福浜の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万5000
円/m2
変動率
+5.39
%
坪単価
71万0743
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市中央区福浜1-14-8 | 唐人町駅より1,200m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +5.39 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福浜(ふくはま)の直近の地価は、公示地価の平均が21万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は71万0743円/坪で過去最高であり、前年比+5.39%の上昇です。
福浜は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m2(2024年)、最安値は12万9000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.67倍です。
福浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
福浜の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区福浜の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1995年[平成7年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -8.57% | |
1997年[平成9年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65% | |
1998年[平成10年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16% | |
1999年[平成11年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.10% | |
2000年[平成12年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.59% | |
2001年[平成13年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.33% | |
2002年[平成14年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25% | |
2003年[平成15年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.33% | |
2004年[平成16年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07% | |
2005年[平成17年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.11% | |
2006年[平成18年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | |
2007年[平成19年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.17% | |
2010年[平成22年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96% | |
2011年[平成23年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53% | |
2012年[平成24年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33% | |
2015年[平成27年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03% | |
2016年[平成28年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68% | |
2017年[平成29年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.96% | |
2018年[平成30年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73% | |
2019年[平成31年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.52% | |
2020年[令和2年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +7.41% | |
2021年[令和3年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.72% | |
2022年[令和4年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.52% | |
2023年[令和5年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +10.27% | |
2024年[令和6年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
福浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +11.77% | |
天神南駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +14.26% | |
唐人町駅の地価 | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% | |
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
西鉄平尾駅の地価 | 58万2909円/m2 | 192万6972円/坪 | +13.87% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
赤坂駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.76% | |
渡辺通駅の地価 | 152万2666円/m2 | 503万3608円/坪 | +16.61% | |
薬院駅の地価 | 172万6666円/m2 | 570万7988円/坪 | +15.26% | |
薬院大通駅の地価 | 79万7250円/m2 | 263万5537円/坪 | +14.24% | |
桜坂駅の地価 | 36万0285円/m2 | 119万1027円/坪 | +9.98% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +8.77% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
舞鶴の地価 | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +15.16% | |
大名の地価 | 288万6666円/m2 | 954万2699円/坪 | +9.53% | |
地行の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +12.72% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
天神(地区)の地価 | 703万6666円/m2 | 2326万1707円/坪 | +6.45% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 90万5333円/m2 | 299万2837円/坪 | +13.94% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +12.11% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
那の津の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +16.69% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +7.07% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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