貝ケ森の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万8400
円/m2
変動率
+3.94
%
坪単価
29万2231
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 仙台市青葉区貝ケ森6-15-20 | 東北福祉大前駅より470m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +2.97 % | |
2位 | 仙台市青葉区貝ケ森1-16-22 | 東北福祉大前駅より630m | 7万2800 円/m2 | 24万0661 円/坪 | +4.90 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貝ケ森(かいがもり)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万2231円/坪、変動率+3.94%の上昇です。
貝ケ森の最高額地点は「仙台市青葉区貝ケ森6-15-20」(10万4000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区貝ケ森1-16-22」(7万2800円/m2)です。
貝ケ森は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万9000円/m2(1991年)、最安値は5万8150円/m2(2012年)で、双方の違いは2.73倍です。
貝ケ森の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
貝ケ森の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区貝ケ森の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +2.28% | |
1989年[平成元年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.72% | |
1990年[平成2年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +54.22% | |
1991年[平成3年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +24.22% | |
1992年[平成4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63% | |
1993年[平成5年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.70% | |
1994年[平成6年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -4.03% | |
1995年[平成7年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.72% | |
1996年[平成8年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.26% | |
1997年[平成9年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.50% | |
1998年[平成10年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -2.05% | |
1999年[平成11年] | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -5.45% | |
2000年[平成12年] | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | -5.48% | |
2001年[平成13年] | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | -8.00% | |
2002年[平成14年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -8.97% | |
2003年[平成15年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -9.04% | |
2004年[平成16年] | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | -8.53% | |
2005年[平成17年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -5.98% | |
2006年[平成18年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.45% | |
2007年[平成19年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -1.08% | |
2008年[平成20年] | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +2.72% | |
2009年[平成21年] | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -3.29% | |
2010年[平成22年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -3.47% | |
2011年[平成23年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -2.89% | |
2012年[平成24年] | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -1.93% | |
2013年[平成25年] | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +2.44% | |
2014年[平成26年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.24% | |
2015年[平成27年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +2.48% | |
2016年[平成28年] | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | +4.86% | |
2017年[平成29年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +4.62% | |
2018年[平成30年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +5.45% | |
2019年[平成31年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +5.41% | |
2020年[令和2年] | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +5.29% | |
2021年[令和3年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +1.54% | |
2022年[令和4年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +2.04% | |
2023年[令和5年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +3.10% | |
2024年[令和6年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
貝ケ森エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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