伊香立の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
1万7800
円/m2
変動率
-2.73
%
坪単価
5万8842
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市伊香立下在地町字上出917番 | 堅田駅より5,500m | 1万7800 円/m2 | 5万8842 円/坪 | -2.73 % | |
2位 | 大津市伊香立上龍華町字東橋詰393番外 | 和邇駅より4,700m | 1万2400 円/m2 | 4万0991 円/坪 | -3.13 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊香立(いかだち)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は5万8842円/坪で過去最安値、変動率-2.73%の下落です。基準地価の平均値が1万2400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は4万0991円/坪で過去最安値、変動率-3.13%の下落です。地価総平均は1万5350円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万0743円/坪で過去最安値、変動率-3.15%の下落です。
伊香立の最も高価格地点は「大津市伊香立下在地町字上出917番」(1万7800円/m2)で、最低額地点は「大津市伊香立上龍華町字東橋詰393番外」(1万2400円/m2)です。
伊香立は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6800円/m2(1991年)、最安値は1万7800円/m2(2024年)で、二者の違いは2.63倍です。基準地価の最高値は1万5500円/m2(2013年)、最低値は1万2400円/m2(2023年)で、二者の違いは1.25倍です。
伊香立の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伊香立の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県大津市伊香立上在地町、伊香立上龍華町、伊香立北在地町、伊香立下在地町、伊香立下龍華町、伊香立途中町、伊香立生津町、伊香立南庄町、伊香立向在地町の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +5.41% | |
1992年[平成4年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.98% | |
1993年[平成5年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.55% | |
1997年[平成9年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.62% | |
1998年[平成10年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.47% | |
1999年[平成11年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.24% | |
2000年[平成12年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -6.53% | |
2001年[平成13年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.91% | |
2002年[平成14年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -6.29% | |
2003年[平成15年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -7.93% | |
2004年[平成16年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -6.95% | |
2005年[平成17年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.91% | |
2006年[平成18年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.70% | |
2007年[平成19年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.54% | |
2008年[平成20年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.56% | |
2009年[平成21年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.19% | |
2010年[平成22年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.81% | |
2011年[平成23年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.07% | |
2012年[平成24年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27% | |
2013年[平成25年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.19% | |
2015年[平成27年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.09% | |
2016年[平成28年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.10% | |
2017年[平成29年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.12% | |
2018年[平成30年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.01% | |
2019年[令和元年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.52% | |
2020年[令和2年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -3.30% | |
2021年[令和3年] | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -3.77% | |
2022年[令和4年] | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -3.67% | |
2023年[令和5年] | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -3.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +5.41% | |
1992年[平成4年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.98% | |
1993年[平成5年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.55% | |
1997年[平成9年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.62% | |
1998年[平成10年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.47% | |
1999年[平成11年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.24% | |
2000年[平成12年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -6.53% | |
2001年[平成13年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.91% | |
2002年[平成14年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -6.29% | |
2003年[平成15年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -7.93% | |
2004年[平成16年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -6.95% | |
2005年[平成17年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.91% | |
2006年[平成18年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.70% | |
2007年[平成19年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.54% | |
2008年[平成20年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.56% | |
2009年[平成21年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.19% | |
2010年[平成22年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.81% | |
2011年[平成23年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.07% | |
2012年[平成24年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27% | |
2013年[平成25年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -0.43% | |
2015年[平成27年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.86% | |
2016年[平成28年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.87% | |
2017年[平成29年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -0.88% | |
2018年[平成30年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.65% | |
2019年[平成31年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -3.64% | |
2020年[令和2年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -3.77% | |
2021年[令和3年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.92% | |
2022年[令和4年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.57% | |
2023年[令和5年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.17% | |
2024年[令和6年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.73% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.94% | |
2015年[平成27年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32% | |
2016年[平成28年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33% | |
2017年[平成29年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35% | |
2018年[平成30年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.37% | |
2019年[令和元年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39% | |
2020年[令和2年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.82% | |
2021年[令和3年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.62% | |
2022年[令和4年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.76% | |
2023年[令和5年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.13% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊香立エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大津駅の地価 | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | +3.04% | |
びわ湖浜大津駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
膳所駅の地価 | 16万7233円/m2 | 55万2837円/坪 | +2.32% | |
石山駅の地価 | 11万9090円/m2 | 39万3685円/坪 | +3.11% | |
唐崎駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
瀬田駅の地価 | 13万9222円/m2 | 46万0238円/坪 | +2.62% | |
比叡山坂本駅の地価 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.58% | |
大津京駅の地価 | 9万5785円/m2 | 31万6646円/坪 | +1.40% | |
おごと温泉駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.12% | |
堅田駅の地価 | 7万8660円/m2 | 26万0033円/坪 | +1.64% | |
小野駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.31% | |
和邇駅の地価 | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -0.42% | |
石場駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05% | |
島ノ関駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
錦駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75% | |
膳所本町駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
中ノ庄駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.98% | |
蓬莱駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24% | |
志賀駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00% | |
比良駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00% | |
近江舞子駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33% | |
北小松駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.42% | |
唐橋前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.05% | |
石山寺駅の地価 | 5万9260円/m2 | 19万5900円/坪 | -0.13% | |
大谷駅の地価 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18% | |
追分駅の地価 | 7万0980円/m2 | 23万4644円/坪 | -0.13% | |
瓦ヶ浜駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70% | |
粟津駅の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +4.39% | |
近江神宮前駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +1.25% | |
南滋賀駅の地価 | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +1.47% | |
滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10% | |
穴太駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19% | |
松ノ馬場駅の地価 | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +1.04% | |
四宮駅の地価 | 14万3080円/m2 | 47万2991円/坪 | +2.76% | |
におの浜の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66% | |
馬場の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15% | |
京町の地価 | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +3.39% | |
中央の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13% | |
一里山の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.77% | |
長等の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83% | |
本堅田の地価 | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | +1.66% | |
下阪本の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.93% | |
大萱の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.55% | |
富士見台の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.70% | |
南郷の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.78% | |
関津の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +3.69% | |
真野の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.76% | |
比叡平の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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