比叡山坂本駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万7300
円/m2
変動率
+1.58
%
坪単価
25万5537
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
比叡山坂本駅(ひえいざんさかもとえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万7300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は25万5537円/坪、変動率は+1.58%の上昇です。基準地価の平均値が7万1733円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万7134円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は7万2357円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万9197円/坪、変動率は+0.13%の上昇です。
比叡山坂本駅の最高地価地点は「大津市坂本3-32-29」(9万4100円/m2)で、最低地価地点は「大津市日吉台4-20-12」(4万9000円/m2)です。
比叡山坂本駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2(1991年)、最低値は7万5400円/m2(2022年)で、二者の差は2.72倍です。基準地価の最高値は29万8333円/m2(1990年)、最低値は7万1483円/m2(2021年)で、二者の差は4.17倍です。
比叡山坂本駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
比叡山坂本駅の平均土地価格を求めるにあたり、比叡山坂本駅付近、坂本駅付近、滋賀県大津市比叡辻の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | +3.75% | |
1985年[昭和60年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +3.69% | |
1986年[昭和61年] | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +2.99% | |
1987年[昭和62年] | 10万8266円/m2 | 35万7906円/坪 | +3.38% | |
1988年[昭和63年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +5.71% | |
1989年[平成元年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +27.80% | |
1990年[平成2年] | 26万3250円/m2 | 87万0247円/坪 | +67.40% | |
1991年[平成3年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | +4.96% | |
1992年[平成4年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -12.40% | |
1993年[平成5年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -15.15% | |
1994年[平成6年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.95% | |
1995年[平成7年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -4.66% | |
1996年[平成8年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -9.38% | |
1997年[平成9年] | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -3.36% | |
1998年[平成10年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -5.09% | |
1999年[平成11年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.91% | |
2000年[平成12年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -7.66% | |
2001年[平成13年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -7.46% | |
2002年[平成14年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -11.10% | |
2003年[平成15年] | 9万6875円/m2 | 32万0247円/坪 | -10.52% | |
2004年[平成16年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -6.45% | |
2005年[平成17年] | 8万6975円/m2 | 28万7520円/坪 | -3.89% | |
2006年[平成18年] | 8万5825円/m2 | 28万3719円/坪 | -1.31% | |
2007年[平成19年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +2.29% | |
2008年[平成20年] | 8万8825円/m2 | 29万3636円/坪 | +0.97% | |
2009年[平成21年] | 8万6080円/m2 | 28万4561円/坪 | -3.04% | |
2010年[平成22年] | 8万3260円/m2 | 27万5239円/坪 | -3.28% | |
2011年[平成23年] | 8万1360円/m2 | 26万8958円/坪 | -2.33% | |
2012年[平成24年] | 7万9940円/m2 | 26万4264円/坪 | -1.85% | |
2013年[平成25年] | 7万9120円/m2 | 26万1553円/坪 | -1.10% | |
2014年[平成26年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -0.67% | |
2015年[平成27年] | 7万5542円/m2 | 24万9728円/坪 | -0.82% | |
2016年[平成28年] | 7万5157円/m2 | 24万8453円/坪 | -0.58% | |
2017年[平成29年] | 7万4814円/m2 | 24万7319円/坪 | -0.53% | |
2018年[平成30年] | 7万4385円/m2 | 24万5903円/坪 | -0.67% | |
2019年[令和元年] | 7万3814円/m2 | 24万4014円/坪 | -0.88% | |
2020年[令和2年] | 7万2914円/m2 | 24万1038円/坪 | -1.33% | |
2021年[令和3年] | 7万2185円/m2 | 23万8630円/坪 | -1.11% | |
2022年[令和4年] | 7万2128円/m2 | 23万8441円/坪 | -0.23% | |
2023年[令和5年] | 7万2357円/m2 | 23万9197円/坪 | +0.13% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +3.86% | |
1985年[昭和60年] | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +3.72% | |
1986年[昭和61年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.15% | |
1987年[昭和62年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +2.53% | |
1988年[昭和63年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.70% | |
1989年[平成元年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +9.90% | |
1990年[平成2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +42.34% | |
1991年[平成3年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +29.75% | |
1992年[平成4年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32% | |
1993年[平成5年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -23.68% | |
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.90% | |
1997年[平成9年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96% | |
1998年[平成10年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29% | |
1999年[平成11年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13% | |
2000年[平成12年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23% | |
2001年[平成13年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | |
2002年[平成14年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.31% | |
2003年[平成15年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -8.11% | |
2004年[平成16年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -5.88% | |
2005年[平成17年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -5.73% | |
2006年[平成18年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -4.09% | |
2007年[平成19年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +0.92% | |
2008年[平成20年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +1.94% | |
2009年[平成21年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.46% | |
2010年[平成22年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -4.55% | |
2011年[平成23年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.38% | |
2012年[平成24年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -1.46% | |
2013年[平成25年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.62% | |
2014年[平成26年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.75% | |
2015年[平成27年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.13% | |
2016年[平成28年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -0.25% | |
2017年[平成29年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.25% | |
2018年[平成30年] | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.38% | |
2019年[平成31年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.76% | |
2020年[令和2年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -1.15% | |
2021年[令和3年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.29% | |
