金山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万0400
円/m2
変動率
+7.98
%
坪単価
53万0247
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金山駅(かなやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が16万0400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は53万0247円/坪で過去最高であり、変動率は+7.98%の上昇です。基準地価の平均値が19万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は63万1404円/坪であり、変動率は+9.04%の上昇です。地価総平均は16万9800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は56万1322円/坪であり、変動率は+8.12%の上昇です。
金山駅の最高価格地点は「福岡市城南区茶山5-13-5」(23万2000円/m2)で、最低額地点は「福岡市城南区神松寺1-10-8」(12万9000円/m2)です。
金山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0400円/m2(2024年)、最低値は9万5000円/m2(1989年)で、両者の差は1.69倍です。基準地価の最高値は26万3000円/m2(1991年)、最低値は12万4250円/m2(1983年)で、双方の差は2.12倍です。
金山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
金山駅(福岡県)の平均土地価格を求めるにあたり、金山駅周辺、福岡県福岡市城南区七隈2~3丁目、金山団地、茶山3~5丁目、田島6丁目、友丘1~5丁目、友泉亭、長尾1~2丁目、神松寺1丁目(北部)、福岡県福岡市早良区飯倉4~6丁目の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
金山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の公示地価平均が64万0583円/m2です。地点の地価は金山駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +3.68% | |
1985年[昭和60年] | 13万2225円/m2 | 43万7107円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.14% | |
1987年[昭和62年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +7.68% | |
1988年[昭和63年] | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +15.54% | |
1989年[平成元年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | +11.23% | |
1990年[平成2年] | 18万9428円/m2 | 62万6210円/坪 | +19.00% | |
1991年[平成3年] | 21万2428円/m2 | 70万2243円/坪 | +14.02% | |
1992年[平成4年] | 21万1142円/m2 | 69万7992円/坪 | +0.66% | |
1993年[平成5年] | 20万5285円/m2 | 67万8630円/坪 | -2.09% | |
1994年[平成6年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -2.01% | |
1995年[平成7年] | 18万6375円/m2 | 61万6115円/坪 | -1.46% | |
1996年[平成8年] | 18万0875円/m2 | 59万7933円/坪 | -1.56% | |
1997年[平成9年] | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | -1.52% | |
1998年[平成10年] | 17万2625円/m2 | 57万0661円/坪 | -1.20% | |
1999年[平成11年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.07% | |
2000年[平成12年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -2.69% | |
2001年[平成13年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -3.03% | |
2002年[平成14年] | 14万8375円/m2 | 49万0495円/坪 | -5.68% | |
2003年[平成15年] | 13万6375円/m2 | 45万0826円/坪 | -8.01% | |
2004年[平成16年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -7.28% | |
2005年[平成17年] | 12万0875円/m2 | 39万9586円/坪 | -4.53% | |
2006年[平成18年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.41% | |
2007年[平成19年] | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -0.04% | |
2008年[平成20年] | 11万9125円/m2 | 39万3801円/坪 | +0.30% | |
2009年[平成21年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -1.83% | |
2010年[平成22年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -2.44% | |
2011年[平成23年] | 11万5377円/m2 | 38万1414円/坪 | -1.65% | |
2012年[平成24年] | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 11万4030円/m2 | 37万6958円/坪 | +0.79% | |
2014年[平成26年] | 11万6610円/m2 | 38万5487円/坪 | +2.26% | |
2015年[平成27年] | 12万0110円/m2 | 39万7057円/坪 | +2.89% | |
2016年[平成28年] | 12万3440円/m2 | 40万8066円/坪 | +2.69% | |
2017年[平成29年] | 12万7370円/m2 | 42万1057円/坪 | +3.08% | |
2018年[平成30年] | 13万2140円/m2 | 43万6826円/坪 | +3.68% | |
2019年[令和元年] | 13万8390円/m2 | 45万7487円/坪 | +4.69% | |
2020年[令和2年] | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +4.23% | |
2021年[令和3年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | +2.34% | |
2022年[令和4年] | 15万6900円/m2 | 51万8677円/坪 | +6.30% | |
2023年[令和5年] | 16万9800円/m2 | 56万1322円/坪 | +8.12% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +13.68% | |
1991年[平成3年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +17.77% | |
1992年[平成4年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.49% | |
1993年[平成5年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -2.12% | |
1994年[平成6年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -0.21% | |
1995年[平成7年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -0.33% | |
1997年[平成9年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -0.37% | |
1998年[平成10年] | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.04% | |
1999年[平成11年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.13% | |
2000年[平成12年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.01% | |
2001年[平成13年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -2.92% | |
2002年[平成14年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -5.36% | |
2003年[平成15年] | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -7.58% | |
2004年[平成16年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -7.79% | |
2005年[平成17年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -4.92% | |
2006年[平成18年] | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -0.97% | |
2007年[平成19年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.20% | |
2008年[平成20年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.92% | |
2009年[平成21年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.94% | |
2010年[平成22年] | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | -2.60% | |
2011年[平成23年] | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -1.85% | |
2012年[平成24年] | 10万0350円/m2 | 33万1735円/坪 | -1.00% | |
