広瀬通駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
145万7583
円/m2
変動率
+5.15
%
坪単価
481万8457
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広瀬通駅(ひろせどおりえき)の最新の地価は、公示地価の平均が145万7583円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は481万8457円/坪であり、前年比+5.15%の上昇です。基準地価の平均が287万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は950万9641円/坪であり、前年比+3.08%の上昇です。地価総平均は168万7133円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は557万7300円/坪であり、前年比+3.24%の上昇です。
広瀬通駅の最も高額地点は「仙台市青葉区中央2-1-1」(418万0000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区本町1-4-6」(64万3000円/m2)です。
広瀬通駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は519万2500円/m2(1992年)、最安値は42万5000円/m2(1983年)で、両者の差異は12.22倍です。基準地価の最高値は1049万0000円/m2(1991年)、最低値は134万6666円/m2(2005年)で、両者の差異は7.79倍です。
広瀬通駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
広瀬通駅の地価平均を求めるにあたり、広瀬通駅付近、宮城県仙台市青葉区本町1、本町2、中央2、一番町3、一番町4の地点の地価より算定しました。
広瀬通駅(ひろせどおりえき)は宮城県仙台市青葉区本町2丁目10-22先にある仙台市地下鉄南北線の鉄道駅で、副駅名は「一番町 中央通り」です。地下鉄仙台駅の隣駅で、仙台中心部に位置します。繁華街の一番町、中央通り、国分町に近く、オフィスビル、ホテルが集まっています。仙台市ガス局ショールーム、ショッピングセンター仙台フォーラス、百貨店藤崎、ユノメ家具本店など商業施設も充実しています。
広瀬通駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。地価は広瀬通駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 128万7500円/m2 | 425万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +9.45% | |
1985年[昭和60年] | 131万1800円/m2 | 433万6528円/坪 | +16.31% | |
1986年[昭和61年] | 164万6000円/m2 | 544万1322円/坪 | +19.21% | |
1987年[昭和62年] | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | +18.90% | |
1988年[昭和63年] | 310万6000円/m2 | 1026万7768円/坪 | +53.66% | |
1989年[平成元年] | 427万3333円/m2 | 1412万6721円/坪 | +24.88% | |
1990年[平成2年] | 539万5555円/m2 | 1783万6547円/坪 | +26.68% | |
1991年[平成3年] | 614万4444円/m2 | 2031万2213円/坪 | +16.97% | |
1992年[平成4年] | 609万4000円/m2 | 2014万5454円/坪 | -3.19% | |
1993年[平成5年] | 477万0833円/m2 | 1577万1349円/坪 | -13.10% | |
1994年[平成6年] | 391万5833円/m2 | 1294万4903円/坪 | -17.28% | |
1995年[平成7年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -17.60% | |
1996年[平成8年] | 253万5384円/m2 | 838万1436円/坪 | -19.00% | |
1997年[平成9年] | 209万5714円/m2 | 692万7981円/坪 | -19.16% | |
1998年[平成10年] | 175万9333円/m2 | 581万5977円/坪 | -16.94% | |
1999年[平成11年] | 152万8533円/m2 | 505万3002円/坪 | -13.32% | |
2000年[平成12年] | 134万3933円/m2 | 444万2754円/坪 | -12.68% | |
2001年[平成13年] | 119万1400円/m2 | 393万8512円/坪 | -12.45% | |
2002年[平成14年] | 107万0133円/m2 | 353万7630円/坪 | -11.60% | |
2003年[平成15年] | 95万6333円/m2 | 316万1432円/坪 | -11.39% | |
2004年[平成16年] | 86万8933円/m2 | 287万2506円/坪 | -9.74% | |
2005年[平成17年] | 81万0600円/m2 | 267万9669円/坪 | -7.64% | |
2006年[平成18年] | 84万9400円/m2 | 280万7933円/坪 | +2.31% | |
2007年[平成19年] | 107万9600円/m2 | 356万8925円/坪 | +23.42% | |
2008年[平成20年] | 138万4066円/m2 | 457万5427円/坪 | +28.34% | |
2009年[平成21年] | 118万2333円/m2 | 390万8539円/坪 | -14.63% | |
2010年[平成22年] | 102万7266円/m2 | 339万5922円/坪 | -13.26% | |
