加納町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
90万4000
円/m2
変動率
+3.91
%
坪単価
298万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市中央区加納町4丁目10番32 | 三ノ宮駅より300m | 219万0000 円/m2 | 723万9669 円/坪 | +4.29 % | |
2位 | 神戸市中央区加納町4-8-15 | 三ノ宮駅より450m | 90万4000 円/m2 | 298万8429 円/坪 | +3.91 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
加納町(かのうちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が90万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は298万8429円/坪であり、前年比+3.91%の上昇です。基準地価の平均が219万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は723万9669円/坪であり、前年比+4.29%の上昇です。地価総平均は153万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は505万7851円/坪であり、前年比+2.15%の上昇です。
加納町の最高額地点は「神戸市中央区加納町4丁目10番32」(219万0000円/m2)で、最低額地点は「神戸市中央区加納町4-8-15」(90万4000円/m2)です。
加納町は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は99万8000円/m2(2020年)、最安値は58万3000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.71倍です。基準地価の最高値は1520万0000円/m2(1990年)、最低値は93万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は16.34倍です。
加納町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
加納町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市中央区加納町の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 901万0000円/m2 | 2978万5123円/坪 | +73.27% | |
1989年[平成元年] | 1260万0000円/m2 | 4165万2892円/坪 | +39.84% | |
1990年[平成2年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | +20.63% | |
1991年[平成3年] | 1260万0000円/m2 | 4165万2892円/坪 | -17.11% | |
1992年[平成4年] | 925万0000円/m2 | 3057万8512円/坪 | -26.59% | |
1993年[平成5年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -31.35% | |
1994年[平成6年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -31.50% | |
1995年[平成7年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -35.17% | |
1996年[平成8年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -11.35% | |
1997年[平成9年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -10.00% | |
1998年[平成10年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -8.89% | |
1999年[平成11年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -13.17% | |
2000年[平成12年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -14.61% | |
2001年[平成13年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -15.79% | |
2002年[平成14年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -13.28% | |
2003年[平成15年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | -9.91% | |
2004年[平成16年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | -6.69% | |
2005年[平成17年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | -2.14% | |
2006年[平成18年] | 81万5500円/m2 | 269万5867円/坪 | +5.34% | |
2007年[平成19年] | 99万0500円/m2 | 327万4380円/坪 | +19.46% | |
2008年[平成20年] | 105万7500円/m2 | 349万5867円/坪 | +7.39% | |
2009年[平成21年] | 95万6500円/m2 | 316万1983円/坪 | -8.36% | |
2010年[平成22年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | -9.58% | |
2011年[平成23年] | 84万1500円/m2 | 278万1818円/坪 | -3.47% | |
2012年[平成24年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -2.01% | |
2013年[平成25年] | 82万1500円/m2 | 271万5702円/坪 | -0.60% | |
2014年[平成26年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +3.35% | |
2015年[平成27年] | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | +4.18% | |
2016年[平成28年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | +10.31% | |
2017年[平成29年] | 112万8500円/m2 | 373万0578円/坪 | +11.90% | |
2018年[平成30年] | 132万7500円/m2 | 438万8429円/坪 | +16.25% | |
2019年[令和元年] | 154万1000円/m2 | 509万4214円/坪 | +15.01% | |
2020年[令和2年] | 162万4000円/m2 | 536万8595円/坪 | +7.71% | |
2021年[令和3年] | 150万7000円/m2 | 498万1818円/坪 | -7.55% | |
2022年[令和4年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -2.41% | |
2023年[令和5年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +2.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -6.37% | |
2005年[平成17年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -4.27% | |
2006年[平成18年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +0.99% | |
2007年[平成19年] | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +11.46% | |
2008年[平成20年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +9.40% | |
2009年[平成21年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -4.30% | |
2010年[平成22年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -12.48% | |
2011年[平成23年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -3.37% | |
2012年[平成24年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -1.19% | |
2014年[平成26年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.92% | |
2015年[平成27年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +2.00% | |
2016年[平成28年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +5.23% | |
2017年[平成29年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +8.23% | |
2018年[平成30年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +12.63% | |
2019年[平成31年] | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +12.36% | |
2020年[令和2年] | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +13.15% | |
2021年[令和3年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -8.42% | |
2022年[令和4年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -4.81% | |
2023年[令和5年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +3.91% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 901万0000円/m2 | 2978万5123円/坪 | +73.27% | |
1989年[平成元年] | 1260万0000円/m2 | 4165万2892円/坪 | +39.84% | |
1990年[平成2年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | +20.63% | |
1991年[平成3年] | 1260万0000円/m2 | 4165万2892円/坪 | -17.11% | |
1992年[平成4年] | 925万0000円/m2 | 3057万8512円/坪 | -26.59% | |
1993年[平成5年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -31.35% | |
1994年[平成6年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -31.50% | |
1995年[平成7年] | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | -35.17% | |
1996年[平成8年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -11.35% | |
1997年[平成9年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -10.00% | |
1998年[平成10年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -8.89% | |
1999年[平成11年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -13.17% | |
2000年[平成12年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -14.61% | |
2001年[平成13年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -15.79% | |
2002年[平成14年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -13.28% | |
2003年[平成15年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.91% | |
2004年[平成16年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00% | |
2005年[平成17年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +9.68% | |
2007年[平成19年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +27.45% | |
2008年[平成20年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +5.38% | |
2009年[平成21年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -12.41% | |
2010年[平成22年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -6.67% | |
2011年[平成23年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -3.57% | |
2012年[平成24年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -1.85% | |
2013年[平成25年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +3.77% | |
2015年[平成27年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +6.36% | |
2016年[平成28年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +15.38% | |
2017年[平成29年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +15.56% | |
2018年[平成30年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +19.87% | |
2019年[令和元年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +17.65% | |
2020年[令和2年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +2.27% | |
2021年[令和3年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -6.67% | |
2022年[令和4年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | +4.29% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
加納町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
神戸駅の地価 | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | +3.69% | |
新神戸駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +2.95% | |
三宮/三ノ宮/神戸三宮駅の地価 | 157万7769円/m2 | 521万5766円/坪 | +4.75% | |
元町駅の地価 | 134万3666円/m2 | 444万1873円/坪 | +4.41% | |
みなと元町駅の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +4.56% | |
西元町駅の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.33% | |
春日野道駅(阪急)の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.31% | |
花隈駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.04% | |
県庁前駅の地価 | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.30% | |
大倉山駅の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +2.64% | |
三宮・花時計前駅の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +5.08% | |
貿易センター駅の地価 | 173万0666円/m2 | 572万1212円/坪 | +5.01% | |
灘駅の地価 | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +5.09% | |
王子公園駅の地価 | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +3.23% | |
旧居留地・大丸前駅の地価 | 232万7333円/m2 | 769万3663円/坪 | +3.32% | |
春日野道駅(阪神)の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +4.01% | |
高速神戸駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.29% | |
ポートアイランドの地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +13.11% | |
山本通の地価 | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +3.68% | |
中山手通の地価 | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +5.18% | |
下山手通の地価 | 67万4200円/m2 | 222万8760円/坪 | +3.92% | |
元町通の地価 | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.85% | |
八幡通の地価 | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +5.28% | |
宮本通の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.61% | |
八雲通の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.15% | |
熊内町の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +1.71% | |
海岸通の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.34% | |
磯上通の地価 | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | +4.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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