海岸通の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
49万5000
円/m2
変動率
+2.34
%
坪単価
163万6363
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市中央区海岸通1-2-19 | 元町駅より430m | 58万2000 円/m2 | 192万3966 円/坪 | +1.39 % | |
2位 | 神戸市中央区海岸通4-3-18 | 花隈駅より330m | 40万8000 円/m2 | 134万8760 円/坪 | +3.29 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
海岸通(かいがんどおり)の現在の地価は、公示地価の平均が49万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は163万6363円/坪、前年比+2.34%の上昇です。
海岸通の最も高価格地点は「神戸市中央区海岸通1-2-19」(58万2000円/m2)で、最低額地点は「神戸市中央区海岸通4-3-18」(40万8000円/m2)です。
海岸通は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は151万5000円/m2(1993年)、最安値は36万8500円/m2(2005年)で、二者の差異は4.11倍です。
海岸通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
海岸通の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市中央区海岸通の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -23.92% | |
1995年[平成7年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -11.88% | |
1996年[平成8年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -15.81% | |
1997年[平成9年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -6.46% | |
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -4.34% | |
1999年[平成11年] | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | -9.24% | |
2000年[平成12年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -12.50% | |
2001年[平成13年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -12.73% | |
2002年[平成14年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -12.53% | |
2003年[平成15年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -9.45% | |
2004年[平成16年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -6.90% | |
2005年[平成17年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -4.15% | |
2006年[平成18年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +0.69% | |
2007年[平成19年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +8.16% | |
2008年[平成20年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +8.98% | |
2009年[平成21年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -4.31% | |
2010年[平成22年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -8.04% | |
2011年[平成23年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -1.32% | |
2012年[平成24年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -1.42% | |
2013年[平成25年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -1.05% | |
2014年[平成26年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +1.30% | |
2015年[平成27年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +1.28% | |
2016年[平成28年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +2.76% | |
2017年[平成29年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +5.38% | |
2018年[平成30年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +5.95% | |
2019年[平成31年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +7.06% | |
2020年[令和2年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +7.24% | |
2021年[令和3年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -3.53% | |
2022年[令和4年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -2.20% | |
2023年[令和5年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +1.25% | |
2024年[令和6年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
海岸通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
神戸駅の地価 | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | +3.69% | |
新神戸駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +2.95% | |
三宮/三ノ宮/神戸三宮駅の地価 | 157万7769円/m2 | 521万5766円/坪 | +4.75% | |
元町駅の地価 | 134万3666円/m2 | 444万1873円/坪 | +4.41% | |
みなと元町駅の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +4.56% | |
西元町駅の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.33% | |
春日野道駅(阪急)の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.31% | |
花隈駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.04% | |
県庁前駅の地価 | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.30% | |
大倉山駅の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +2.64% | |
三宮・花時計前駅の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +5.08% | |
貿易センター駅の地価 | 173万0666円/m2 | 572万1212円/坪 | +5.01% | |
灘駅の地価 | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +5.09% | |
王子公園駅の地価 | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +3.23% | |
旧居留地・大丸前駅の地価 | 232万7333円/m2 | 769万3663円/坪 | +3.32% | |
春日野道駅(阪神)の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +4.01% | |
高速神戸駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.29% | |
ポートアイランドの地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +13.11% | |
山本通の地価 | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +3.68% | |
中山手通の地価 | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +5.18% | |
下山手通の地価 | 67万4200円/m2 | 222万8760円/坪 | +3.92% | |
元町通の地価 | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.85% | |
八幡通の地価 | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +5.28% | |
加納町の地価 | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +3.91% | |
宮本通の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.61% | |
八雲通の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.15% | |
熊内町の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +1.71% | |
磯上通の地価 | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | +4.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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