2011年[平成23年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -11.36% | |
2012年[平成24年] | 85万6200円/m2 | 283万0413円/坪 | -4.60% | |
2013年[平成25年] | 85万5533円/m2 | 282万8209円/坪 | +0.63% | |
2014年[平成26年] | 88万6066円/m2 | 292万9146円/坪 | +3.80% | |
2015年[平成27年] | 92万9866円/m2 | 307万3939円/坪 | +4.80% | |
2016年[平成28年] | 101万7466円/m2 | 336万3526円/坪 | +8.71% | |
2017年[平成29年] | 114万0066円/m2 | 376万8815円/坪 | +12.31% | |
2018年[平成30年] | 126万5200円/m2 | 418万2479円/坪 | +10.99% | |
2019年[令和元年] | 141万9400円/m2 | 469万2231円/坪 | +12.91% | |
2020年[令和2年] | 159万0666円/m2 | 525万8402円/坪 | +12.84% | |
2021年[令和3年] | 161万6600円/m2 | 534万4132円/坪 | +1.86% | |
2022年[令和4年] | 163万7266円/m2 | 541万2451円/坪 | +1.71% | |
2023年[令和5年] | 168万7133円/m2 | 557万7300円/坪 | +3.24% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88% | |
1985年[昭和60年] | 92万7250円/m2 | 306万5289円/坪 | +15.33% | |
1986年[昭和61年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +14.36% | |
1987年[昭和62年] | 126万2500円/m2 | 417万3553円/坪 | +16.98% | |
1988年[昭和63年] | 196万7500円/m2 | 650万4132円/坪 | +53.78% | |
1989年[平成元年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +25.10% | |
1990年[平成2年] | 410万8571円/m2 | 1358万2054円/坪 | +26.64% | |
1991年[平成3年] | 490万2857円/m2 | 1620万7792円/坪 | +20.02% | |
1992年[平成4年] | 519万2500円/m2 | 1716万5289円/坪 | -1.84% | |
1993年[平成5年] | 404万0000円/m2 | 1335万5371円/坪 | -13.04% | |
1994年[平成6年] | 332万7000円/m2 | 1099万8347円/坪 | -17.08% | |
1995年[平成7年] | 278万0909円/m2 | 919万3087円/坪 | -16.78% | |
1996年[平成8年] | 225万5454円/m2 | 745万6048円/坪 | -18.10% | |
1997年[平成9年] | 189万4166円/m2 | 626万1707円/坪 | -19.29% | |
1998年[平成10年] | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | -16.87% | |
1999年[平成11年] | 134万6500円/m2 | 445万1239円/坪 | -13.90% | |
2000年[平成12年] | 117万4083円/m2 | 388万1267円/坪 | -13.23% | |
2001年[平成13年] | 102万5083円/m2 | 338万8705円/坪 | -13.52% | |
2002年[平成14年] | 91万1833円/m2 | 301万4325円/坪 | -12.42% | |
2003年[平成15年] | 81万1250円/m2 | 268万1818円/坪 | -11.81% | |
2004年[平成16年] | 73万6166円/m2 | 243万3608円/坪 | -9.90% | |
2005年[平成17年] | 67万6583円/m2 | 223万6639円/坪 | -8.55% | |
2006年[平成18年] | 68万0916円/m2 | 225万0964円/坪 | -0.34% | |
2007年[平成19年] | 84万0333円/m2 | 277万7961円/坪 | +20.92% | |
2008年[平成20年] | 111万9250円/m2 | 369万9999円/坪 | +30.57% | |
2009年[平成21年] | 98万1250円/m2 | 324万3801円/坪 | -13.57% | |
2010年[平成22年] | 84万3250円/m2 | 278万7603円/坪 | -13.71% | |
2011年[平成23年] | 74万5416円/m2 | 246万4187円/坪 | -11.04% | |
2012年[平成24年] | 69万6083円/m2 | 230万1101円/坪 | -4.99% | |
2013年[平成25年] | 69万1916円/m2 | 228万7327円/坪 | +0.60% | |
2014年[平成26年] | 71万5083円/m2 | 236万3911円/坪 | +3.77% | |
2015年[平成27年] | 74万7333円/m2 | 247万0523円/坪 | +4.66% | |
2016年[平成28年] | 80万6833円/m2 | 266万7217円/坪 | +7.83% | |
2017年[平成29年] | 90万6750円/m2 | 299万7520円/坪 | +12.47% | |
2018年[平成30年] | 100万9833円/m2 | 333万8291円/坪 | +11.10% | |
2019年[平成31年] | 114万6750円/m2 | 379万0909円/坪 | +13.59% | |
2020年[令和2年] | 131万4166円/m2 | 434万4352円/坪 | +14.25% | |
