西田の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
45万3000
円/m2
変動率
+2.20
%
坪単価
149万7520
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西田(にしだ)の現在の地価は、公示地価の平均値が45万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は149万7520円/坪、変動率+2.20%の上昇です。基準地価の平均値が25万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万9669円/坪、変動率+1.28%の上昇です。地価総平均は34万8750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は115万2892円/坪、変動率+1.42%の上昇です。
西田の最も高価格地点は「鹿児島市西田2-21-23」(64万2000円/m2)で、最も低額地点は「鹿児島市西田3-21-18」(22万0000円/m2)です。
西田は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万3000円/m2(1993年)、最安値は42万8500円/m2(2017年)で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は58万5000円/m2(1992年)、最低値は23万4500円/m2(2016年)で、両者の違いは2.49倍です。
西田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西田の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市西田の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
1990年[平成2年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +47.89% | |
1991年[平成3年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +4.09% | |
1992年[平成4年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -2.56% | |
1994年[平成6年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -3.55% | |
1995年[平成7年] | 45万2333円/m2 | 149万5316円/坪 | -2.17% | |
1996年[平成8年] | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | -2.32% | |
1997年[平成9年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -2.88% | |
1998年[平成10年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | -2.83% | |
1999年[平成11年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -3.99% | |
2000年[平成12年] | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -4.17% | |
2001年[平成13年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.41% | |
2002年[平成14年] | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | -7.24% | |
2003年[平成15年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -3.76% | |
2004年[平成16年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.46% | |
2005年[平成17年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -0.69% | |
2006年[平成18年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +1.52% | |
2007年[平成19年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +5.04% | |
2008年[平成20年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | +7.72% | |
2009年[平成21年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.26% | |
2010年[平成22年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -0.68% | |
2011年[平成23年] | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | -0.24% | |
2012年[平成24年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.08% | |
2013年[平成25年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -0.18% | |
2014年[平成26年] | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | -0.31% | |
2015年[平成27年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -0.81% | |
2016年[平成28年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | +0.13% | |
2018年[平成30年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +0.12% | |
2019年[令和元年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +1.48% | |
2020年[令和2年] | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +1.70% | |
2021年[令和3年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | +0.37% | |
2022年[令和4年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +0.92% | |
2023年[令和5年] | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | +1.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -7.13% | |
1995年[平成7年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -2.88% | |
1996年[平成8年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +2.47% | |
1997年[平成9年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -3.54% | |
1999年[平成11年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -4.17% | |
2000年[平成12年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -3.65% | |
2001年[平成13年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -8.84% | |
2002年[平成14年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -9.90% | |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -3.96% | |
2004年[平成16年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.69% | |
2006年[平成18年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +1.36% | |
2007年[平成19年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +9.19% | |
2008年[平成20年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +19.10% | |
2009年[平成21年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +2.76% | |
2010年[平成22年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +0.00% | |
2011年[平成23年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +0.50% | |
2012年[平成24年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +1.50% | |
2013年[平成25年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.16% | |
2014年[平成26年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.25% | |
2019年[平成31年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +0.33% | |
2020年[令和2年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.89% | |
2021年[令和3年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +0.40% | |
2023年[令和5年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +1.56% | |
2024年[令和6年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
1990年[平成2年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +47.89% | |
1991年[平成3年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +4.09% | |
1992年[平成4年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -2.56% | |
1994年[平成6年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -1.76% | |
1995年[平成7年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.82% | |
1996年[平成8年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.72% | |
1997年[平成9年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.33% | |
1998年[平成10年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -2.47% | |
1999年[平成11年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -3.90% | |
2000年[平成12年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.44% | |
2001年[平成13年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -5.20% | |
2002年[平成14年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -5.92% | |
2003年[平成15年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.66% | |
2004年[平成16年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -2.19% | |
2005年[平成17年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.38% | |
2006年[平成18年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +1.60% | |
2007年[平成19年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.97% | |
2008年[平成20年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.04% | |
2009年[平成21年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.00% | |
2010年[平成22年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -1.02% | |
2011年[平成23年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.61% | |
2012年[平成24年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -0.88% | |
2013年[平成25年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.36% | |
2014年[平成26年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.61% | |
2015年[平成27年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -1.61% | |
2016年[平成28年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.26% | |
2018年[平成30年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.63% | |
2020年[令和2年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.52% | |
2021年[令和3年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.53% | |
2022年[令和4年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.43% | |
2023年[令和5年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.28% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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