八雲通の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
24万7000
円/m2
変動率
+5.15
%
坪単価
81万6528
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市中央区八雲通5-1-16 | 阪急春日野道駅より400m | 26万7000 円/m2 | 88万2644 円/坪 | +4.71 % | |
2位 | 神戸市中央区八雲通2-3-16 | 阪急春日野道駅より200m | 22万7000 円/m2 | 75万0413 円/坪 | +5.58 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八雲通(やぐもどおり)の直近の地価は、基準地価の平均値が24万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は81万6528円/坪であり、変動率+5.15%の上昇です。
八雲通の最高額地点は「神戸市中央区八雲通5-1-16」(26万7000円/m2)で、最も低額地点は「神戸市中央区八雲通2-3-16」(22万7000円/m2)です。
八雲通は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は90万0000円/m2(1993年)、最低値は22万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは4.00倍です。
八雲通の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
八雲通の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市中央区八雲通の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -15.56% | |
1995年[平成7年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -10.53% | |
1996年[平成8年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -19.12% | |
1997年[平成9年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -15.45% | |
1998年[平成10年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -5.38% | |
1999年[平成11年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82% | |
2000年[平成12年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -13.41% | |
2001年[平成13年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -13.52% | |
2002年[平成14年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -10.42% | |
2003年[平成15年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -10.18% | |
2004年[平成16年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88% | |
2005年[平成17年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17% | |
2006年[平成18年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.89% | |
2007年[平成19年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +8.05% | |
2008年[平成20年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.14% | |
2009年[平成21年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.80% | |
2010年[平成22年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98% | |
2011年[平成23年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.41% | |
2013年[平成25年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41% | |
2015年[平成27年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41% | |
2019年[令和元年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.21% | |
2020年[令和2年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.80% | |
2021年[令和3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.28% | |
2023年[令和5年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.15% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八雲通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
神戸駅の地価 | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | +3.69% | |
新神戸駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +2.95% | |
三宮/三ノ宮/神戸三宮駅の地価 | 157万7769円/m2 | 521万5766円/坪 | +4.75% | |
元町駅の地価 | 134万3666円/m2 | 444万1873円/坪 | +4.41% | |
みなと元町駅の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +4.56% | |
西元町駅の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.33% | |
春日野道駅(阪急)の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.31% | |
花隈駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.04% | |
県庁前駅の地価 | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.30% | |
大倉山駅の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +2.64% | |
三宮・花時計前駅の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +5.08% | |
貿易センター駅の地価 | 173万0666円/m2 | 572万1212円/坪 | +5.01% | |
灘駅の地価 | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +5.09% | |
王子公園駅の地価 | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +3.23% | |
旧居留地・大丸前駅の地価 | 232万7333円/m2 | 769万3663円/坪 | +3.32% | |
春日野道駅(阪神)の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +4.01% | |
高速神戸駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.29% | |
ポートアイランドの地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +13.11% | |
山本通の地価 | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +3.68% | |
中山手通の地価 | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +5.18% | |
下山手通の地価 | 67万4200円/m2 | 222万8760円/坪 | +3.92% | |
元町通の地価 | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.85% | |
八幡通の地価 | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +5.28% | |
加納町の地価 | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +3.91% | |
宮本通の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.61% | |
熊内町の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +1.71% | |
海岸通の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.34% | |
磯上通の地価 | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | +4.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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