2021年[令和3年] | 134万0750円/m2 | 443万2231円/坪 | +2.28% | |
2022年[令和4年] | 135万2416円/m2 | 447万0798円/坪 | +1.70% | |
2023年[令和5年] | 138万9750円/m2 | 459万4214円/坪 | +3.27% | |
2024年[令和6年] | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +13.02% | |
1985年[昭和60年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +17.28% | |
1986年[昭和61年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +38.60% | |
1987年[昭和62年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +26.58% | |
1988年[昭和63年] | 766万0000円/m2 | 2532万2314円/坪 | +53.20% | |
1989年[平成元年] | 778万5000円/m2 | 2573万5537円/坪 | +24.02% | |
1990年[平成2年] | 990万0000円/m2 | 3272万7272円/坪 | +26.82% | |
1991年[平成3年] | 1049万0000円/m2 | 3467万7685円/坪 | +6.28% | |
1992年[平成4年] | 970万0000円/m2 | 3206万6115円/坪 | -7.90% | |
1993年[平成5年] | 842万5000円/m2 | 2785万1239円/坪 | -13.35% | |
1994年[平成6年] | 686万0000円/m2 | 2267万7685円/坪 | -18.33% | |
1995年[平成7年] | 537万5000円/m2 | 1776万8595円/坪 | -21.70% | |
1996年[平成8年] | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | -23.99% | |
1997年[平成9年] | 330万5000円/m2 | 1092万5619円/坪 | -18.46% | |
1998年[平成10年] | 253万6666円/m2 | 838万5674円/坪 | -17.35% | |
1999年[平成11年] | 225万6666円/m2 | 746万0055円/坪 | -10.99% | |
2000年[平成12年] | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | -10.46% | |
2001年[平成13年] | 185万6666円/m2 | 613万7741円/坪 | -8.15% | |
2002年[平成14年] | 170万3333円/m2 | 563万0853円/坪 | -8.31% | |
2003年[平成15年] | 153万6666円/m2 | 507万9889円/坪 | -9.69% | |
2004年[平成16年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -9.08% | |
2005年[平成17年] | 134万6666円/m2 | 445万1790円/坪 | -4.01% | |
2006年[平成18年] | 152万3333円/m2 | 503万5812円/坪 | +12.90% | |
2007年[平成19年] | 203万6666円/m2 | 673万2782円/坪 | +33.40% | |
2008年[平成20年] | 244万3333円/m2 | 807万7134円/坪 | +19.44% | |
2009年[平成21年] | 198万6666円/m2 | 656万7493円/坪 | -18.90% | |
2010年[平成22年] | 176万3333円/m2 | 582万9201円/坪 | -11.49% | |
2011年[平成23年] | 154万3333円/m2 | 510万1928円/坪 | -12.66% | |
2012年[平成24年] | 149万6666円/m2 | 494万7658円/坪 | -3.06% | |
2013年[平成25年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +0.74% | |
2014年[平成26年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.91% | |
2015年[平成27年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +5.35% | |
2016年[平成28年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +12.21% | |
2017年[平成29年] | 207万3333円/m2 | 685万3994円/坪 | +11.64% | |
2018年[平成30年] | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | +10.55% | |
2019年[令和元年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +10.21% | |
2020年[令和2年] | 269万6666円/m2 | 891万4600円/坪 | +7.21% | |
2021年[令和3年] | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +0.16% | |
2022年[令和4年] | 277万6666円/m2 | 917万9063円/坪 | +1.74% | |
2023年[令和5年] | 287万6666円/m2 | 950万9641円/坪 | +3.08% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広瀬通駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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