東北福祉大前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万5800
円/m2
変動率
+4.65
%
坪単価
41万5867
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東北福祉大前駅(とうほくふくしだいまええき)の現在の地価は、公示地価の平均が12万5800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は41万5867円/坪、前年比は+4.65%の上昇です。基準地価の平均が12万6050円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は41万6694円/坪で過去最高値、前年比は+4.75%の上昇です。地価総平均は12万2012円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万3347円/坪、前年比は+4.09%の上昇です。
東北福祉大前駅の最高額地点は「仙台市青葉区八幡4-3-5」(23万8000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区貝ケ森1-16-22」(7万2800円/m2)です。
東北福祉大前駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万7750円/m2(1991年)、最低値は6万2000円/m2(1983年)で、両者の落差は4.00倍です。基準地価の最高値は12万6050円/m2(2023年)、最低値は4万5300円/m2(2011年)で、両者の落差は2.78倍です。
東北福祉大前駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
東北福祉大前駅の平均地価を求めるにあたり、東北福祉大前駅周辺、宮城県仙台市青葉区国見1、国見2、国見3、国見4、貝ケ森、子平町、八幡2、八幡4、中山3、中山4、国見ケ丘6、国見ケ丘7の地点の地価から計算しました。
東北福祉大前駅は宮城県仙台市青葉区国見1丁目222番地5(国見1丁目19番2号)にあるJR仙山線の駅です。駅名の通り、東北福祉大学のステーションキャンパスが駅に隣接し、駅の東方に東北福祉大学国見キャンパスが、西方に東北福祉大学セミナーハウスが存在します。駅北方の貝ケ森地区をはじめ、駅周辺エリアは丘陵住宅地が広がっており、東北福祉看護学校、貝ケ森公園、仙台市貝ケ森市民センター、国見台病院、壽德寺などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4900円/m2 | 47万9008円/坪 | +4.52% | |
1985年[昭和60年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +3.15% | |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.89% | |
1987年[昭和62年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.40% | |
1988年[昭和63年] | 14万5825円/m2 | 48万2066円/坪 | +6.79% | |
1989年[平成元年] | 14万0260円/m2 | 46万3669円/坪 | +5.90% | |
1990年[平成2年] | 18万6800円/m2 | 61万7520円/坪 | +39.24% | |
1991年[平成3年] | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +21.48% | |
1992年[平成4年] | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | -1.17% | |
1993年[平成5年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -5.26% | |
1994年[平成6年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.68% | |
1995年[平成7年] | 16万9833円/m2 | 56万1432円/坪 | -4.35% | |
1996年[平成8年] | 16万1833円/m2 | 53万4986円/坪 | -3.92% | |
1997年[平成9年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.75% | |
1998年[平成10年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -2.91% | |
1999年[平成11年] | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | -5.08% | |
2000年[平成12年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -7.44% | |
2001年[平成13年] | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -9.78% | |
2002年[平成14年] | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | -9.45% | |
2003年[平成15年] | 9万4183円/m2 | 31万1349円/坪 | -8.79% | |
2004年[平成16年] | 8万5316円/m2 | 28万2038円/坪 | -8.96% | |
2005年[平成17年] | 7万9616円/m2 | 26万3195円/坪 | -6.93% | |
2006年[平成18年] | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -3.77% | |
2007年[平成19年] | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | -0.22% | |
2008年[平成20年] | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | +3.74% | |
2009年[平成21年] | 8万0466円/m2 | 26万6005円/坪 | -3.15% | |
2010年[平成22年] | 7万7483円/m2 | 25万6143円/坪 | -3.39% | |
2011年[平成23年] | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | -2.74% | |
2012年[平成24年] | 7万4516円/m2 | 24万6336円/坪 | -1.22% | |
2013年[平成25年] | 7万8642円/m2 | 25万9976円/坪 | +2.26% | |
2014年[平成26年] | 8万1614円/m2 | 26万9799円/坪 | +3.55% | |
2015年[平成27年] | 8万4485円/m2 | 27万9291円/坪 | +3.29% | |
2016年[平成28年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +4.96% | |
2017年[平成29年] | 9万4357円/m2 | 31万1924円/坪 | +5.87% | |
2018年[平成30年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +6.08% | |
2019年[令和元年] | 10万7657円/m2 | 35万5891円/坪 | +7.08% | |
2020年[令和2年] | 11万1325円/m2 | 36万8016円/坪 | +5.82% | |
2021年[令和3年] | 11万4175円/m2 | 37万7438円/坪 | +2.62% | |
2022年[令和4年] | 11万7775円/m2 | 38万9338円/坪 | +3.64% | |
2023年[令和5年] | 12万2012円/m2 | 40万3347円/坪 | +4.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4900円/m2 | 47万9008円/坪 | +4.52% | |
1985年[昭和60年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +3.15% | |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.89% | |
1987年[昭和62年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.40% | |
1988年[昭和63年] | 14万5825円/m2 | 48万2066円/坪 | +6.79% | |
1989年[平成元年] | 15万7075円/m2 | 51万9256円/坪 | +5.90% | |
1990年[平成2年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | +33.99% | |
1991年[平成3年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | +25.14% | |
1992年[平成4年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.47% | |