2013年[平成25年] | 10万0460円/m2 | 33万2099円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 10万2620円/m2 | 33万9239円/坪 | +2.03% | |
2015年[平成27年] | 10万5620円/m2 | 34万9157円/坪 | +2.69% | |
2016年[平成28年] | 10万8680円/m2 | 35万9272円/坪 | +2.66% | |
2017年[平成29年] | 11万2340円/m2 | 37万1371円/坪 | +3.13% | |
2018年[平成30年] | 11万6680円/m2 | 38万5719円/坪 | +3.66% | |
2019年[平成31年] | 12万1980円/m2 | 40万3239円/坪 | +4.41% | |
2020年[令和2年] | 12万8800円/m2 | 42万5785円/坪 | +5.51% | |
2021年[令和3年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +2.40% | |
2022年[令和4年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | +5.08% | |
2023年[令和5年] | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +7.19% | |
2024年[令和6年] | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +3.68% | |
1985年[昭和60年] | 13万2225円/m2 | 43万7107円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.14% | |
1987年[昭和62年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +7.68% | |
1988年[昭和63年] | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +15.54% | |
1989年[平成元年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +11.23% | |
1990年[平成2年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +20.33% | |
1991年[平成3年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +11.21% | |
1992年[平成4年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.46% | |
1993年[平成5年] | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -2.06% | |
1994年[平成6年] | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -3.35% | |
1995年[平成7年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -2.92% | |
1996年[平成8年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.80% | |
1997年[平成9年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -2.67% | |
1998年[平成10年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.44% | |
1999年[平成11年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -3.01% | |
2000年[平成12年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.38% | |
2001年[平成13年] | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | -3.14% | |
2002年[平成14年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.00% | |
2003年[平成15年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -8.44% | |
2004年[平成16年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -6.78% | |
2005年[平成17年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.15% | |
2006年[平成18年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -1.86% | |
2007年[平成19年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -0.28% | |
2008年[平成20年] | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | -0.32% | |
2009年[平成21年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -2.72% | |
2010年[平成22年] | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | -2.29% | |
2011年[平成23年] | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | +1.47% | |
2014年[平成26年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +2.49% | |
2015年[平成27年] | 13万4600円/m2 | 44万4958円/坪 | +3.08% | |
2016年[平成28年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +2.72% | |
2017年[平成29年] | 14万2400円/m2 | 47万0743円/坪 | +3.03% | |
2018年[平成30年] | 14万7600円/m2 | 48万7933円/坪 | +3.70% | |
2019年[令和元年] | 15万4800円/m2 | 51万1735円/坪 | +4.96% | |
2020年[令和2年] | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | +2.95% | |
2021年[令和3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.28% | |
2022年[令和4年] | 17万5200円/m2 | 57万9173円/坪 | +7.52% | |
2023年[令和5年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
金山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
別府駅の地価 | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +11.87% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
野芥駅の地価 | 10万0791円/m2 | 33万3195円/坪 | +8.73% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
藤崎駅の地価 | 39万6300円/m2 | 131万0082円/坪 | +10.55% | |
室見駅の地価 | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +9.66% | |
賀茂駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.74% | |
次郎丸駅の地価 | 14万4414円/m2 | 47万7402円/坪 | +10.17% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
百道浜の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.99% | |
飯倉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.99% | |
南庄の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +10.55% | |
東入部の地価 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +4.29% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
高取の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +13.89% | |
城西の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +10.06% | |
曙の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +12.12% | |
原の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +10.04% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
小田部の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.57% | |
田村の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +10.19% | |
有田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +10.35% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
重留の地価 | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | +9.01% | |
西入部の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% | |
干隈の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.59% | |
昭代の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +9.60% | |
田隈の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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