本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万5000
円/m2
変動率
+10.62
%
坪単価
41万3223
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 札幌市東区本町2条2-2-35 | 環状通東駅より800m | 12万5000 円/m2 | 41万3223 円/坪 | +10.62 % | |
2位 | 札幌市東区本町2条4-3-11 | 環状通東駅より1,500m | 10万0000 円/m2 | 33万0578 円/坪 | +13.64 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町(ほんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が12万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は41万3223円/坪で過去最高であり、前年比は+10.62%の上昇です。基準地価の平均が10万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万0578円/坪であり、前年比は+13.64%の上昇です。地価総平均は10万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万2066円/坪であり、前年比は+15.01%の上昇です。
本町の最も高価格地点は「札幌市東区本町2条2-2-35」(12万5000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市東区本町2条4-3-11」(10万0000円/m2)です。
本町は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m2(2024年)、最低値は6万8500円/m2(2006年)で、二者の落差は1.82倍です。基準地価の最高値は11万7000円/m2(1991年)、最低値は5万8000円/m2(2015年)で、両者の落差は2.02倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
本町の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市東区本町の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +5.38% | |
1985年[昭和60年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +4.38% | |
1986年[昭和61年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.10% | |
1987年[昭和62年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.05% | |
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +15.44% | |
1990年[平成2年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +29.07% | |
1991年[平成3年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
1992年[平成4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56% | |
1993年[平成5年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.14% | |
1994年[平成6年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -3.74% | |
1995年[平成7年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -4.50% | |
1996年[平成8年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -2.22% | |
1997年[平成9年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -3.58% | |
1998年[平成10年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -2.14% | |
1999年[平成11年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -5.65% | |
2000年[平成12年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.86% | |
2001年[平成13年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -4.36% | |
2002年[平成14年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -4.56% | |
2003年[平成15年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -4.48% | |
2004年[平成16年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -4.31% | |
2005年[平成17年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -1.23% | |
2006年[平成18年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +8.82% | |
2008年[平成20年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.98% | |
2009年[平成21年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -3.15% | |
2010年[平成22年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -3.90% | |
2011年[平成23年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -3.26% | |
2012年[平成24年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.61% | |
2013年[平成25年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.92% | |
2014年[平成26年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万4450円/m2 | 21万3057円/坪 | +0.07% | |
2016年[平成28年] | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | +1.82% | |
2017年[平成29年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +1.71% | |
2018年[平成30年] | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | +3.53% | |
2019年[令和元年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +5.50% | |
2020年[令和2年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +6.36% | |
2021年[令和3年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +7.43% | |
2022年[令和4年] | 9万2550円/m2 | 30万5950円/坪 | +11.63% | |
2023年[令和5年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +15.01% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63% | |
1996年[平成8年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91% | |
1997年[平成9年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00% | |
1998年[平成10年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02% | |
1999年[平成11年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -5.67% | |
2000年[平成12年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -8.20% | |
2001年[平成13年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.76% | |
2002年[平成14年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.00% | |
2003年[平成15年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95% | |
2004年[平成16年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.11% | |
2005年[平成17年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.14% | |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +10.22% | |
2008年[平成20年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +5.96% | |
2009年[平成21年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.88% | |
2010年[平成22年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.18% | |
2011年[平成23年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -3.29% | |
2012年[平成24年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.72% | |
2013年[平成25年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.98% | |
2014年[平成26年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +0.14% | |
2016年[平成28年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +2.26% | |
2017年[平成29年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +1.38% | |
2018年[平成30年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +2.72% | |
2019年[平成31年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +3.97% | |
2020年[令和2年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +6.75% | |
2021年[令和3年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +3.58% | |
2022年[令和4年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +11.87% | |
2023年[令和5年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +16.37% | |
2024年[令和6年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +5.38% | |
1985年[昭和60年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +4.38% | |
1986年[昭和61年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.10% | |
1987年[昭和62年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.05% | |
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +15.44% | |
1990年[平成2年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +29.07% | |
1991年[平成3年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
1992年[平成4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56% | |
1993年[平成5年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.14% | |
1994年[平成6年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | |
1995年[平成7年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -4.37% | |
1996年[平成8年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.52% | |
1997年[平成9年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.15% | |
1998年[平成10年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.26% | |
1999年[平成11年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -5.62% | |
2000年[平成12年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -9.52% | |
2001年[平成13年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.95% | |
2002年[平成14年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.11% | |
2003年[平成15年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -5.00% | |
2004年[平成16年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -4.51% | |
2005年[平成17年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -0.31% | |
2006年[平成18年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +7.42% | |
2008年[平成20年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -4.41% | |
2010年[平成22年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -4.62% | |
2011年[平成23年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.23% | |
2012年[平成24年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.50% | |
2013年[平成25年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -0.85% | |
2014年[平成26年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +1.38% | |
2017年[平成29年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.04% | |
2018年[平成30年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.33% | |
2019年[令和元年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +7.03% | |
2020年[令和2年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +5.97% | |
2021年[令和3年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +11.27% | |
2022年[令和4年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +11.39% | |
2023年[令和5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +13.64% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
東区役所前駅の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +12.64% | |
環状通東駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +9.50% | |
元町駅の地価 | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +9.62% | |
新道東駅の地価 | 8万7935円/m2 | 29万0695円/坪 | +9.46% | |
栄町駅の地価 | 12万7633円/m2 | 42万1928円/坪 | +8.63% | |
丘珠町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82% | |
伏古の地価 | 8万6660円/m2 | 28万6479円/坪 | +9.54% | |
東苗穂の地価 | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | +10.92% | |
東雁来の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +11.74% | |
北丘珠の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +10.71% | |
苗穂町の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.90% | |
中沼の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +10.26% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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