西片江の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万4000
円/m2
変動率
+8.90
%
坪単価
34万3801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市城南区西片江1-3-25 | 福大前駅より800m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +8.90 % | |
2位 | 福岡市城南区西片江2-29-18 | 福大前駅より1,200m | 7万4500 円/m2 | 24万6280 円/坪 | +3.47 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西片江(にしかたえ)の最新の地価は、公示地価の平均が10万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万3801円/坪で過去最高、前年比は+8.90%の上昇です。基準地価の平均が7万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万6280円/坪、前年比は+3.47%の上昇です。地価総平均は8万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は28万0991円/坪、前年比は+5.39%の上昇です。
西片江の最高価格地点は「福岡市城南区西片江1-3-25」(10万4000円/m2)で、最低額地点は「福岡市城南区西片江2-29-18」(7万4500円/m2)です。
西片江は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4000円/m2(2024年)、最低値は7万9100円/m2(2016年)で、二者の落差は1.31倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m2(1992年)、最低値は6万7500円/m2(2015年)で、両者の落差は1.81倍です。
西片江の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西片江の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区西片江の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82% | |
1994年[平成6年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77% | |
2001年[平成13年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2002年[平成14年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | |
2003年[平成15年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.39% | |
2004年[平成16年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -7.98% | |
2005年[平成17年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -5.41% | |
2006年[平成18年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -2.76% | |
2008年[平成20年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.16% | |
2009年[平成21年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.22% | |
2010年[平成22年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00% | |
2011年[平成23年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.40% | |
2012年[平成24年] | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -2.96% | |
2013年[平成25年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.03% | |
2014年[平成26年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +1.33% | |
2017年[平成29年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.46% | |
2018年[平成30年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +1.00% | |
2019年[令和元年] | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | +1.76% | |
2021年[令和3年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +1.35% | |
2022年[令和4年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +2.94% | |
2023年[令和5年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +5.39% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.63% | |
2018年[平成30年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.13% | |
2019年[平成31年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.24% | |
2020年[令和2年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +2.94% | |
2021年[令和3年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.55% | |
2022年[令和4年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +4.46% | |
2023年[令和5年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +7.30% | |
2024年[令和6年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82% | |
1994年[平成6年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77% | |
2001年[平成13年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2002年[平成14年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | |
2003年[平成15年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.39% | |
2004年[平成16年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -7.98% | |
2005年[平成17年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -5.41% | |
2006年[平成18年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -2.76% | |
2008年[平成20年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.16% | |
2009年[平成21年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.22% | |
2010年[平成22年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -2.00% | |
2011年[平成23年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.40% | |
2012年[平成24年] | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -2.96% | |
2013年[平成25年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.03% | |
2014年[平成26年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +1.33% | |
2017年[平成29年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +0.29% | |
2018年[平成30年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.87% | |
2019年[令和元年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.87% | |
2020年[令和2年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +0.57% | |
2021年[令和3年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.14% | |
2022年[令和4年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.47% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西片江エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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