におの浜の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+2.66
%
坪単価
89万2561
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市におの浜2-2-6 | 膳所駅より700m | 27万0000 円/m2 | 89万2561 円/坪 | +2.66 % | |
2位 | 大津市におの浜4-7-5 | 膳所駅より1,200m | 20万9000 円/m2 | 69万0909 円/坪 | +0.97 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
におの浜(におのはま)の現在の地価は、公示地価の平均値が27万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は89万2561円/坪であり、変動率は+2.66%の上昇です。基準地価の平均値が20万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は69万0909円/坪であり、変動率は+0.97%の上昇です。地価総平均は23万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は78万0165円/坪であり、変動率は+1.26%の上昇です。
におの浜の最も高額地点は「大津市におの浜2-2-6」(27万0000円/m2)で、最も低額地点は「大津市におの浜4-7-5」(20万9000円/m2)です。
におの浜は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万0000円/m2(1991年)、最低値は14万7000円/m2(2005年)で、両者の差は8.16倍です。基準地価の最高値は140万0000円/m2(1990年)、最低値は14万7000円/m2(2005年)で、両者の差は9.52倍です。
におの浜の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
におの浜の平均土地価格を求めるにあたり、滋賀県大津市におの浜の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +15.00% | |
1988年[昭和63年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +31.74% | |
1989年[平成元年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +56.77% | |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +47.37% | |
1991年[平成3年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29% | |
1992年[平成4年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -18.75% | |
1993年[平成5年] | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -26.48% | |
1994年[平成6年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -12.08% | |
1995年[平成7年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -11.24% | |
1996年[平成8年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -12.04% | |
1997年[平成9年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -8.65% | |
1998年[平成10年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -12.85% | |
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -15.38% | |
2000年[平成12年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -13.94% | |
2001年[平成13年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -13.21% | |
2002年[平成14年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -16.40% | |
2003年[平成15年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -16.99% | |
2004年[平成16年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -10.53% | |
2005年[平成17年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92% | |
2006年[平成18年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.16% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.21% | |
2008年[平成20年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +11.12% | |
2009年[平成21年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.01% | |
2010年[平成22年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -7.39% | |
2011年[平成23年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.72% | |
2013年[平成25年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.11% | |
2014年[平成26年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +8.00% | |
2015年[平成27年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.82% | |
2016年[平成28年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.95% | |
2017年[平成29年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.83% | |
2018年[平成30年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.74% | |
2019年[令和元年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +2.87% | |
2020年[令和2年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +2.05% | |
2021年[令和3年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.31% | |
2022年[令和4年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.49% | |
2023年[令和5年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.26% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -16.67% | |
1993年[平成5年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -32.00% | |
1994年[平成6年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -14.71% | |
1995年[平成7年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -7.76% | |
1996年[平成8年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -10.28% | |
1997年[平成9年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.29% | |
1998年[平成10年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -12.36% | |
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -15.38% | |
2000年[平成12年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -14.24% | |
2001年[平成13年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -14.13% | |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -14.40% | |
2003年[平成15年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -17.31% | |
2004年[平成16年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -11.05% | |
2005年[平成17年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92% | |
2006年[平成18年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +7.48% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
2008年[平成20年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +16.67% | |
2009年[平成21年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | |
2010年[平成22年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.00% | |
2011年[平成23年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.15% | |
2012年[平成24年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20% | |
2013年[平成25年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.76% | |
2014年[平成26年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +8.81% | |
2015年[平成27年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29% | |
2016年[平成28年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.20% | |
2017年[平成29年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | |
2018年[平成30年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42% | |
2019年[平成31年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.72% | |
2020年[令和2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
2021年[令和3年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.38% | |
2022年[令和4年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.54% | |
2024年[令和6年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +15.00% | |
1988年[昭和63年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +31.74% | |
1989年[平成元年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +56.77% | |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +47.37% | |
1991年[平成3年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29% | |
1992年[平成4年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -20.83% | |
1993年[平成5年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | -20.95% | |
1994年[平成6年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -9.45% | |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -14.71% | |
1996年[平成8年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -13.79% | |
1997年[平成9年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -10.00% | |
1998年[平成10年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -13.33% | |
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -15.38% | |
2000年[平成12年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.64% | |
2001年[平成13年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -12.28% | |
2002年[平成14年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -18.40% | |
2003年[平成15年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -16.67% | |
2004年[平成16年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -10.00% | |
2005年[平成17年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92% | |
2006年[平成18年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.84% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.50% | |
2008年[平成20年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.56% | |
2009年[平成21年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26% | |
2010年[平成22年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -7.78% | |
2011年[平成23年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.01% | |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
2013年[平成25年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +2.45% | |
2014年[平成26年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +7.19% | |
2015年[平成27年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.35% | |
2016年[平成28年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +2.70% | |
2017年[平成29年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11% | |
2018年[平成30年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06% | |
2019年[令和元年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.02% | |
2020年[令和2年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50% | |
2021年[令和3年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99% | |
2022年[令和4年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.98% | |
2023年[令和5年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
におの浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大津駅の地価 | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | +3.04% | |
びわ湖浜大津駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
膳所駅の地価 | 16万7233円/m2 | 55万2837円/坪 | +2.32% | |
石山駅の地価 | 11万9090円/m2 | 39万3685円/坪 | +3.11% | |
唐崎駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
瀬田駅の地価 | 13万9222円/m2 | 46万0238円/坪 | +2.62% | |
比叡山坂本駅の地価 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.58% | |
大津京駅の地価 | 9万5785円/m2 | 31万6646円/坪 | +1.40% | |
おごと温泉駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.12% | |
堅田駅の地価 | 7万8660円/m2 | 26万0033円/坪 | +1.64% | |
小野駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.31% | |
和邇駅の地価 | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -0.42% | |
石場駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05% | |
島ノ関駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
錦駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75% | |
膳所本町駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
中ノ庄駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.98% | |
蓬莱駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24% | |
志賀駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00% | |
比良駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00% | |
近江舞子駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33% | |
北小松駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.42% | |
唐橋前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.05% | |
石山寺駅の地価 | 5万9260円/m2 | 19万5900円/坪 | -0.13% | |
大谷駅の地価 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18% | |
追分駅の地価 | 7万0980円/m2 | 23万4644円/坪 | -0.13% | |
瓦ヶ浜駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70% | |
粟津駅の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +4.39% | |
近江神宮前駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +1.25% | |
南滋賀駅の地価 | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +1.47% | |
滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10% | |
穴太駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
松ノ馬場駅の地価 | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +1.04% | |
四宮駅の地価 | 14万3080円/m2 | 47万2991円/坪 | +2.76% | |
馬場の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15% | |
京町の地価 | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +3.39% | |
中央の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
一里山の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.77% | |
長等の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
本堅田の地価 | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | +1.66% | |
下阪本の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.93% | |
大萱の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.55% | |
富士見台の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.70% | |
南郷の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.78% | |
関津の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +3.69% | |
真野の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.76% | |
伊香立の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.73% | |
比叡平の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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