2022年[令和4年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -1.31% | |
2023年[令和5年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.93% | |
2024年[令和6年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +3.64% | |
1985年[昭和60年] | 10万6350円/m2 | 35万1570円/坪 | +3.68% | |
1986年[昭和61年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.91% | |
1987年[昭和62年] | 11万3700円/m2 | 37万5867円/坪 | +3.81% | |
1988年[昭和63年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.72% | |
1989年[平成元年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +36.75% | |
1990年[平成2年] | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +75.75% | |
1991年[平成3年] | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -3.31% | |
1992年[平成4年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -14.10% | |
1993年[平成5年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -12.30% | |
1994年[平成6年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -1.26% | |
1995年[平成7年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -6.21% | |
1996年[平成8年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -10.20% | |
1997年[平成9年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -3.50% | |
1998年[平成10年] | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -6.02% | |
1999年[平成11年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -5.50% | |
2000年[平成12年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -9.14% | |
2001年[平成13年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -8.83% | |
2002年[平成14年] | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -13.37% | |
2003年[平成15年] | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -11.32% | |
2004年[平成16年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -6.64% | |
2005年[平成17年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -3.27% | |
2006年[平成18年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.38% | |
2007年[平成19年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.74% | |
2008年[平成20年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | +0.65% | |
2009年[平成21年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -3.56% | |
2010年[平成22年] | 8万3075円/m2 | 27万4628円/坪 | -2.96% | |
2011年[平成23年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -2.32% | |
2012年[平成24年] | 7万9725円/m2 | 26万3553円/坪 | -1.94% | |
2013年[平成25年] | 7万8825円/m2 | 26万0578円/坪 | -1.22% | |
2014年[平成26年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -0.65% | |
2015年[平成27年] | 7万4866円/m2 | 24万7493円/坪 | -0.96% | |
2016年[平成28年] | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -0.64% | |
2017年[平成29年] | 7万4083円/m2 | 24万4903円/坪 | -0.57% | |
2018年[平成30年] | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | -0.72% | |
2019年[令和元年] | 7万3066円/m2 | 24万1542円/坪 | -0.90% | |
2020年[令和2年] | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -1.36% | |
2021年[令和3年] | 7万1483円/m2 | 23万6308円/坪 | -1.08% | |
2022年[令和4年] | 7万1583円/m2 | 23万6639円/坪 | -0.05% | |
2023年[令和5年] | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
比叡山坂本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大津駅の地価 | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | +3.04% | |
びわ湖浜大津駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
膳所駅の地価 | 16万7233円/m2 | 55万2837円/坪 | +2.32% | |
石山駅の地価 | 11万9090円/m2 | 39万3685円/坪 | +3.11% | |
唐崎駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
瀬田駅の地価 | 13万9222円/m2 | 46万0238円/坪 | +2.62% | |
大津京駅の地価 | 9万5785円/m2 | 31万6646円/坪 | +1.40% | |
おごと温泉駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.12% | |
堅田駅の地価 | 7万8660円/m2 | 26万0033円/坪 | +1.64% | |
小野駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.31% | |
和邇駅の地価 | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -0.42% | |
石場駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05% | |
島ノ関駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
錦駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75% | |
膳所本町駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
中ノ庄駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.98% | |
蓬莱駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24% | |
志賀駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00% | |
比良駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00% | |
近江舞子駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33% | |
北小松駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.42% | |
唐橋前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.05% | |
石山寺駅の地価 | 5万9260円/m2 | 19万5900円/坪 | -0.13% | |
大谷駅の地価 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18% | |
追分駅の地価 | 7万0980円/m2 | 23万4644円/坪 | -0.13% | |
瓦ヶ浜駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70% | |
粟津駅の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +4.39% | |
近江神宮前駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +1.25% | |
南滋賀駅の地価 | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +1.47% | |
滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10% | |
穴太駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
松ノ馬場駅の地価 | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +1.04% | |
四宮駅の地価 | 14万3080円/m2 | 47万2991円/坪 | +2.76% | |
におの浜の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66% | |
馬場の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15% | |
京町の地価 | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +3.39% | |
中央の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
一里山の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.77% | |
長等の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
本堅田の地価 | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | +1.66% | |
下阪本の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.93% | |
大萱の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.55% | |
富士見台の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.70% | |
南郷の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.78% | |
関津の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +3.69% | |
真野の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.76% | |
伊香立の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.73% | |
比叡平の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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