中山の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万8500
円/m2
変動率
+7.39
%
坪単価
25万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 仙台市青葉区中山4-6-12 | 北仙台駅より3,100m | 7万9000 円/m2 | 26万1157 円/坪 | +7.34 % | |
2位 | 仙台市青葉区中山9-8-3 | 北山駅より3,000m | 7万8000 円/m2 | 25万7851 円/坪 | +7.44 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中山(なかやま)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は25万9504円/坪であり、変動率は+7.39%の上昇です。基準地価の平均値が7万6100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万1570円/坪であり、変動率は+6.58%の上昇です。地価総平均は7万4100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万4958円/坪であり、変動率は+6.46%の上昇です。
中山の最高額地点は「仙台市青葉区中山4-6-12」(7万9000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区中山9-8-3」(7万8000円/m2)です。
中山は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3000円/m2(1991年)、最低値は4万4800円/m2(2012年)で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(1991年)、最低値は4万5300円/m2(2011年)で、両者の差は2.76倍です。
中山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中山の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区中山の地点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +4.52% | |
1985年[昭和60年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.85% | |
1986年[昭和61年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49% | |
1988年[昭和63年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21% | |
1989年[平成元年] | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +2.59% | |
1990年[平成2年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +43.25% | |
1991年[平成3年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +21.76% | |
1992年[平成4年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.41% | |
1993年[平成5年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -4.55% | |
1994年[平成6年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -3.45% | |
1995年[平成7年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -1.80% | |
1996年[平成8年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -1.83% | |
1997年[平成9年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -1.86% | |
1998年[平成10年] | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -1.90% | |
1999年[平成11年] | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | -2.87% | |
2000年[平成12年] | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | -8.45% | |
2001年[平成13年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -11.30% | |
2002年[平成14年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -7.98% | |
2003年[平成15年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -7.00% | |
2004年[平成16年] | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | -8.36% | |
2005年[平成17年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -8.70% | |
2006年[平成18年] | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -6.39% | |
2007年[平成19年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -3.70% | |
2008年[平成20年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.91% | |
2009年[平成21年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.02% | |
2010年[平成22年] | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | -2.77% | |
2011年[平成23年] | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | -2.84% | |
2012年[平成24年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 4万6066円/m2 | 15万2286円/坪 | +2.14% | |
2014年[平成26年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +2.68% | |
2015年[平成27年] | 4万8766円/m2 | 16万1212円/坪 | +3.11% | |
2016年[平成28年] | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | +4.03% | |
2017年[平成29年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +5.45% | |
2018年[平成30年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +5.49% | |
2019年[令和元年] | 6万0266円/m2 | 19万9228円/坪 | +6.78% | |
2020年[令和2年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | +5.65% | |
2021年[令和3年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +2.88% | |
2022年[令和4年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +6.25% | |
2023年[令和5年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +6.46% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +4.52% | |
1985年[昭和60年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.85% | |
1986年[昭和61年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49% | |
1988年[昭和63年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21% | |
1989年[平成元年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +2.59% | |
1990年[平成2年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +26.23% | |
1991年[平成3年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +36.67% | |
1992年[平成4年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81% | |
1993年[平成5年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10% | |
1994年[平成6年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27% | |
1995年[平成7年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79% | |
1996年[平成8年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82% | |
1997年[平成9年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85% | |
1998年[平成10年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.89% | |
1999年[平成11年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -2.60% | |
2000年[平成12年] | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | -7.14% | |
2001年[平成13年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -11.02% | |
2002年[平成14年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -8.13% | |
2003年[平成15年] | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | -7.03% | |
2004年[平成16年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -8.06% | |
2005年[平成17年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -8.96% | |
2006年[平成18年] | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -7.08% | |
2007年[平成19年] | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -3.76% | |
2008年[平成20年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -2.42% | |
2009年[平成21年] | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -3.11% | |
2010年[平成22年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -2.90% | |
2011年[平成23年] | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -2.77% | |
2012年[平成24年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -1.87% | |
2013年[平成25年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +1.79% | |
2014年[平成26年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +3.52% | |
2016年[平成28年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +3.92% | |
2017年[平成29年] | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | +4.87% | |
2018年[平成30年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | +5.69% | |
2019年[平成31年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +6.53% | |
2020年[令和2年] | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.97% | |
2021年[令和3年] | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +2.70% | |
2022年[令和4年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +6.10% | |
2023年[令和5年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +6.41% | |
2024年[令和6年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +60.27% | |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +6.84% | |
1992年[平成4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00% | |
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.00% | |
1994年[平成6年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63% | |
1995年[平成7年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | |
1996年[平成8年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
1997年[平成9年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90% | |
1999年[平成11年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -3.40% | |
2000年[平成12年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -11.06% | |
2001年[平成13年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -11.86% | |
2002年[平成14年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -7.69% | |
2003年[平成15年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -6.94% | |
2004年[平成16年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -8.96% | |
2005年[平成17年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -8.20% | |
2006年[平成18年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.57% | |
2008年[平成20年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.90% | |
2009年[平成21年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -2.84% | |
2010年[平成22年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.00% | |
2012年[平成24年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.88% | |
2013年[平成25年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.84% | |
2014年[平成26年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +2.55% | |
2015年[平成27年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +2.28% | |
2016年[平成28年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +4.26% | |
2017年[平成29年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +6.61% | |
2018年[平成30年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +5.11% | |
2019年[令和元年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +7.29% | |
2020年[令和2年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +5.02% | |
2021年[令和3年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.24% | |
2022年[令和4年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +6.57% | |
2023年[令和5年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +6.58% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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