1993年[平成5年] | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | -5.33% | |
1994年[平成6年] | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -6.44% | |
1995年[平成7年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.86% | |
1996年[平成8年] | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | -4.34% | |
1997年[平成9年] | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | -4.12% | |
1998年[平成10年] | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -3.11% | |
1999年[平成11年] | 14万8300円/m2 | 49万0247円/坪 | -5.42% | |
2000年[平成12年] | 13万7580円/m2 | 45万4809円/坪 | -6.71% | |
2001年[平成13年] | 12万3960円/m2 | 40万9785円/坪 | -9.36% | |
2002年[平成14年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -9.81% | |
2003年[平成15年] | 9万9620円/m2 | 32万9322円/坪 | -9.16% | |
2004年[平成16年] | 9万0180円/m2 | 29万8115円/坪 | -8.95% | |
2005年[平成17年] | 8万4340円/m2 | 27万8809円/坪 | -6.67% | |
2006年[平成18年] | 8万1820円/m2 | 27万0479円/坪 | -3.52% | |
2007年[平成19年] | 8万3140円/m2 | 27万4842円/坪 | +0.45% | |
2008年[平成20年] | 8万9920円/m2 | 29万7256円/坪 | +5.27% | |
2009年[平成21年] | 8万6980円/m2 | 28万7537円/坪 | -3.22% | |
2010年[平成22年] | 8万3640円/m2 | 27万6495円/坪 | -3.56% | |
2011年[平成23年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -2.68% | |
2012年[平成24年] | 8万0280円/m2 | 26万5388円/坪 | -1.64% | |
2013年[平成25年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +2.14% | |
2014年[平成26年] | 8万4760円/m2 | 28万0198円/坪 | +3.11% | |
2015年[平成27年] | 8万7420円/m2 | 28万8991円/坪 | +3.01% | |
2016年[平成28年] | 9万1040円/m2 | 30万0958円/坪 | +4.19% | |
2017年[平成29年] | 9万6540円/m2 | 31万9140円/坪 | +5.50% | |
2018年[平成30年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +5.21% | |
2019年[平成31年] | 10万8360円/m2 | 35万8214円/坪 | +6.56% | |
2020年[令和2年] | 11万1283円/m2 | 36万7878円/坪 | +6.07% | |
2021年[令和3年] | 11万3733円/m2 | 37万5977円/坪 | +2.32% | |
2022年[令和4年] | 11万6633円/m2 | 38万5564円/坪 | +3.05% | |
2023年[令和5年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +3.87% | |
2024年[令和6年] | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +60.27% | |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +6.84% | |
1992年[平成4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00% | |
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.00% | |
1994年[平成6年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63% | |
1995年[平成7年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80% | |
1996年[平成8年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
1997年[平成9年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90% | |
1999年[平成11年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -3.40% | |
2000年[平成12年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -11.06% | |
2001年[平成13年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -11.86% | |
2002年[平成14年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -7.69% | |
2003年[平成15年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -6.94% | |
2004年[平成16年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -8.96% | |
2005年[平成17年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -8.20% | |
2006年[平成18年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.57% | |
2008年[平成20年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.90% | |
2009年[平成21年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -2.84% | |
2010年[平成22年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.00% | |
2012年[平成24年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.88% | |
2013年[平成25年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.84% | |
2014年[平成26年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +4.66% | |
2015年[平成27年] | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +4.01% | |
2016年[平成28年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +6.89% | |
2017年[平成29年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +6.79% | |
2018年[平成30年] | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +8.25% | |
2019年[令和元年] | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | +8.39% | |
2020年[令和2年] | 11万1450円/m2 | 36万8429円/坪 | +5.18% | |
2021年[令和3年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +3.52% | |
2022年[令和4年] | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +5.42% | |
2023年[令和5年] | 12万6050円/m2 | 41万6694円/坪 | +4.75% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東北福祉大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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