -5.86% | |
2005年[平成17年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -1.79% | |
2006年[平成18年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +6.75% | |
2007年[平成19年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +13.44% | |
2008年[平成20年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +14.24% | |
2009年[平成21年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -7.88% | |
2010年[平成22年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.41% | |
2011年[平成23年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -4.60% | |
2012年[平成24年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.47% | |
2013年[平成25年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -0.20% | |
2014年[平成26年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.66% | |
2015年[平成27年] | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +3.08% | |
2016年[平成28年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +8.52% | |
2017年[平成29年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +8.43% | |
2018年[平成30年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +9.94% | |
2019年[平成31年] | 21万7400円/m2 | 71万8677円/坪 | +11.56% | |
2020年[令和2年] | 24万6800円/m2 | 81万5867円/坪 | +11.90% | |
2021年[令和3年] | 25万6800円/m2 | 84万8925円/坪 | +3.71% | |
2022年[令和4年] | 27万7400円/m2 | 91万7024円/坪 | +7.96% | |
2023年[令和5年] | 31万3800円/m2 | 103万7355円/坪 | +13.01% | |
2024年[令和6年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北13条東駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
新琴似駅の地価 | 12万1827円/m2 | 40万2734円/坪 | +8.83% | |
新川駅の地価 | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
百合が原駅の地価 | 6万1428円/m2 | 20万3069円/坪 | +10.68% | |
篠路駅の地価 | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | +8.95% | |
拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98% | |
あいの里教育大駅の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +7.22% | |
あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | |
北12条駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
東区役所前駅の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +12.64% | |
環状通東駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +9.50% | |
元町駅の地価 | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +9.62% | |
新道東駅の地価 | 8万7935円/m2 | 29万0695円/坪 | +9.46% | |
栄町駅の地価 | 12万7633円/m2 | 42万1928円/坪 | +8.63% | |
あいの里の地価 | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +6.67% | |
丘珠町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82% | |
伏古の地価 | 8万6660円/m2 | 28万6479円/坪 | +9.54% | |
屯田の地価 | 6万9537円/m2 | 22万9876円/坪 | +8.37% | |
東苗穂の地価 | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | +10.92% | |
西茨戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | |
麻生町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +10.00% | |
新川西の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.59% | |
東雁来の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +11.74% | |
北丘珠の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +10.71% | |
苗穂町の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.90% | |
中沼の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +10.26% | |
本町の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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